¿Que es un contrato de opción de compra?
Contrato de opción de compra En el Contrato de opción de compra una parte, denominada CONCEDENTE, concede a la otra parte, denominada OPTANTE, por un PLAZO, determinado y con un… Continue leyendo
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Especialización o diversificación en una inmobiliaria ME20
Especialización o diversificación en una inmobiliaria En este video vemos la estrategia de base de la empresa promotora inmobiliaria: especialización o diversificación inmobiliaria, lo que interesa al #PromotorInmobiliario para elegir estrategias… Continue leyendo
¿Qué partes y elementos componen un Préstamo Hipotecario?
Elementos de un Préstamo Hipotecario Los Elementos de un Préstamo Hipotecario deben ser conocidos por los promotores inmobiliarios porque en el desarrollo y financiación de las promociones inmobiliarias, es muy… Continue leyendo
¿Qué Servidumbres tiene una Edificación en relación con el Dominio Público? CPI 77
El Dominio Público y sus Servidumbres en las Edificaciones El dominio público y sus servidumbres nos afectan como promotores durante el desarrollo de suelo, ya que se establecen unas distancias… Continue leyendo
¿Cómo se forma el Presupuesto de una Obra de Edificación?
Presupuesto de una Obra de Edificación En todo proyecto de ejecución figura un Presupuesto de una Obra de Edificación, obtenido por la aplicación de las mediciones de cada unidad de… Continue leyendo
Política de socios en una Promotora Inmobiliaria ME19
Política de socios en una Promotora Inmobiliaria En este video vemos detalles sobre la Política de socios en una Promotora Inmobiliaria, en cuanto a su captación, ue pueden venirle bien… Continue leyendo
¿Que es un contrato de arras o señal?
Que es un contrato de arras o señal El contrato de arras es un contrato por el cual, una parte, denominada potencialmente comprador, entrega a la otra parte, denominada potencialmente… Continue leyendo
El IVA de una Rehabilitación de un edificio
El IVA de una Rehabilitación de un edificio El concepto fiscal, y mas concretamente el IVA de una rehabilitación de un edificio, actualmente vigente, es el establecida por el Real… Continue leyendo
¿Cómo es la legislación del Libro del Edificio en las CCAA?. CPI 76
El Libro del Edificio en las CCAA Se explica el contenido del Libro del edificio en las CCAA que, aunque no es de la responsabilidad del promotor, éste tiene la… Continue leyendo
ME 18 Las Promotoras Inmobiliarias en la Bolsa
Las Promotoras Inmobiliarias en la Bolsa En este video vemos las limitaciones para que las empresas promotoras inmobiliarias coticen en Bolsa, si están dedicadas exclusivamente a la venta, lo que… Continue leyendo
¿Qué es un solar, urbanísticamente hablando?
Qué es un solar, urbanísticamente hablando Un solar, urbanísticamente hablando es una parcela clasificada urbanísticamente como suelo urbano, apta para la edificación, y dotada de todos los servicios, a pie… Continue leyendo
Cómo tratar los impuestos ICIO y Plusvalía (IVTNU) de una Promoción Inmobiliaria?. CPI 75
Los Impuestos ICIO y Plusvalía (IVTNU) en una Promoción Inmobiliaria Vamos a analizar los impuestos locales, ICIO y Plusvalía que los Ayuntamientos giran a los promotores inmobiliarios y que se… Continue leyendo
Webinar para Analizar una Promocion Inmobiliaria con Gestinmo
Analizar una PromocionInmobiliaria con Gestinmo #Webinar gratuito sobre nuestro #softwareinmobiliario el próximo Jueves 25-3-2021. A las 17h00. Por Zoom. Registro en soporte@prayde.com Tutorial de Gestinmo Revisaremos, junto con nuestros… Continue leyendo
Elegir entre Sociedad Limitada o Anónima al crear una Promotora ME17
Elegir entre Sociedad Limitada o Anónima al crear una Promotora En este video se revisan los conceptos de empresa, sociedad y se ven las diferencias entre Sociedad Limitada o Anónima… Continue leyendo
¿Cómo analizar una #PromocionInmobiliaria con #Gestinmo?
Analizar una Promocion Inmobiliaria con Gestinmo #Webinar gratuito para Analizar una PromocionInmobiliaria con Gestinmo nuestro #softwareinmobiliario el próximo Jueves 25-3-2021. A las 17h00. Por Skype. Registro en soporte@prayde.com Se puede… Continue leyendo
Documentación a Gestionar en una Empresa Promotora
Documentación a Gestionar en una Empresa Promotora La gestión de una promoción inmobiliaria es de una gran complejidad y hace intervenir una gran variedad de técnicos de diverso tipo, con… Continue leyendo
¿Cuáles son los Gastos Generales y el Beneficio del Promotor Inmobiliario?. CPI 74
Gastos Generales y Beneficio del Promotor Inmobiliario En algunas operaciones inmobiliarias, como las ayudas al alquiler del o en el caso de las valoraciones por el método residual estático, se… Continue leyendo
Que es un contrato de promesa de compraventa?
Contrato de promesa de compraventa El contrato de promesa de compraventa es un contrato por el cual ambas partes, denominadas: PROMITENTE VENDEDOR Y PROMITENTE COMPRADOR, se obligan mutua y recíprocamente,… Continue leyendo
Las empresas promotoras en la crisis del 2007 ME 16
Las empresas promotoras en la crisis del 2007 En este video se describen brevemente la situación de las empresas promotoras a la salida de la crisis de 2007, , lo… Continue leyendo
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Nueva versión de Enero de 2021
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Realiza un Análisis económico financiero con Gestinmo Software de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 14.0 de Gestinmo,… Continue leyendo
¿Cómo preparar una presentación para inversores en una Promoción Inmobiliaria?. CPI 73
Portfolio para Inversores en una Promoción Inmobiliaria Un profesional inmobiliario detecta una posible promoción inmobiliria a desarrollar en un cierto solar o terreno y debe presentar un Portfolio para Inversores… Continue leyendo
¿Qué es el Coliving y el Build to Rent?
¿Qué es el Coliving y el Build to Rent? En Gestinmo, hemos añadimos un nuevo uso principal , “Coliving – Build to Rent” Se trata de una variante de la… Continue leyendo
Como deberían ser los diferentesTipos de Empresa Inmobiliaria ME15
Como deberían ser los diferentes Tipos de Empresa Inmobiliaria En este video se describen brevemente las características que deben tener los diferentes Tipos de Empresa Inmobiliaria como tales, lo que… Continue leyendo
Como Analizar una Promocion Inmobiliaria situada fuera de España
Analizar una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España Una Promocion Inmobiliaria en el exterior de España, en principio, es igual, en cuanto a su análisis economico financiero. De un… Continue leyendo
El Plan de negocio en un alquiler inmobiliario
El Plan de negocio en un alquiler inmobiliario Al establecer el Plan de negocio en un alquiler de activos, y una vez determinados, ingresos y costes anual, deberemos agrupar todos… Continue leyendo
El mercado Terciario y alojamientos turisticos ME14
El mercado Terciario y alojamientos turisticos En este video se describen brevemente las peculiaridades del mercado Terciario y alojamientos turisticos: locales, logístico, centros comerciales, etc. Es un mercado que, aunque… Continue leyendo
Declaración responsable y Licencias en la Ley del Suelo de Madrid
Declaración responsable y Licencias en la Ley del Suelo de Madrid El objeto de la modificación de la ley del suelo referida a la Declaración responsable y Licencias, que se… Continue leyendo
¿Cómo son los impuestos locales IBI e IAE en una Promoción Inmobiliaria?. CPI 72
Los impuestos locales IBI e IAE en una Promoción Inmobiliaria Vamos a analizar los impuestos locales IBI e IAE, que los Ayuntamientos giran a los promotores inmobiliarios y que se… Continue leyendo
¿Qué es una condición resolutoria en un contrato inmobiliario?
La condición resolutoria en un contrato inmobiliario En los contratos de compraventa de inmuebles con precio aplazado, después de firmar la escritura pública y haber efectuado la entrega del inmueble,… Continue leyendo
Cuando conviene negociar un Derecho de Superficie ?
Cuando negociar un Derecho de Superficie El Derecho de Superficie consiste en que el dueño de un terreno concede a un promotor o constructor, el derecho a edificar en su… Continue leyendo