Medidas urgentes en la regulacion del alquiler de viviendas
El Congreso ha ratificado el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, por lo que ya esta plenamente en vigor Este… Continue leyendo
Etiqueta: legislacion
El ultimo Decreto del alquiler afecta al Plan de Vivienda 2018-21
Este Decreto NO fue ratificado por el Congreso de los Diputados, por lo que queda sin efecto La normativa sobre alquileres es, por tanto, la misma que habia entes del… Continue leyendo
El cambio en los impuestos (AJD) de las hipotecas influye en el promotor inmobiliario
Veamos un ejemplo de como influye en nuestras estrategias como promotores la nueva legislación sobre AJD (Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el… Continue leyendo
¿Qué sabes del Seguro decenal en edificios de viviendas?
El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades como agente de la edificación (LOE: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación), frente a los propietarios de los siguientes daños… Continue leyendo
Que sabes de las Cooperativas de Vivienda?
Las Cooperativas de Vivienda son un instrumento cada vez mas utilizado para obtener vivienda a un precio mas ajustado Pero todo lado bueno tiene su lado malo. El cooperativista asume… Continue leyendo
Las hipotecas de los populistas
EL TRIBUNAL SUPREMO Y LOS IMPUESTOS DE LAS HIPOTECAS Sentencia del Supremo sobre AJD En una anterior publicación Quien pagara los gastos de las hipotecas? en nuestro BLOG Aspectos… Continue leyendo
Quien pagara los gastos de las hipotecas?
LA SENTENCIA QUE PARALIZA EL SECTOR HIPOTECARIO E INMOBILIARIO La reciente sentencia del tribunal supremo (véase enlace a El País) en relación a quien debe pagar los gastos de las… Continue leyendo
Celebramos los 50 Cuadernos Practicos Inmobiliarios
En Prayde Gestion, no solamente disponemos de Gestinmo, el software de analisis inmobiliario referencia del mercado, sino que desarrollamos una amplia labor de formacion Por eso, en 2014 comenzamos nuestra… Continue leyendo
Contrato de Arras y Otros Preparatorios de la Compraventa. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Septiembre de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) . Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Trata de los tres contratos… Continue leyendo
Que sabes de Edificabilidad, Densidad y Reservas de Suelo urbanizable
En los desarrollos urbanísticos hay que conjugar varios condicionantes de superficie y diseño, en cuanto a valores máximos y mínimos, que habitualmente no dan una solución única y que tenemos… Continue leyendo
Condiciones Suspensiva y Resolutoria en la Compraventa de Inmuebles. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Julio de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se van a tratar las dos… Continue leyendo
Gestinmo y el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, RD 106/2018, de 9 de marzo, tiene novedades para el promotor inmobiliario Se incluyen ayudas directas al promotor en dos tipologías de promociones de… Continue leyendo
Mejora de la conservación y la eficiencia energética en el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
Que sabes de LA INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO EN OPERACIONES SUJETAS A IVA
Transcribimos y comentamos lo señalado a estos efectos en la Ley 28/2014 de 27 de noviembre, del IVA, concretamente en el artículo siguiente: Artículo 84. Sujeto Pasivo Uno Serán sujetos… Continue leyendo
Regeneración urbana y viviendas para mayores en el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PUBLICA (VPP). Conceptos Básicos. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Abril de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El objetivo de este CPI… Continue leyendo
Ayudas a la Promoción del Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
Ayudas al Inquilino en el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
EL CONTRATO de PROJECT MANAGEMENT: RESPONSABILIDADES
El primer objetivo, del Project Manager antes de acometer su labor, es presentar una oferta para convencer al cliente de su operatividad técnica y su experiencia en el mercado. Pero… Continue leyendo
REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 1. Conceptos Básicos y Estrategias. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Enero de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este CPI, y en… Continue leyendo
TAE. Que es la Tasa Anual equivalente
En las operaciones de préstamos conviene precisar el tipo de interés nominal que es la cantidad que el prestamista cobrara periódicamente (habitualmente cada mes) por el préstamo y el interés… Continue leyendo
El Derecho de Superficie en un Solar. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Noviembre de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto explica los conceptos jurídicos,… Continue leyendo
Reducción de la fiscalidad de los inmuebles a través de la bajada de su valor catastral
Agradecemos a D. José Miguel Galán Octavio de Toledo, de IBILOW CONSULTORES este texto que aborda desde su amplia experiencia, un tema poco conocido Es un hecho conocido que… Continue leyendo
Régimen de Propiedad Horizontal en Edificios. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Julio de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Hay 2 documentos básicos para conseguir… Continue leyendo
INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO DEL IVA Y RENUNCIA A LA EXENCIÓN EN LA COMPRA DE TERRENOS
INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO DEL IVA la Ley 7/2012, de 29 de octubre introduce en el texto legal del IVA una nueva posibilidad de invertir los papeles del sujeto Pasivo… Continue leyendo
LIMITES DE SOSTENIBILIDAD en la Ley del Suelo de Galicia 2016
Las leyes autonómicas del Suelo van marcando tendencias que acaban siendo adoptadas por otras CCAA, por lo que resulta de interés seguir las ultimas leyes publicadas En el artículo 41… Continue leyendo
LIMITACIONES DE REPERCUSIÓN DEL SUELO EN VPP EN ANDALUCÍA
La Comunidad Autónoma de Andalucía publica el Decreto 141/2016 de 2 de agosto por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016/2020, que afecta a… Continue leyendo
Reservas VPP en la ley del suelo de Galicia 2016
Las leyes autonómicas del Suelo van marcando tendencias que acaban siendo adoptadas por otras CCAA, por lo que resulta de interés seguir las ultimas leyes publicadas En la Ley 2/2016… Continue leyendo
LA VPP EN ANDALUCÍA
La Comunidad Autónoma de Andalucía publica el Decreto 141/2016 de 2 de agosto por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016/2020, que afecta a… Continue leyendo