El concepto de parcela finca y solar tiene aspectos comunes y diferentes Vamos a enumerar ciertos conceptos jurídicos, que afectan a parcela finca y solar, y tambien a Finca Registral… Continue leyendo
En nuestra Web www.prayde.com hemos publicado una nueva entrada sobre el proximo Curso de Análisis de Viabilidad Económica de Planes Parciales Urbanísticos on line, que comienza el 22 de… Continue leyendo
Documentación en la comercialización de una promoción inmobiliaria La documentacion en la comercialización de una promoción inmobiliaria facilita el objetivo de captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de… Continue leyendo
La Junta de Compensación en el Planeamiento Urbanístico La Junta de Compensación es el sistema de ejecución de planeamiento urbanístico más utilizado, junto con el de urbanizador privado al que… Continue leyendo
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria El analisis de Riesgos en una Promocion Inmobiliaria tiene una componente economica y de rentabilidad, junto con otros mas intangibles, que no son únicamente económicos,… Continue leyendo
La comercialización de una promoción inmobiliaria tiene como objetivo captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de una de nuestras promociones inmobiliarias En el transcurso de estas acciones comerciales,… Continue leyendo
Hay un principio básico para Elegir Contratista de Obras de Edificación, que recomendamos seguir: elegir a contratistas locales conocidos de la misma dimensión empresarial que el promotor siempre que se… Continue leyendo
Informe de Evaluación e Inspección Técnica de los Edificios El informe de evaluación de edificios, que es obligatorio cuándo el promotor inmobiliario acomete una promoción en rehabilitación, es explicado y… Continue leyendo
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria Vemos como tratar la Superficie computable de Terrazas y otros anexos El estudio y rentabilidad de una #PromocionInmobiliaria desde un punto de vista económico financiero… Continue leyendo
Tenemos dos tipos de Zonas comunes de un edificio ZONAS COMUNES INTERIORES A UN EDIFICIO Pasillos, corredores y distribuidores Escaleras y Rampas Ascensores, montacargas. escaleras mecánicas, y otros Armarios o… Continue leyendo
De los Sistemas de Contratación de Obras de Edificación, el elegido por el promotor depende fundamentalmente de los recursos técnicos que éste tenga en su nómina El Promotor inmobiliario puede… Continue leyendo
Ingeniero de Caminos de la Promocion de 1970, ITOP, Licenciado en Derecho y en Empresariales Dedico toda su vida profesional al sector inmobiliario: Promocion, desarrollo de suelo, direccion empresarial y… Continue leyendo
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad, desde un punto de vista económico financiero se requieren herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos… Continue leyendo
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Realiza un Análisis económico financiero con Gestinmo Software de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 14.1 de Gestinmo, de… Continue leyendo
Certificado de eficiencia energética de los edificios Revisamos las ideas fundamentales para establecer el certificado de eficiencia energética de los edificios, considerando que el promotor inmobiliario que no tiene que… Continue leyendo
Edificación dentro del Solar Hay limitaciones a la Edificación dentro del Solar, que suelen estar incluidas en Los PGOU o las Ordenanzas Municipales, como normas, de cumplimiento obligatorio Un solar… Continue leyendo
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para Analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad desde un punto de vista económico financiero requiere herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos de… Continue leyendo
Tramitación de un préstamo hipotecario en la entidad prestamista La Tramitación de un préstamo hipotecario es necesario conocerla por parte de los promotores inmobiliarios, en el desarrollo y financiación… Continue leyendo
Transformar suelo rural en urbanizable Transformar suelo rural en urbanizable es uno de los trabajos más complicados que puede llevar a cabo un profesional inmobiliario. Se trata de explicitar al… Continue leyendo
Contrato de opción de compra En el Contrato de opción de compra una parte, denominada CONCEDENTE, concede a la otra parte, denominada OPTANTE, por un PLAZO, determinado y con un… Continue leyendo
Especialización o diversificación en una inmobiliaria En este video vemos la estrategia de base de la empresa promotora inmobiliaria: especialización o diversificación inmobiliaria, lo que interesa al #PromotorInmobiliario para elegir estrategias… Continue leyendo
Elementos de un Préstamo Hipotecario Los Elementos de un Préstamo Hipotecario deben ser conocidos por los promotores inmobiliarios porque en el desarrollo y financiación de las promociones inmobiliarias, es muy… Continue leyendo
El Dominio Público y sus Servidumbres en las Edificaciones El dominio público y sus servidumbres nos afectan como promotores durante el desarrollo de suelo, ya que se establecen unas distancias… Continue leyendo
Presupuesto de una Obra de Edificación En todo proyecto de ejecución figura un Presupuesto de una Obra de Edificación, obtenido por la aplicación de las mediciones de cada unidad de… Continue leyendo
Política de socios en una Promotora Inmobiliaria En este video vemos detalles sobre la Política de socios en una Promotora Inmobiliaria, en cuanto a su captación, ue pueden venirle bien… Continue leyendo
Que es un contrato de arras o señal El contrato de arras es un contrato por el cual, una parte, denominada potencialmente comprador, entrega a la otra parte, denominada potencialmente… Continue leyendo
El IVA de una Rehabilitación de un edificio El concepto fiscal, y mas concretamente el IVA de una rehabilitación de un edificio, actualmente vigente, es el establecida por el Real… Continue leyendo
El Libro del Edificio en las CCAA Se explica el contenido del Libro del edificio en las CCAA que, aunque no es de la responsabilidad del promotor, éste tiene la… Continue leyendo
Las Promotoras Inmobiliarias en la Bolsa En este video vemos las limitaciones para que las empresas promotoras inmobiliarias coticen en Bolsa, si están dedicadas exclusivamente a la venta, lo que… Continue leyendo
Qué es un solar, urbanísticamente hablando Un solar, urbanísticamente hablando es una parcela clasificada urbanísticamente como suelo urbano, apta para la edificación, y dotada de todos los servicios, a pie… Continue leyendo
