Analizar una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España Una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España, en principio, es igual, en cuanto a su análisis economico financiero. De un… Continue leyendo
El Plan de negocio en un alquiler inmobiliario Al establecer el Plan de negocio en un alquiler de activos, y una vez determinados, ingresos y costes anual, deberemos agrupar todos… Continue leyendo
El mercado Terciario y alojamientos turisticos En este video se describen brevemente las peculiaridades del mercado Terciario y alojamientos turisticos: locales, logístico, centros comerciales, etc. Es un mercado que, aunque… Continue leyendo
Declaración responsable y Licencias en la Ley del Suelo de Madrid El objeto de la modificación de la ley del suelo referida a la Declaración responsable y Licencias, que se… Continue leyendo
Los impuestos locales IBI e IAE en una Promoción Inmobiliaria Vamos a analizar los impuestos locales IBI e IAE, que los Ayuntamientos giran a los promotores inmobiliarios y que se… Continue leyendo
La condición resolutoria en un contrato inmobiliario En los contratos de compraventa de inmuebles con precio aplazado, después de firmar la escritura pública y haber efectuado la entrega del inmueble,… Continue leyendo
Cuando negociar un Derecho de Superficie El Derecho de Superficie consiste en que el dueño de un terreno concede a un promotor o constructor, el derecho a edificar en su… Continue leyendo
Veremos las características principales del Sub Mercado de Loft Residencias y Coliving El submercado de Loft Residencias y Coliving está cogiendo importancia dentro del #Residencial para #alquiler, lo que interesa… Continue leyendo
La condición suspensiva en un contrato inmobiliario La condición suspensiva en un contrato aparece por el hecho practico de un contrato de compraventa sometido a condición, como pueden ser los… Continue leyendo
Legislación Autonómica sobre Habitabilidad Repasamos la legislación Autonómica sobre Habitabilidad y veremos la obligación de obtener la cédula de habitabilidad de los edificios de viviendas Y también las condiciones básicas… Continue leyendo
Tareas previas para desocupar un edificio a rehabilitar Hay tareas previas para desocupar un edificio para rehabilitar y debemos tener en consideración su grado de ocupación o desocupación. Y esto nos… Continue leyendo
Veremos las características principales del Sub Mercado de Vivienda Protegida VPP Importante dentro del #Residencial, lo que interesa al #PromotorInmobiliario para fijar sus estrategias. #PromocionInmobiliaria. En nuestros… Continue leyendo
Los costes y gastos al inicio del alquiler de estos activos Los gastos al inicio del alquiler, al establecer los parámetros económicos de una explotación de activos en alquiler, los… Continue leyendo
Vamos a explicar someramente los Conceptos Básicos de Urbanismo que un promotor inmobiliario debe conocer. Este Cuaderno está orientado a las necesidades del promotor,en cuanto a los Conceptos Básicos de… Continue leyendo
Veremos los conceptos de Superficie Útil, Construida relacionados con la División Horizontal Se detalla la importancia de la División Horizontal de un edificio y el nacimiento de las diferentes… Continue leyendo
Para Analizar una Promocion Inmobiliaria de Build To Rent Determinando su viabilidad economico financiera, debemos primero establecer las caracteristicas principales de este tipo de operaciones Mira este video de… Continue leyendo
El IVA en la rehabilitación de un edificio para venta Lo tratamos como parte de la fiscalidad de las promociones en rehabilitación hay que contemplarla en tres hechos imponibles distintos:… Continue leyendo
El tratamiento de los inquilinos al comprar un edificio para rehabilitación, es de importancia para la operacion Cuando adquirimos un edificio para rehabilitar debemos tener en consideración su grado… Continue leyendo
Se describen las principales características del Mercado de Vivienda o #Residencial, el mas importante de los Mercados Inmobiliarios El #PromotorInmobiliario fijará sus estrategias para acometer una #PromocionInmobiliaria teniendo esto… Continue leyendo
El valor de reemplazamiento de un edificio lo necesitamos conocer cuando queremos establecer el valor de un edificio, por ejemplo, para una promoción en rehabilitación, podemos utilizar el método de… Continue leyendo
Garantias del Promotor Inmobiliario Veremos las Garantias ddel Promotor Inmobiliario, que debe aportar y las Responsabilidades legales que tiene de acuerdo con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de… Continue leyendo
EL PLAN DE NEGOCIO EN ALQUILER ESTRATEGIAS En las actuales circunstancias, el mercado del alquiler y de la gestión de activos patrimoniales está tomando cada vez más fuerza consolidándose… Continue leyendo
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Realiza un Análisis económico financiero con Gestinmo Software de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 14.1 de Gestinmo, de… Continue leyendo
Gestinmo, Software de Viabilidad Inmobiliaria realiza un Análisis económico financiero de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 13.5 de Gestinmo, de Julio de 2020… Continue leyendo
Se describen las principales características del Mercado de Desarrollo urbanístico de #Suelo El #PromotorInmobiliario fijará sus estrategias para acometer una #PromocionInmobiliaria teniendo esto en cuenta En nuestros canales en… Continue leyendo
Las Empresas Inmobiliarias deben saber como preparar un Concurso de Acreedores De acuerdo con el nuevo Texto Refundido de la Ley Concursal RDL 1/2020, de 5 de mayo, en previsión… Continue leyendo
Comprobaciones previas a una rehabilitacion Antes de acometer un proceso de rehabilitación, el promotor debe averiguar es si el edificio cumple ciertas condiciones en tres vertientes: jurídica, técnica y administrativa… Continue leyendo
Se describen en este video las principales características de los Mercados y el Sector Inmobiliario Será un paso previo a revisar cada submercado en videos posteriores. El #PromotorInmobiliario fijará sus… Continue leyendo
Una Promoción de Vivienda Protegida VPP debe ser calificada como tal por la Administracion una vez comprobados sus parámetros de diseño No se puede ejecutar una promoción de Vivienda protegida… Continue leyendo
El promotor debe conocer y gestionar los Contratos que utiliza una Promoción inmobiliaria los Contratos que utiliza una Promoción Inmobiliaria los hemos visto en anteriores CPI , siendo los… Continue leyendo
