Hablamos de la forma en que se puede disponer de una hipoteca: para la compra del solar una primera disposición sobre el valor del mismo por certificaciones a lo largo… Continue leyendo
Lanzamos la nueva versión 12.1 de GESTINMO, aplicación de Análisis de Promociones Inmobiliarias, de Enero de 2019 Siguiendo nuestra politica de mantenimiento y actualizaciones, al menos 2 veces al año, presentamos… Continue leyendo
Revisamos algunas estrategias para contratar detallando los pasos a dar: preparación documental para que el contratista pueda ofertar con el menor riesgo posible se analizan las ofertas elección del contratista… Continue leyendo
Este Decreto NO fue ratificado por el Congreso de los Diputados, por lo que queda sin efecto La normativa sobre alquileres es, por tanto, la misma que habia entes del… Continue leyendo
En una promoción para alquiler hay que considerar, además de la propia cuenta de resultados, cómo va a ser la amortización de la hipoteca, la amortización del edificio y el… Continue leyendo
Hablamos de los costes que conlleva la constitución y utilización de un préstamo hipotecario, además de los propios intereses: notario, impuestos, monitoring, etc. Dentro de nuestras publicaciones en video referidas… Continue leyendo
Veamos un ejemplo de como influye en nuestras estrategias como promotores la nueva legislación sobre AJD (Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el… Continue leyendo
Durante 2019 seguiremos comentando los aspectos del sector inmobiliario que nos afectan como gestores y promotores Con casi 450 entradas publicadas y más de 365.000 accesos en total, seguimos esta… Continue leyendo
El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades como agente de la edificación (LOE: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación), frente a los propietarios de los siguientes daños… Continue leyendo
Las Cooperativas de Vivienda son un instrumento cada vez mas utilizado para obtener vivienda a un precio mas ajustado Pero todo lado bueno tiene su lado malo. El cooperativista asume… Continue leyendo
Los costes de una promoción inmobiliaria se dividen en diferentes apartados que cubren todo el proceso de la misma Estructura de costes de una promocion Los capítulos 1 y… Continue leyendo
Veamos la Documentación a conservar por la Empresa Promotora Inmobiliaria detallando las funciones e informes a emitir por 2 Departamentos clave de la empresa El de Documentación El de Control… Continue leyendo
Repasamos la negociación que se puede establecer sobre las condiciones del préstamo hipotecario Dentro de nuestras publicaciones en video referidas a todas las tareas del promotor inmobiliario, tanto en la… Continue leyendo
EL TRIBUNAL SUPREMO Y LOS IMPUESTOS DE LAS HIPOTECAS Sentencia del Supremo sobre AJD En una anterior publicación Quien pagara los gastos de las hipotecas? en nuestro BLOG Aspectos… Continue leyendo
Hablamos de las hipotecas, su marco legal, sus clases en el sector inmobiliario y los aspectos financieros, en cuanto a los tipos de interés y los plazos de carencia y… Continue leyendo
LA SENTENCIA QUE PARALIZA EL SECTOR HIPOTECARIO E INMOBILIARIO La reciente sentencia del tribunal supremo (véase enlace a El País) en relación a quien debe pagar los gastos de las… Continue leyendo
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Al llevar a cabo una promoción inmobiliaria hay que realizar una serie de escrituras que declaren las circunstancias en que se está llevando a cabo esa promoción. Este proceso se… Continue leyendo
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
En Prayde Gestion, no solamente disponemos de Gestinmo, el software de analisis inmobiliario referencia del mercado, sino que desarrollamos una amplia labor de formacion Por eso, en 2014 comenzamos nuestra… Continue leyendo
Publicación del mes de Septiembre de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) . Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Trata de los tres contratos… Continue leyendo
En los desarrollos urbanísticos hay que conjugar varios condicionantes de superficie y diseño, en cuanto a valores máximos y mínimos, que habitualmente no dan una solución única y que tenemos… Continue leyendo
El precio del dinero, que se representa por medio del llamado tipo de interés, que está íntimamente ligado al riesgo que supone para el inversor despojarse de su dinero … Continue leyendo
Juan Fernandez Caparros, autor de Gestinmo, software inmobiliario de www.prayde.com, detalla como se analiza una promocion inmobiliaria con Gestinmo, dentro de las tareas de un promotor inmobiliario para la puesta… Continue leyendo
En el negocio inmobiliario, que hay que acometer con una estructura societaria, la SL tiene ventajas de carácter general frente a la SA, que resumidamente son: 1. Mayor simplicidad de… Continue leyendo
Ya esta disponible la nueva version 12.0 de Gestinmo Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación Aplicación del Plan Nacional de Vivienda 2018-2021. Vivienda Condicionada en Alquiler Ayudas… Continue leyendo
Ya está disponible la nueva versión 13.0 de Gestinmo. Julio de 2019 Desde esta página podrá acceder a la última actualización de Gestinmo, la 13.0 y descubrir qué diferencias hay… Continue leyendo
Publicación del mes de Julio de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se van a tratar las dos… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, RD 106/2018, de 9 de marzo, tiene novedades para el promotor inmobiliario Se incluyen ayudas directas al promotor en dos tipologías de promociones de… Continue leyendo
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Obliga a las dos partes a formalizar el contrato de compraventa, permuta o aportación, en las condiciones pactadas y en los plazos estipulados. Así pues,… Continue leyendo
