Feliz Navidad 2021
Feliz Navidad, y salida y entrada de Año les deseamos Con mucho turrón y un poquito de cuidado. Y un recuerdo a los que tambien se nos han ido… Continue leyendo
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Los cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas
Espacios destinados a cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas Los cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas forman parte de sus zonas comunes , que son – … Continue leyendo
Que son las coordenadas UTM, para localizar un punto en el terreno
Que son las coordenadas UTM, para localizar un punto en el terreno Las coordenadas UTM significan Universal Transversal de Mercator, en honor de su descubridor, el matemático y geógrafo, que… Continue leyendo
Contenido de un proyecto de edificación de acuerdo al CTE
Contenido de un proyecto de edificación de acuerdo al CTE El Código Técnico de la Edificación contiene diferentes artículos que nos interesan y que comentamos. También es interesante este enlace… Continue leyendo
¿Qué legislación se aplica en la Rehabilitación de edificios? CPI 82
Legislación de CCAA para Rehabilitación de edificios Vamosa revisar la legislación de CCAA para Rehabilitación de edificios y que básicamente está comprendida en los planes nacionales de vivienda tanto autonómicos… Continue leyendo
El encaje de la edificación GE-42
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria En este video se describe para que sirve el Anexo de Encaje de la Edificación y, sobre todo, cuando merece la pena utilizarlo al PromotorInmobiliario… Continue leyendo
Qué tienen de comun y de diferente Parcela, finca y solar?
El concepto de parcela finca y solar tiene aspectos comunes y diferentes Vamos a enumerar ciertos conceptos jurídicos, que afectan a parcela finca y solar, y tambien a Finca Registral… Continue leyendo
Curso de Análisis de Viabilidad Económica de Planes Parciales Urbanísticos
En nuestra Web www.prayde.com hemos publicado una nueva entrada sobre el proximo Curso de Análisis de Viabilidad Económica de Planes Parciales Urbanísticos on line, que comienza el 22 de… Continue leyendo
¿Qué documentación hay que ofrecer en la comercialización de una promoción inmobiliaria?
Documentación en la comercialización de una promoción inmobiliaria La documentacion en la comercialización de una promoción inmobiliaria facilita el objetivo de captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de… Continue leyendo
¿Cómo se constituye y opera una Junta de Compensación? CPI 81
La Junta de Compensación en el Planeamiento Urbanístico La Junta de Compensación es el sistema de ejecución de planeamiento urbanístico más utilizado, junto con el de urbanizador privado al que… Continue leyendo
Análisis Previos y de Riesgos en una Promocion Inmobiliaria TA-27
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria El analisis de Riesgos en una Promocion Inmobiliaria tiene una componente economica y de rentabilidad, junto con otros mas intangibles, que no son únicamente económicos,… Continue leyendo
¿Qué leyes regulan la comercialización de una promoción inmobiliaria?
La comercialización de una promoción inmobiliaria tiene como objetivo captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de una de nuestras promociones inmobiliarias En el transcurso de estas acciones comerciales,… Continue leyendo
¿Cómo Elegir Contratista de Obras de Edificación?
Hay un principio básico para Elegir Contratista de Obras de Edificación, que recomendamos seguir: elegir a contratistas locales conocidos de la misma dimensión empresarial que el promotor siempre que se… Continue leyendo
¿Qué contiene el Informe de Evaluación de Edificios? CPI 80
Informe de Evaluación e Inspección Técnica de los Edificios El informe de evaluación de edificios, que es obligatorio cuándo el promotor inmobiliario acomete una promoción en rehabilitación, es explicado y… Continue leyendo
Superficie computable de Terrazas, patios y otros anexos, con Gestinmo GE-41
Gestinmo. Analizar una Promoción Inmobiliaria Vemos como tratar la Superficie computable de Terrazas y otros anexos El estudio y rentabilidad de una #PromocionInmobiliaria desde un punto de vista económico financiero… Continue leyendo
Cuales son las Zonas comunes de un edificio?
Tenemos dos tipos de Zonas comunes de un edificio ZONAS COMUNES INTERIORES A UN EDIFICIO Pasillos, corredores y distribuidores Escaleras y Rampas Ascensores, montacargas. escaleras mecánicas, y otros Armarios o… Continue leyendo
Sistemas de Contratación de Obras de Edificación
De los Sistemas de Contratación de Obras de Edificación, el elegido por el promotor depende fundamentalmente de los recursos técnicos que éste tenga en su nómina El Promotor inmobiliario puede… Continue leyendo
Antonio Caparrós Navarro falleció el pasado 18 de agosto de 2021
Ingeniero de Caminos de la Promocion de 1970, ITOP, Licenciado en Derecho y en Empresariales Dedico toda su vida profesional al sector inmobiliario: Promocion, desarrollo de suelo, direccion empresarial y… Continue leyendo
Analizar una Promocion Inmobiliaria B) Obra y Otros Costes GE-39
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad, desde un punto de vista económico financiero se requieren herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos… Continue leyendo
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Nueva versión de Julio de 2021
Gestinmo Software de Viabilidad Inmobiliaria Realiza un Análisis económico financiero con Gestinmo Software de viabilidad de una Promoción Inmobiliaria Ya está disponible la nueva versión 14.1 de Gestinmo, de… Continue leyendo
Obtener el certificado de eficiencia energética de los edificios CPI 79
Certificado de eficiencia energética de los edificios Revisamos las ideas fundamentales para establecer el certificado de eficiencia energética de los edificios, considerando que el promotor inmobiliario que no tiene que… Continue leyendo
Restricciones a la Edificación Dentro del Solar
Edificación dentro del Solar Hay limitaciones a la Edificación dentro del Solar, que suelen estar incluidas en Los PGOU o las Ordenanzas Municipales, como normas, de cumplimiento obligatorio Un solar… Continue leyendo
Analizar una Promocion Inmobiliaria A) Datos Basicos y Solar GE-38
Analizar una Promoción Inmobiliaria Para Analizar una Promoción Inmobiliaria, su estudio y rentabilidad desde un punto de vista económico financiero requiere herramientas profesionales que sean capaces de obtener Presupuestos de… Continue leyendo
Que tramitación tiene un préstamo hipotecario?
Tramitación de un préstamo hipotecario en la entidad prestamista La Tramitación de un préstamo hipotecario es necesario conocerla por parte de los promotores inmobiliarios, en el desarrollo y financiación… Continue leyendo
¿Cómo Transformar suelo rural en urbanizable? CPI 78
Transformar suelo rural en urbanizable Transformar suelo rural en urbanizable es uno de los trabajos más complicados que puede llevar a cabo un profesional inmobiliario. Se trata de explicitar al… Continue leyendo
¿Que es un contrato de opción de compra?
Contrato de opción de compra En el Contrato de opción de compra una parte, denominada CONCEDENTE, concede a la otra parte, denominada OPTANTE, por un PLAZO, determinado y con un… Continue leyendo
Especialización o diversificación en una inmobiliaria ME20
Especialización o diversificación en una inmobiliaria En este video vemos la estrategia de base de la empresa promotora inmobiliaria: especialización o diversificación inmobiliaria, lo que interesa al #PromotorInmobiliario para elegir estrategias… Continue leyendo
¿Qué partes y elementos componen un Préstamo Hipotecario?
Elementos de un Préstamo Hipotecario Los Elementos de un Préstamo Hipotecario deben ser conocidos por los promotores inmobiliarios porque en el desarrollo y financiación de las promociones inmobiliarias, es muy… Continue leyendo
¿Qué Servidumbres tiene una Edificación en relación con el Dominio Público? CPI 77
El Dominio Público y sus Servidumbres en las Edificaciones El dominio público y sus servidumbres nos afectan como promotores durante el desarrollo de suelo, ya que se establecen unas distancias… Continue leyendo
¿Cómo se forma el Presupuesto de una Obra de Edificación?
Presupuesto de una Obra de Edificación En todo proyecto de ejecución figura un Presupuesto de una Obra de Edificación, obtenido por la aplicación de las mediciones de cada unidad de… Continue leyendo