Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 se publica en el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler… Continue leyendo
Ejemplo cumpliendo las Ordenanzas Municipales Vemos un caso practico del encaje de un edificio en un solar que explica mejor las consideraciones que hay que adoptar Hemos convenido el precio… Continue leyendo
La Ejecución de las Obras de edificación de una promocion inmobiliaria La correcta ejecución de las obras de edificación es responsabilidad de la empresa adjudicataria del contrato, de acuerdo con… Continue leyendo
Análisis de Viabilidad Económica de un Plan Parcial Urbanístico Al realizar el Análisis de Viabilidad Económica de un Plan Parcial Urbanístico no basta con definir los usos, edificabilidad y calcular… Continue leyendo
Cuando un Promotor Inmobiliario se propone adquirir su materia prima: el suelo, debe realizar el Planteamiento del encaje de la edificación para el análisis de esa inversión, caracterizada por su… Continue leyendo
Las Reservas de Suelo para VPP en la legislacion española En los desarrollos urbanísticos son obligatorias las reservas de suelo para VPP, para la construcción de vivienda protegida, lo que… Continue leyendo
Feliz Navidad, y salida y entrada de Año les deseamos Con mucho turrón y un poquito de cuidado. Y un recuerdo a los que tambien se nos han ido… Continue leyendo
Espacios destinados a cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas Los cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas forman parte de sus zonas comunes , que son – … Continue leyendo
Que son las coordenadas UTM, para localizar un punto en el terreno Las coordenadas UTM significan Universal Transversal de Mercator, en honor de su descubridor, el matemático y geógrafo, que… Continue leyendo
Contenido de un proyecto de edificación de acuerdo al CTE El Código Técnico de la Edificación contiene diferentes artículos que nos interesan y que comentamos. También es interesante este enlace… Continue leyendo
Legislación de CCAA para Rehabilitación de edificios Vamosa revisar la legislación de CCAA para Rehabilitación de edificios y que básicamente está comprendida en los planes nacionales de vivienda tanto autonómicos… Continue leyendo
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria En este video se describe para que sirve el Anexo de Encaje de la Edificación y, sobre todo, cuando merece la pena utilizarlo al PromotorInmobiliario… Continue leyendo
El concepto de parcela finca y solar tiene aspectos comunes y diferentes Vamos a enumerar ciertos conceptos jurídicos, que afectan a parcela finca y solar, y tambien a Finca Registral… Continue leyendo
En nuestra Web www.prayde.com hemos publicado una nueva entrada sobre el proximo Curso de Análisis de Viabilidad Económica de Planes Parciales Urbanísticos on line, que comienza el 22 de… Continue leyendo
Documentación en la comercialización de una promoción inmobiliaria La documentacion en la comercialización de una promoción inmobiliaria facilita el objetivo de captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de… Continue leyendo
La Junta de Compensación en el Planeamiento Urbanístico La Junta de Compensación es el sistema de ejecución de planeamiento urbanístico más utilizado, junto con el de urbanizador privado al que… Continue leyendo
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria El analisis de Riesgos en una Promocion Inmobiliaria tiene una componente economica y de rentabilidad, junto con otros mas intangibles, que no son únicamente económicos,… Continue leyendo
La comercialización de una promoción inmobiliaria tiene como objetivo captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de una de nuestras promociones inmobiliarias En el transcurso de estas acciones comerciales,… Continue leyendo
Hay un principio básico para Elegir Contratista de Obras de Edificación, que recomendamos seguir: elegir a contratistas locales conocidos de la misma dimensión empresarial que el promotor siempre que se… Continue leyendo
Informe de Evaluación e Inspección Técnica de los Edificios El informe de evaluación de edificios, que es obligatorio cuándo el promotor inmobiliario acomete una promoción en rehabilitación, es explicado y… Continue leyendo
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria Vemos como tratar la Superficie computable de Terrazas y otros anexos El estudio y rentabilidad de una #PromocionInmobiliaria desde un punto de vista económico financiero… Continue leyendo
Tenemos dos tipos de Zonas comunes de un edificio ZONAS COMUNES INTERIORES A UN EDIFICIO Pasillos, corredores y distribuidores Escaleras y Rampas Ascensores, montacargas. escaleras mecánicas, y otros Armarios o… Continue leyendo
De los Sistemas de Contratación de Obras de Edificación, el elegido por el promotor depende fundamentalmente de los recursos técnicos que éste tenga en su nómina El Promotor inmobiliario puede… Continue leyendo
Ingeniero de Caminos de la Promocion de 1970, ITOP, Licenciado en Derecho y en Empresariales Dedico toda su vida profesional al sector inmobiliario: Promocion, desarrollo de suelo, direccion empresarial y… Continue leyendo
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad, desde un punto de vista económico financiero se requieren herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos… Continue leyendo
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Realiza un Análisis económico financiero con Gestinmo Software de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 14.1 de Gestinmo, de… Continue leyendo
Certificado de eficiencia energética de los edificios Revisamos las ideas fundamentales para establecer el certificado de eficiencia energética de los edificios, considerando que el promotor inmobiliario que no tiene que… Continue leyendo
Edificación dentro del Solar Hay limitaciones a la Edificación dentro del Solar, que suelen estar incluidas en Los PGOU o las Ordenanzas Municipales, como normas, de cumplimiento obligatorio Un solar… Continue leyendo
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para Analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad desde un punto de vista económico financiero requiere herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos de… Continue leyendo
Tramitación de un préstamo hipotecario en la entidad prestamista La Tramitación de un préstamo hipotecario es necesario conocerla por parte de los promotores inmobiliarios, en el desarrollo y financiación… Continue leyendo
