El Análisis de Sensibilidad El análisis de sensibilidad complementa el previo análisis económico financiero de una promoción inmobiliaria, y que se inicia con la decisión de compra de un determinado… Continue leyendo
Plan de Negocio Como hemos señalado el Plan de Negocio, tiene como objetivo lograr una expansión de la empresa en el sector inmobiliario o la búsqueda de la diversificación de… Continue leyendo
Promociones no residenciales Las promociones no residenciales y especiales tienen matices a tener en cuenta, en venta o alquiler: oficinas, terciario y naves industriales, centros comerciales Publicación del mes de… Continue leyendo
GESTINMO software de Análisis de Promociones Ya están disponibles las nuevas versiones de Enero de 2023 de nuestro software GESTINMO 14.4 y de InmoSuelo 5.41, de Desarrollo Urbanístico de Suelo… Continue leyendo
Un Portfolio para Inversores Inmobiliarios en una Promoción es fundamental para la obtención de fondos que permita acometerla. No solamente hay que detectar una posibilidad de inversión, sino obtener los… Continue leyendo
Curso de Analisis Inmobiliario sobre Puesta en marcha y Viabilidad de Promociones Inmobiliarias Próximo Curso comienza el 3 de Octubre de 2022 On line y Presencial. 5 Módulos La puesta… Continue leyendo
Cuando un Promotor Inmobiliario se propone adquirir su materia prima: el suelo, debe realizar el Planteamiento del encaje de la edificación para el análisis de esa inversión, caracterizada por su… Continue leyendo
Que son las coordenadas UTM, para localizar un punto en el terreno Las coordenadas UTM significan Universal Transversal de Mercator, en honor de su descubridor, el matemático y geógrafo, que… Continue leyendo
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para Analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad desde un punto de vista económico financiero requiere herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos de… Continue leyendo
Tramitación de un préstamo hipotecario en la entidad prestamista La Tramitación de un préstamo hipotecario es necesario conocerla por parte de los promotores inmobiliarios, en el desarrollo y financiación… Continue leyendo
Analizar una Promocion Inmobiliaria con Gestinmo #Webinar gratuito para Analizar una PromocionInmobiliaria con Gestinmo nuestro #softwareinmobiliario el próximo Jueves 25-3-2021. A las 17h00. Por Skype. Registro en soporte@prayde.com Se puede… Continue leyendo
Analizar una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España Una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España, en principio, es igual, en cuanto a su análisis economico financiero. De un… Continue leyendo
El valor de reemplazamiento de un edificio lo necesitamos conocer cuando queremos establecer el valor de un edificio, por ejemplo, para una promoción en rehabilitación, podemos utilizar el método de… Continue leyendo
Gestinmo, Software de Viabilidad Inmobiliaria realiza un Análisis económico financiero de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 13.5 de Gestinmo, de Julio de 2020… Continue leyendo
Comprobaciones previas a una rehabilitacion Antes de acometer un proceso de rehabilitación, el promotor debe averiguar es si el edificio cumple ciertas condiciones en tres vertientes: jurídica, técnica y administrativa… Continue leyendo
Una Promoción de Vivienda Protegida VPP debe ser calificada como tal por la Administracion una vez comprobados sus parámetros de diseño No se puede ejecutar una promoción de Vivienda protegida… Continue leyendo
Antes de acometer un proceso de rehabilitación, el promotor debe averiguar si el edificio cumple ciertas condiciones en tres vertientes: jurídica, técnica y administrativa El proceso de promoción inmobiliaria de… Continue leyendo
Nos interesa evaluar la evolución de la población y las perspectivas de futuro para prever nuevas necesidades y, por tanto, tamaños y diseños de las viviendas. El #PromotorInmobiliario fijará sus… Continue leyendo
El Alquiler en el Plan de Vivienda 2018-21 y su rentabilidad. En la modalidad de vivienda en alquiler condicionado, considerando precios máximos, superficies, y ayudas al promotor y al inquilino… Continue leyendo
Build to Rent es un negocio en el que intervienen el promotor, el constructor y el fondo de inversión con la intención de generar edificios para alquilar que atiendan a… Continue leyendo
Damos un repaso eminentemente práctico, y con múltiples ejemplos, sobre cómo encajar la edificabilidad en un Solar existente, previamente a su adquisición. Publicación del mes de Octubre de 2019, en… Continue leyendo
El valor que tiene un edificio Se habla con frecuencia del valor que tiene un edificio. A veces se confunde con su precio y las mas de las veces no… Continue leyendo
El 16 de Septiembre de 2019 comienza el módulo F: Promociones y Activos Inmobiliarios para alquiler del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan Fernandez Caparros… Continue leyendo
Lanzamos la nueva versión 13.0 de GESTINMO, nuestro Software de Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias Siguiendo nuestra política de mantenimiento y actualizaciones, al menos 2 veces al año, presentamos esta… Continue leyendo
Estos métodos estan definidos en la Norma de Valoración establecida por la Orden ECO 805/2003, de 27 de marzo, modificada por la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de… Continue leyendo
En las valoraciones de edificios se utilizan diversas acepciones de superficie que podemos establecer según la utilizacion en el propio edificio: a) Superficie de sus elementos privativos b) Superficie de… Continue leyendo
El 15 de Abril de 2019 comienza el modulo B: Costes, Riesgos y Estudio de Viabilidad de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line De la Demarcacion de Madrid del Colegio… Continue leyendo
El Estudio Económico es un documento de carácter estático que recoge los ingresos y costes de una promoción Inmobiliaria No tiene en cuenta el tiempo en que se producen los… Continue leyendo
explica las otras vías de financiación de una #promocion, aparte de las aportaciones de capital propio y de las disposiciones de hipoteca. Dentro de nuestras publicaciones en video referidas a … Continue leyendo
El beneficio de una promoción en venta es la diferencia ente los ingresos esperados y todos sus costes La ecuación fundamental de una promoción inmobiliaria sobre un solar es: Beneficio… Continue leyendo
