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Autor: Juan Fernandez Caparros

EL CONTRATO de PROJECT MANAGEMENT: RESPONSABILIDADES

  Por Juan Fernandez Caparros 01/02/2018 08/08/2022 Sin categoría

El primer objetivo, del Project Manager antes de acometer su labor, es presentar una oferta para convencer al cliente de su operatividad técnica y su experiencia en el mercado.  Pero… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Project Management

REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 1. Conceptos Básicos y Estrategias. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 25/01/2018 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Enero de 2018, en nuestro BLOG:  (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario   En este CPI, y en… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, legislacion, rehabilitacion

LOS DISTINTOS MÁRGENES DE BENEFICIO EN UNA EMPRESA INMOBILIARIA

  Por Juan Fernandez Caparros 18/01/2018 22/01/2023 Sin categoría

MÁRGENES DE BENEFICIO EN UNA EMPRESA INMOBILIARIA Los MÁRGENES DE BENEFICIO EN UNA EMPRESA INMOBILIARIA se reflejan en su cuenta de resultados y tienen una primera consideración: INGRESOS: Se registran… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, economica, fiscalidad, inmobiliaria

TA14 La Venta. Tareas del promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 11/01/2018 08/08/2022 Sin categoría

Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a  Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, Tareas del promotor

275.000 accesos y Felices Pascuas

  Por Juan Fernandez Caparros 28/12/2017 08/08/2022 Sin categoría

Queremos felicitar esta Fiestas a todos nuestros lectores y compartir cn ellos que durante 2018 seguiremos fieles a nuestro compromiso con ellos y con el sector inmobiliario Llegamos a 400… Continue leyendo

Etiquetado   Noticias

EL CONTRATO de PROJECT MANAGEMENT: SU CONTENIDO BASICO

  Por Juan Fernandez Caparros 21/12/2017 08/08/2022 Sin categoría

Hay que destacar que el primer objetivo, del Project Manager antes de acometer su labor, es presentar una oferta atractiva para convencer al cliente de su operatividad técnica y su… Continue leyendo

Etiquetado   CONTRATOS, Project Management, viabilidad

TAE. Que es la Tasa Anual equivalente

  Por Juan Fernandez Caparros 14/12/2017 08/08/2022 Sin categoría

En las operaciones de préstamos conviene precisar el tipo de interés nominal que es la cantidad que el prestamista cobrara periódicamente (habitualmente cada mes) por el préstamo y  el interés… Continue leyendo

Etiquetado   Financiacion, legislacion

PROJECT MANAGEMENT. QUE FUNCIONES DESARROLLA

  Por Juan Fernandez Caparros 07/12/2017 08/08/2022 Sin categoría

Las funciones que engloba el Project Management pueden ser más o menos amplias según el proyecto a gestionar Pueden ir desde lo que se viene denominando Construction Management, y que… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Project Management, viabilidad

El Derecho de Superficie en un Solar. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 30/11/2017 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Noviembre de 2017, en nuestro BLOG:  (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto explica los conceptos jurídicos,… Continue leyendo

Etiquetado   CONTRATOS, Cuadernos Practicos, legislacion

TA13 Division Horizontal. Tareas del promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 23/11/2017 08/08/2022 Sin categoría

Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a  Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Division Horizontal, Tareas del promotor

Reducción de la fiscalidad de los inmuebles a través de la bajada de su valor catastral

  Por Juan Fernandez Caparros 16/11/2017 08/08/2022 Sin categoría

Agradecemos a D. José Miguel Galán Octavio de Toledo, de IBILOW CONSULTORES este texto que aborda desde su amplia experiencia, un tema poco conocido      Es un hecho conocido que… Continue leyendo

Etiquetado   fiscalidad, legislacion, Opinion

ÍNDICES DE RENTABILIDAD ECONOMICA DE UNA EMPRESA

  Por Juan Fernandez Caparros 09/11/2017 08/08/2022 Sin categoría

Para estudiar una promocion inmobiliaria hay que conocer la rentabilidad que se espera de ella Los indices mas habituales para medir al rentabilida de una operacion economica son los siguientes… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, Costes y Riesgos, Financiacion, viabilidad

Project Management. Ventajas e inconvenientes

  Por Juan Fernandez Caparros 02/11/2017 08/08/2022 Sin categoría

El contrato de Project Management, o Direccion Integrada de Proyectos,  es un contrato que tiene cada día más auge, imponiéndose principalmente en el desarrollo de grandes proyectos singulares. Si bien… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Opinion, Project Management

Valoración de Edificios por los Métodos de Coste y de Rentas. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 26/10/2017 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Octubre de 2017, en nuestro BLOG:  (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se analiza el Método del Coste,… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Cuadernos Practicos, rehabilitacion

TA12 Control de la Obra. Tareas del Promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 19/10/2017 08/08/2022 Sin categoría

Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a  Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo

Etiquetado   Tareas del promotor

Cursos sobre el Sector Inmobiliario

  Por Juan Fernandez Caparros 11/10/2017 08/08/2022 Sin categoría

Somos conscientes del resurgir que se está produciendo en España de este mercado, creemos que el sector se está profesionalizando mucho y que la formación específica es básica para lidiar… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Noticias, vivienda

Cambios en la Plusvalia Municipal. Que podemos esperar

  Por Juan Fernandez Caparros 05/10/2017 08/08/2022 Sin categoría

Como sabéis el Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional y nulo  por sentencia del TC de 11 de mayo de 2017, los artículos 107.1, 107.2 a) y 110.4 Real Decreto Legislativo… Continue leyendo

Etiquetado   fiscalidad, Opinion

Adquisición del Derecho de Vuelo y Subvuelo en un Edificio. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 28/09/2017 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Septiembre de 2017, en nuestro BLOG:  (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se explican los conceptos jurídicos, el… Continue leyendo

Etiquetado   CONTRATOS, Cuadernos Practicos

TA11. Contratacion de la obra. Tareas del promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 21/09/2017 08/08/2022 Sin categoría

Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a  Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Tareas del promotor

Oportunidades Profesionales en el Sector Inmobiliario

  Por Juan Fernandez Caparros 14/09/2017 08/08/2022 Sin categoría

       La Demarcacion de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos y PRAYDE GESTION    anuncian una Jornada sobre el Futuro del Sector Inmobiliario. Oportunidades… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Noticias

Definición del Project Management

  Por Juan Fernandez Caparros 07/09/2017 08/08/2022 Sin categoría

En la actualidad, el contrato de Project Management es un contrato que tiene cada día más auge, imponiéndose principalmente en el desarrollo de grandes proyectos singulares. Si bien su utilización… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, CONTRATOS, Project Management, Tareas del promotor

Impuestos en la Obra Nueva de Edificacion

  Por Juan Fernandez Caparros 31/08/2017 08/08/2022 Sin categoría

Ahora que vienen tiempos de cambio y de protección de derechos sociales reformas fiscales, en ciernes, volvemos a reivindicar nuestra posición respecto al  Sometimiento de la Declaración de Obra Nueva,… Continue leyendo

Etiquetado   fiscalidad, Opinion

Que sabes de los diferentes tipos de suelo desde el punto de vista urbanistico

  Por Juan Fernandez Caparros 17/08/2017 08/08/2022 Sin categoría

En el suelo rustico existen dos categorías, aunque las denominaciones puedan ser distintas en cada legislación autonómica: a)        Protegido, salvo que se levante la protección no puede pasar a urbanizable.… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, Que sabes de, Suelo

TA10. Eleccion del Contratista. Tareas del Promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 03/08/2017 08/08/2022 Sin categoría

Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de financiación Publicaremos videos de 5 a 8… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, Tareas del promotor

Régimen de Propiedad Horizontal en Edificios. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 27/07/2017 08/08/2022 Sin categoría

 Publicación del mes de Julio de 2017, en nuestro BLOG:  (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Hay 2 documentos básicos para conseguir… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, Division Horizontal, legislacion

GESTINMO, Nueva version de la aplicación de “Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias”

  Por Juan Fernandez Caparros 20/07/2017 08/08/2022 Sin categoría

 Anunciamos la nueva versión 11.63 de GESTINMO, correspondiente a Julio de 2017  Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación  Nuevos AJD y TPO en diversas CCAA: Aragon, Cataluna… Continue leyendo

Etiquetado   Gestinmo, Noticias

La inconstitucionalidad de la Plusvalía Municipal (IVTNU)

  Por Juan Fernandez Caparros 13/07/2017 08/08/2022 Sin categoría

Su marco legal es el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, concretamente… Continue leyendo

Etiquetado   fiscalidad, Opinion

TA09 Coordinación con el Arquitecto. Tareas del promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 06/07/2017 08/08/2022 Sin categoría

Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a  Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, Tareas del promotor, viabilidad

Balance y Solvencia de las Empresas Inmobiliarias. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 29/06/2017 08/08/2022 Sin categoría

(Vea un Resumen pinchando en la imagen)  Publicación del mes de Junio de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este CPI se estudian globalmente… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos

INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO DEL IVA Y RENUNCIA A LA EXENCIÓN EN LA COMPRA DE TERRENOS

  Por Juan Fernandez Caparros 22/06/2017 18/08/2022 Sin categoría

INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO DEL IVA la Ley 7/2012, de 29 de octubre introduce en el texto legal del IVA una nueva posibilidad de invertir los papeles del sujeto Pasivo… Continue leyendo

Etiquetado   Apuntes Contables, fiscalidad, Gestinmo, legislacion, Suelo
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