Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Para calcular una promocion inmobiliaria son necesarias herramientas de software para su analisis economico financiero Deben ser flexibles e intuitivas para el usuario, pero, aun asi, conocer toda sus posibilidades… Continue leyendo
ProyecciónTemporal de Actividades Promotoras de Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario , es la publicación del mes de Octubre de 2015, en nuestro BLOG. Puede acceder, tanto al BLOG,… Continue leyendo
Una promoción inmobiliaria de viviendas para alquiler tiene tres características fundamentales, que las diferencian de las promociones para la venta: a) Contablemente en el Balance de la empresa, se registran… Continue leyendo
El cálculo de una promoción inmobiliaria tiene como uno de sus costes mas destacados el de la compra del solar Este es un proceso importante, o solo por su coste… Continue leyendo
En el proceso de calcular una promoción inmobiliaria, hay que tener en cuenta, no solo todos los costes de esta actividad, sino su distribución temporal y las obligaciones legales a… Continue leyendo
LA FISCALIDAD DEL ALQUILER. Prorrata del IVA, de Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario es la publicación del mes de Septiembre de 2015, en nuestro BLOG. Puede acceder,… Continue leyendo
El estudio de una promoción inmobiliaria debe tener en cuenta los impuestos y en el RD 633/2015 Principales novedades tributarias introducidas por el Real Decreto-ley 9/2015, de 10 de julio,… Continue leyendo
Para calcular la rentabilidad de una promoción inmobiliaria en alquiler, la formula mas usada tiene su origen en el concepto de renta perpetua, de la matemática financiera, y tiene una… Continue leyendo
Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Para calcular una promoción inmobiliaria, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de los desarrollos de suelo Nos basamos en la última legislación publicada,… Continue leyendo
Para calcular una promoción inmobiliaria de vivienda protegida , en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación… Continue leyendo
TAREAS DEL PROMOTOR INMOBILIARIO, de Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario es la publicación del mes de Julio de 2015, en nuestro BLOG. Puede acceder, tanto al BLOG, como… Continue leyendo
En anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación publicada, la del Pais Vasco que, mucho nos tememos,… Continue leyendo
Los Impuestos en la compra de suelos dependen de que se trate de suelos rústicos, o en curso de urbanización La fiscalidad aplicable depende tanto de quien sea el comprador… Continue leyendo
En una publicación anterior nos hemos referido al término prorrata que aparece cuando entre sus ingresos de una empresa aparecen parte de ellos provenientes de operaciones exentas de IVA junto… Continue leyendo
Recientemente se ha publicado, en nuestro BLOG, Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario el Cuaderno Practico del mes de Junio de 2015 EL PROMOTOR INMOBILIARIO: CONCEPTO, DERECHOS Y OBLIGACIONES… Continue leyendo
En los últimos tiempos se ha producido un estancamiento en la Vivienda Protegida, tanto en su promoción como en la legislación que le afecta En anteriores publicaciones hemos determinado que… Continue leyendo
Cuando estudiamos la viabilidad de una operación inmobiliaria, de viviendas o terciario, debemos tener en cuenta ciertas consideraciones generales y definiciones sobre los ratios de rentabilidad de cualquier empresa u… Continue leyendo
En Consulta anterior nos hemos referido al término prorrata que aparece cuando entre sus ingresos de una empresa aparecen parte de ellos provenientes de operaciones exentas de IVA junto con… Continue leyendo
Como ya hemos señalado en anteriores publicaciones, en la legislación estatal y autonómica de Ordenación del Territorio y de Urbanismo se van estableciendo ajustes derivados de la necesidad de poner… Continue leyendo
Recientemente se ha publicado, en nuestro BLOG, Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario el Cuaderno Practico del mes de Mayo de 2015 ALQUILER 3: Viabilidad, Rentabilidad y Gestión Patrimonial.… Continue leyendo
Los arrendamientos con opción de compra están sujetos a IVA; por tanto, este hecho es relevante en el caso de las viviendas, ya que el contrato de alquiler de una… Continue leyendo
En el sector inmobiliario son frecuentes las operaciones de adquisición de terrenos que quedan calificadas como sujetas a IVA y exentas. En dichas operaciones y, si se cumplen determinados requisitos… Continue leyendo
El modelo de la regulación urbanística del suelo está establecido en la Ley del Suelo estatal y, en base al mismo se desarrolla en la legislación autonómica, con matices muy… Continue leyendo
Recientemente se ha publicado, en nuestro BLOG, Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario el Cuaderno Practico del mes de Abril de 2015 EL NEGOCIO DEL ALQUILER 2.Costes, Comercialización, Financiación… Continue leyendo
El IVA en una dación en pago, como se conoce coloquialmente a estas operaciones, tiene varias consecuencias fiscales en el Impuesto sobre Sociedades. Nos estamos refiriendo a las operaciones por… Continue leyendo
Como es sabido, la norma general atribuye al empresario o profesional que entrega bienes o presta servicios, -el emisor de la factura-, a repercutir la cuota del IVA en operaciones… Continue leyendo
En la escritura pública de constitución de un préstamo hipotecario la entidad prestamista hace constar, entre otras cláusulas, el NOMINAL PRESTADO (Importe del préstamo), el TIPO DE INTERÉS PACTADO (debiendo… Continue leyendo
