Nuevo VideoBlog: Los Mercados Inmobiliarios
Publicaremos videos explicativos sobre se describen las caracteristicas de los Mercados y las Empresas Inmobiliarias en España, con periodicidad mensual Continue leyendo
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El Objetivo de la programacion de Tareas en una promoción inmobiliaria. TA35
Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras. Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer dependencias y prioridades de las diversas actividades para poder finalizar la… Continue leyendo
El negocio del alquiler. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo E
El 16 de Septiembre de 2019 comienza el módulo F: Promociones y Activos Inmobiliarios para alquiler del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan Fernandez Caparros… Continue leyendo
¿Qué hay que hacer para crear una Cooperativa de Vivienda?
Crear una Cooperativa de Vivienda Para crear una Cooperativa de Vivienda, que asocian a personas físicas que precisen alojamiento y/o locales para sí y las personas que con ellas convivan,… Continue leyendo
Como relacionar las actividades de una promoción inmobiliaria TA34
Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras. Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer como se relacionan las diversas actividades entre sí, estableciendo dependencias y… Continue leyendo
Las diferentes superficies a considerar en la Vivienda Protegida, VPP
En un edificio de viviendas de protección pública (VPP) coexisten siempre cinco tipos de superficie: 1) Superficie útil de la vivienda o local 2) Superficie construida de la vivienda o… Continue leyendo
Qué debe contemplar el Promotor en el Contrato de Obra. CPI 59
El objetivo de este Cuaderno es el enfoque del Contrato de Ejecución de Obra, celebrado entre el Promotor y el Contratista Principal o también con los Subcontratistas Publicación del mes… Continue leyendo
Como preparar la división horizontal de un edificio de viviendas
En un edificio de uso residencial normalmente se diseñan distintos espacios de aprovechamiento independiente, denominados: · Pisos en planta baja o no, en el resto de plantas del edificio y… Continue leyendo
Listado de actividades de una promocion inmobiliaria TA33
Una #promocioninmobiliaria consta de multiples actividades relacionadas unas con otras. El promotor, debe conocerlas para lo que describimos brevemente las actividades de que consta Dentro de nuestras publicaciones en video… Continue leyendo
Gestinmo aumenta el plazo de estudio hasta 48 meses
Lanzamos la nueva versión 13.0 de GESTINMO, nuestro Software de Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias Siguiendo nuestra política de mantenimiento y actualizaciones, al menos 2 veces al año, presentamos esta… Continue leyendo
Compendio de la Legislación Autonómica de Vivienda Protegida VPP. CPI 58
El objetivo de este Cuaderno es resumir la legislación vigente en cada comunidad autónoma sobre vivienda protegida Se hará en detalle, por cada una de ellas, refiriéndonos a la legislación… Continue leyendo
Como Formar y Gestionar una Cooperativa de Viviendas. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo E
El 24 de Junio de 2019 comienza el módulo E: Como Formar y Gestionar una Cooperativa de Viviendas del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan… Continue leyendo
¿Qué sabes de los Métodos de Valoración de Inmuebles?
Estos métodos estan definidos en la Norma de Valoración establecida por la Orden ECO 805/2003, de 27 de marzo, modificada por la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de… Continue leyendo
Programacion de las Actividades de una promoción TA32
Una #promocioninmobiliaria consta de multiples actividades relacionadas unas con otras. El promotor, dentro de sus obligaciones para llevarla a cabo, debe programar esas actividades teniendo en cuenta sus plazos legales,… Continue leyendo
Preparación para la Venta y Entrega. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo D
El 3 de Junio de 2019 comienza el módulo D: La preparación para la venta y entrega de viviendas del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá… Continue leyendo
¿Qué parámetros urbanísticos definen un solar?. CPI 57
Pretendemos definir los parámetros urbanísticos y sus tipologías, dentro de un solar El Promotor tiene que tener una idea de la edificabilidad posible en una parcela, en primera estimación, porque… Continue leyendo
Definición de los elementos más habituales de un edificio
Un edificio se compone de una serie de elementos que todos conocemos, pero de los que conviene saber detenidamente su definicion y caracteristicas. Por ejemplo, y entre otros: Solar… Continue leyendo
La compra del Solar. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Modulo C
El 13 de Mayo de 2019 comienza el modulo C: La adquisición del solar del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan Fernandez Caparros En la… Continue leyendo
Impulsar las actividades de la Promoción. Una tarea vital. TA31
Una #promocioninmobiliaria no se hace sola. El promotor, dentro de sus obligaciones, debe programar e impulsar las multiples actividades que conlleva este negocio Dentro de nuestras publicaciones en video referidas… Continue leyendo
Dimensionando las zonas comunes de un edificio. CPI 56
Describimos y dimensionamos las zonas comunes del interior del edificio y también de las exteriores No todos los espacios de zonas comunes interiores al edificio son necesarios para efectuar una… Continue leyendo
Distingamos las diferentes superficies utilizadas en valoración de inmuebles
En las valoraciones de edificios se utilizan diversas acepciones de superficie que podemos establecer según la utilizacion en el propio edificio: a) Superficie de sus elementos privativos b) Superficie de… Continue leyendo
Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Modulo B
El 15 de Abril de 2019 comienza el modulo B: Costes, Riesgos y Estudio de Viabilidad de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line De la Demarcacion de Madrid del Colegio… Continue leyendo
Medidas urgentes en la regulacion del alquiler de viviendas
El Congreso ha ratificado el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, por lo que ya esta plenamente en vigor Este… Continue leyendo
¿Qué sabes de la Rentabilidad de una Promocion Inmobiliaria y de sus ratios?
El Estudio Económico es un documento de carácter estático que recoge los ingresos y costes de una promoción Inmobiliaria No tiene en cuenta el tiempo en que se producen los… Continue leyendo
Como preparar la labor comercial en una promoción inmobiliaria. CPI 55
Veremos las acciones comerciales tradicionales y modernas en una promoción inmobiliaria de viviendas Y la legislación estatal y autonómica vigente, en cuanto a la documentación exigible para iniciar la comercialización… Continue leyendo
Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias
Curso en la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos On line, de 25 de Marzo a 14 de Abril de 2019 Clase Presencial: 26… Continue leyendo
Financiación adicional. Tareas del Promotor TA26
explica las otras vías de financiación de una #promocion, aparte de las aportaciones de capital propio y de las disposiciones de hipoteca. Dentro de nuestras publicaciones en video referidas a … Continue leyendo
Cómo establecer el precio máximo a pagar por un solar
El beneficio de una promoción en venta es la diferencia ente los ingresos esperados y todos sus costes La ecuación fundamental de una promoción inmobiliaria sobre un solar es: Beneficio… Continue leyendo
Cómo dimensionar viviendas cumpliendo las normas de habitabilidad. Cuaderno del Promotor 54
Vamos a señalar al promotor inmobiliario los problemas de dimensionado de los espacios privativos de un edificio: viviendas, locales, habitaciones de hotel, aparcamientos, etc., que pueden incidir en los problemas… Continue leyendo
Adquisición de Inmuebles a través de Compra de una sociedad
La Adquisición de inmuebles comprando las acciones de su sociedad propietaria es un sistema que se utilizaba hace años para que resultara de aplicación el Impuesto que grava las operaciones… Continue leyendo