Nuevo Ministro y viejos problemas
Queremos felicitar al Nuevo Ministro de Fomento, Excmo. Sr. D. Iñigo de la Serna Hernaiz, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, “querido amigo y compañero” según la fórmula tradicional, y… Continue leyendo
Etiqueta: legislacion
Como Repartir los beneficios de una Sociedad Anónima
Beneficios de una Sociedad Anónima Una Sociedad Anónima puede repartir beneficios via dividendos con cargo a: A) Beneficios del Ejercicio, cuando sean positivos, y no existan perdidas de ejercicios… Continue leyendo
Permuta de solar. Casos especiales
La permuta de solar La permuta de solar a cambio de un porcentaje de las viviendas o unidades obtenidas en la promoción, al estudiar una promoción inmobiliaria, es una de… Continue leyendo
29 Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constitución, Órganos y Disolución. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 61 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
Curso sobre el Mercado Inmobiliario
Dentro de nuestra politica de atencion al usuario y formacion continuada, anunciamos el Curso Presencial Programa Modular sobre el Mercado Inmobiliario que se celebrara, a partir del 26 de Septiembre… Continue leyendo
Novedades en Leyes de Vivienda. Pais Vasco
Para *calcular una promoción inmobiliaria* en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación… Continue leyendo
¿Como se avalan las cantidades entregadas a cuenta en una promocion inmobiliaria?
Cantidades entregadas a cuenta Para estudiar una promocion inmobiliaria es importante tener en cuenta las Cantidades entregadas a cuenta como ingresos a recibir, y sus costes y requerimientos legales … Continue leyendo
Los beneficios de las Cooperativas de Viviendas
Beneficios de las Cooperativas de Viviendas Puede haber Beneficios de las Cooperativa de Viviendas aunque las promociones inmobiliarias en ese Régimen de deben realizarse obligatoriamente para procurar viviendas o locales,… Continue leyendo
Inconstitucionalidad de la Ley de Vivienda del Pais vasco
El pasado 26 de junio se publicaba en el Boletín Oficial correspondiente, la Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco que ha sido comentada en diversos aspectos en este blog… Continue leyendo
Responsabilidades y garantías que debe presentar el promotor
Responsabilidades y garantías del promotor. Responsabilidades y garantías del promotor se relacionan, al estudiar una promoción inmobiliaria, con el conjunto de riesgos que hay que contemplar No abarca únicamente los… Continue leyendo
MADRID. Dejar de limitar las ALTURAS puede que empiece a limitar la corrupción
Se ha publicado recientemente Ley 4/2015, de 18 de diciembre, de modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, de 17 de julio En la Exposición… Continue leyendo
Que hará el próximo gobierno con la vivienda?
Digamos de entrada que no tenemos muchas esperanzas en que el legislador ayude al sector en un futuro próximo, siguiendo nuestras reflexiones publicadas anteriormente en este BLOG: La inexistente política… Continue leyendo
El futuro legislativo del sector inmobiliario
Aunque, según las últimas encuestas oficiales el precio de la vivienda parece tocar suelo y parece que se esta reactivando el sector, ya hemos comentado en anteriores publicaciones que el… Continue leyendo
La empresa inmobiliaria. Características y tipologias. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Febrero de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 55 páginas, a través… Continue leyendo
Ejemplo de Viabilidad Económica De Una Actuación Urbanística. 2 Datos urbanísticos
El cálculo de un desarrollo urbanístico está perfectamente regulado por la Ley. Concretamente en la Ley del Suelo y Urbanismo del País Vasco a cuya legislación nos hemos referido en… Continue leyendo
Proyección Temporal de Actividades Promotoras. Anexo CCAA. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Diciembre de 2015, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 48 páginas, a través… Continue leyendo
Ejemplo de Viabilidad Económica De Una Actuación Urbanística. 1 Planteamiento
El cálculo de un desarrollo urbanístico está perfectamente regulado por la Ley. Concretamente en la Ley del Suelo y Urbanismo del País Vasco a cuya legislación nos hemos referido en… Continue leyendo
Las obligaciones legales del promotor inmobiliario
El estudio y la viabilidad de una promoción inmobiliaria no solo tiene que tener en cuenta sus costes y financiación También las obligaciones legales a que se somete el promotor… Continue leyendo
Futuro inquietante de la legislación de Suelo. 8. VPP Tasada Municipal
Para calcular una promoción inmobiliaria, en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Futuro inquietante de la legislación de Suelo. 7. Reservas VPP
Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
AVALES DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA
En el proceso de calcular una promoción inmobiliaria, hay que tener en cuenta, no solo todos los costes de esta actividad, sino su distribución temporal y las obligaciones legales a… Continue leyendo
RETENCIONES DE IRPF JULIO 2015
El estudio de una promoción inmobiliaria debe tener en cuenta los impuestos y en el RD 633/2015 Principales novedades tributarias introducidas por el Real Decreto-ley 9/2015, de 10 de julio,… Continue leyendo
Futuro inquietante de la legislación de Suelo. 5. Dotaciones
Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Futuro inquietante de la legislación de Suelo. 5. Estándares urbanísticos
Para calcular una promoción inmobiliaria en su aspecto de desarrollos de suelo, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en… Continue leyendo
Futuro inquietante de la legislación de Suelo. 4. Edificabilidades
Para calcular una promoción inmobiliaria, en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de los desarrollos de suelo Nos basamos en la última legislación publicada,… Continue leyendo
Futuro inquietante de la VPP. 3. Cesiones y Repercusión de Suelo
Para calcular una promoción inmobiliaria de vivienda protegida , en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación… Continue leyendo
Futuro inquietante de la VPP. 2. Precios Maximos de Venta
En anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea que nos inquieta sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación publicada, la del Pais Vasco que, mucho nos tememos,… Continue leyendo
Impuestos en la compra de suelos
Los Impuestos en la compra de suelos dependen de que se trate de suelos rústicos, o en curso de urbanización La fiscalidad aplicable depende tanto de quien sea el comprador… Continue leyendo
REGLAS DE PRORRATA DEL IVA. EJEMPLOS
En una publicación anterior nos hemos referido al término prorrata que aparece cuando entre sus ingresos de una empresa aparecen parte de ellos provenientes de operaciones exentas de IVA junto… Continue leyendo
Futuro inquietante de la Vivienda Protegida. 1. El Pais Vasco
En los últimos tiempos se ha producido un estancamiento en la Vivienda Protegida, tanto en su promoción como en la legislación que le afecta En anteriores publicaciones hemos determinado que… Continue leyendo