Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Modulo B
El 15 de Abril de 2019 comienza el modulo B: Costes, Riesgos y Estudio de Viabilidad de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line De la Demarcacion de Madrid del Colegio… Continue leyendo
Etiqueta: viabilidad
¿Qué sabes de la Rentabilidad de una Promocion Inmobiliaria y de sus ratios?
El Estudio Económico es un documento de carácter estático que recoge los ingresos y costes de una promoción Inmobiliaria No tiene en cuenta el tiempo en que se producen los… Continue leyendo
Financiación adicional. Tareas del Promotor TA26
explica las otras vías de financiación de una #promocion, aparte de las aportaciones de capital propio y de las disposiciones de hipoteca. Dentro de nuestras publicaciones en video referidas a … Continue leyendo
Cómo establecer el precio máximo a pagar por un solar
El beneficio de una promoción en venta es la diferencia ente los ingresos esperados y todos sus costes La ecuación fundamental de una promoción inmobiliaria sobre un solar es: Beneficio… Continue leyendo
¿Cuál es el Ritmo de Disposiciones de Hipoteca?. Tareas del Promotor TA25
Hablamos de la forma en que se puede disponer de una hipoteca: para la compra del solar una primera disposición sobre el valor del mismo por certificaciones a lo largo… Continue leyendo
Celebramos los 50 Cuadernos Practicos Inmobiliarios
En Prayde Gestion, no solamente disponemos de Gestinmo, el software de analisis inmobiliario referencia del mercado, sino que desarrollamos una amplia labor de formacion Por eso, en 2014 comenzamos nuestra… Continue leyendo
La viabilidad de una Promocion Inmobiliaria, con Gestinmo
Juan Fernandez Caparros, autor de Gestinmo, software inmobiliario de www.prayde.com, detalla como se analiza una promocion inmobiliaria con Gestinmo, dentro de las tareas de un promotor inmobiliario para la puesta… Continue leyendo
Que sabes de las Superficies computables de un edificio
El uso de un edificio puede ser: a) Residencial (viviendas) b) Terciario (Oficinas, Hoteles, Garajes Aparcamientos, Locales Comerciales, etc.,) c) Industrial Se considera que un edificio… Continue leyendo
La Programacion de las Tareas del Promotor. TA19
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Plan de Negocio de Activos en Renta Cuaderno Practico
Publicación del mes de Mayo de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este Cuaderno DETALLAMOS EL… Continue leyendo
Que sabes de LA INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO EN OPERACIONES SUJETAS A IVA
Transcribimos y comentamos lo señalado a estos efectos en la Ley 28/2014 de 27 de noviembre, del IVA, concretamente en el artículo siguiente: Artículo 84. Sujeto Pasivo Uno Serán sujetos… Continue leyendo
REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 3. Viabilidad Económico Financiera. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Marzo de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este conjunto de CPI,… Continue leyendo
Gestinmo. Nueva actualización. Software de Análisis Inmobiliario
GESTINMO, aplicación de “Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias” Analiza la viabilidad economico financiera de las promociones, presupuestos de costes e ingresos, ratios de rentabilidad estatica y dinamica, venta alquiler,… Continue leyendo
EL CONTRATO de PROJECT MANAGEMENT: SU CONTENIDO BASICO
Hay que destacar que el primer objetivo, del Project Manager antes de acometer su labor, es presentar una oferta atractiva para convencer al cliente de su operatividad técnica y su… Continue leyendo
PROJECT MANAGEMENT. QUE FUNCIONES DESARROLLA
Las funciones que engloba el Project Management pueden ser más o menos amplias según el proyecto a gestionar Pueden ir desde lo que se viene denominando Construction Management, y que… Continue leyendo
ÍNDICES DE RENTABILIDAD ECONOMICA DE UNA EMPRESA
Para estudiar una promocion inmobiliaria hay que conocer la rentabilidad que se espera de ella Los indices mas habituales para medir al rentabilida de una operacion economica son los siguientes… Continue leyendo
TA09 Coordinación con el Arquitecto. Tareas del promotor
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Abril de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este Cuaderno se trata como… Continue leyendo
Nueva versión 11.6 de GESTINMO
GESTINMO, aplicación de “Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias” Anunciamos la nueva versión 11.6 de GESTINMO Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación · Nueva Ley de VPP… Continue leyendo
Tareas del promotor 03
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
La decision de acometer una promocion. Tareas del promotor 02
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impuso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
La VPP encarece la Vivienda libre. Ejemplo
Como continuación de nuestra anterior publicación, referente al efecto que produce la VPP en las Vivienda libres cercanas, haremos un ejemplo numérico que esclarecerá lo dicho La Vivienda Libre tiene… Continue leyendo
Parametrización de Costes de las Promociones. Fórmula de las 4K. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Noviembre de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El análisis económico inicial de una… Continue leyendo
El inviable modelo económico de la Ley del Suelo
En las publicaciones de este BLOG, algunas de nuestras criticas habituales versan sobre el modelo económico de la Ley del Suelo, que solo funciona con las grandes empresas constructoras que… Continue leyendo
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler El Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler, al estudiar una promoción inmobiliaria en alquiler, nos permite determinar los fondos necesarios para llevar… Continue leyendo
Curso sobre el Mercado Inmobiliario
Dentro de nuestra politica de atencion al usuario y formacion continuada, anunciamos el Curso Presencial Programa Modular sobre el Mercado Inmobiliario que se celebrara, a partir del 26 de Septiembre… Continue leyendo
Que vienen los especuladores populistas
Estamos saliendo de la crisis, y en ciertos sitios empieza a haber demanda de suelo Y los que verdaderamente “se forran” siempre con “el ladrillo”, que no son otros que… Continue leyendo
La rentabilidad Dinámica de una Promoción. Van y TIR
entabilidad Dinámica de una Promoción La rentabilidad Dinámica de una Promoción inmobiliaria, al estudiarla, nos llevar a evaluar su rentabilidad, a fin de aceptar o rechazar el proyecto. Tendremos más… Continue leyendo
¿Como se avalan las cantidades entregadas a cuenta en una promocion inmobiliaria?
Cantidades entregadas a cuenta Para estudiar una promocion inmobiliaria es importante tener en cuenta las Cantidades entregadas a cuenta como ingresos a recibir, y sus costes y requerimientos legales … Continue leyendo
Alquiler. Plan de Negocio de Activos. InmoAlquiler
El mercado del alquiler y de la gestión de activos patrimoniales está tomando, en las actuales circunstancias, cada vez más fuerza, consolidándose como una alternativa de inversión frente a… Continue leyendo