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Categoría: Sin categoría

1997-2007-2017 Auge y Caída del Sector Inmobiliario. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 28/07/2016 08/08/2022 Sin categoría

Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 53 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Este es un repaso… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, inmobiliaria, Opinion

El precio de la vivienda sube. Mira que bien

  Por Juan Fernandez Caparros 21/07/2016 08/08/2022 Sin categoría

El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016, en variación interanual, según Eurostat En los inicios de la crisis, algunos… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, Opinion, vivienda

¿Como se avalan las cantidades entregadas a cuenta en una promocion inmobiliaria?

  Por Juan Fernandez Caparros 14/07/2016 16/01/2023 Sin categoría

Cantidades entregadas a cuenta Para estudiar una promocion inmobiliaria es importante tener en cuenta las Cantidades entregadas a cuenta como ingresos a recibir, y sus costes y requerimientos legales  … Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Financiacion, legislacion, viabilidad

Los beneficios de las Cooperativas de Viviendas

  Por Juan Fernandez Caparros 06/07/2016 22/01/2023 Sin categoría

Beneficios de las Cooperativas de Viviendas Puede haber Beneficios de las Cooperativa de Viviendas aunque las  promociones inmobiliarias en ese Régimen de deben realizarse obligatoriamente para procurar viviendas o locales,… Continue leyendo

Etiquetado   Cooperativas, fiscalidad, legislacion

Alquiler. Plan de Negocio de Activos. InmoAlquiler

  Por Juan Fernandez Caparros 30/06/2016 08/08/2022 Sin categoría

El  mercado del alquiler y de la gestión de activos patrimoniales   está tomando, en las actuales circunstancias, cada vez más fuerza, consolidándose como una alternativa de inversión frente a… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, analisis, Costes y Riesgos, InmoAlquiler, viabilidad

Ejemplo de Viabilidad de Cooperativas de Vivienda. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 23/06/2016 08/08/2022 Sin categoría

 Publicación del mes de Junio  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 53 páginas, a través… Continue leyendo

Etiquetado   Cooperativas, Cuadernos Practicos, Gestinmo, viabilidad

Comportamiento previsible de las SOCIMIS en 2016

  Por Juan Fernandez Caparros 16/06/2016 08/08/2022 Sin categoría

Desde que en  2013 saliera a Bolsa la primera Socimi (Sociedad cotizada de inversión inmobiliaria) , es un sector que no ha hecho más que crecer. Especialmente con los cambios… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, Apuntes Contables, Opinion

El ITP del Alquiler

  Por Juan Fernandez Caparros 06/06/2016 08/08/2022 Sin categoría

Recientemente la Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña electiva recordando alos inquilinos su obligación de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).  Se trata de un impuesto que solo… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, fiscalidad, Noticias

Los Mercados Inmobiliarios. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 26/05/2016 08/08/2022 Sin categoría

   Publicación del mes de Mayo  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 51 páginas, a… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, Cuadernos Practicos, inmobiliaria

Inconstitucionalidad de la Ley de Vivienda del Pais vasco

  Por Juan Fernandez Caparros 18/05/2016 08/08/2022 Sin categoría

El pasado 26 de junio se publicaba en el Boletín Oficial correspondiente, la Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco que ha sido comentada en diversos aspectos en este blog… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Opinion, vivienda

Responsabilidades y garantías que debe presentar el promotor

  Por Juan Fernandez Caparros 12/05/2016 22/01/2023 Sin categoría

Responsabilidades y garantías del promotor. Responsabilidades y garantías del promotor se relacionan, al estudiar una promoción inmobiliaria, con el conjunto de riesgos que hay que contemplar No abarca únicamente los… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, legislacion, vivienda

MADRID. Dejar de limitar las ALTURAS puede que empiece a limitar la corrupción

  Por Juan Fernandez Caparros 05/05/2016 08/08/2022 Sin categoría

Se ha publicado recientemente  Ley 4/2015, de 18 de diciembre, de modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, de 17 de julio En la Exposición… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Opinion, Suelo

El Gestor de Cooperativas de Vivienda. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 27/04/2016 08/08/2022 Sin categoría

   Publicación del mes de Abril  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 47 páginas, a… Continue leyendo

Etiquetado   Cooperativas, Cuadernos Practicos, vivienda

Curso: Gestión de Activos y Patrimonios Inmobiliarios

  Por Juan Fernandez Caparros 21/04/2016 08/08/2022 Sin categoría

Dentro de nuestra política de atención al cliente y formación continuada, PRAYDE GESTION, SL les anuncia la celebración del Curso: Gestión de Activos y Patrimonios Inmobiliarios Este curso se celebrara… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, Gestinmo, Noticias

Que hará el próximo gobierno con la vivienda?

  Por Juan Fernandez Caparros 14/04/2016 08/08/2022 Sin categoría

Digamos de entrada que no tenemos muchas esperanzas en que el legislador ayude al sector en un futuro próximo, siguiendo nuestras reflexiones publicadas anteriormente en este BLOG:   La inexistente política… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Opinion, vivienda

El futuro legislativo del sector inmobiliario

  Por Juan Fernandez Caparros 07/04/2016 08/08/2022 Sin categoría

Aunque, según las últimas encuestas oficiales el precio de la vivienda parece tocar suelo y parece que se esta reactivando el sector, ya hemos comentado en anteriores publicaciones que el… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Opinion, vivienda

Fiscalidad de la COMPRAVENTA DE TERRENOS. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 31/03/2016 08/08/2022 Sin categoría

CU24 Fiscalidad Compraventa  Publicación del mes de Marzo  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 49… Continue leyendo

Etiquetado   CONTRATOS, Cuadernos Practicos, fiscalidad

El precio de la vivienda libre frente a la protegida (VPP)

  Por Juan Fernandez Caparros 23/03/2016 08/08/2022 Sin categoría

Según las últimas encuestas oficiales,  el precio de la vivienda tocó suelo y en algunas CCAA está remontando aunque aun por debajo de los precios de 2007. Así como el… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Opinion, vivienda, VPO

ACTIVOS INMOBILIARIOS EN ALQUILER. PLAN DE NEGOCIO Y RENTABILIDAD

  Por Juan Fernandez Caparros 17/03/2016 08/08/2022 Sin categoría

En una operación inmobiliaria en alquiler tenemos que definir las características de nuestro negocio y la definición de los diversos activos a poner en renta:  Uso, Superficie, Ingresos previstos y… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, Noticias, viabilidad

Ejemplo de Viabilidad Económica De Una Actuación Urbanística. 4 Ingresos y Costes

  Por Juan Fernandez Caparros 10/03/2016 08/08/2022 Sin categoría

El cálculo economico de un desarrollo urbanístico  está perfectamente regulado por la Ley.  Concretamente en  la Ley del Suelo y Urbanismo del País Vasco  a cuya legislación nos hemos referido… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Gestinmo, InmoSuelo, Suelo

La vivienda y el Acuerdo PSOE-Ciudadanos

  Por Juan Fernandez Caparros 03/03/2016 08/08/2022 Sin categoría

Entre el PSOE y Ciudadanos se ha firmado, a finales de febrero de 2016, un «Acuerdo para un gobierno reformista y de progreso»  para la investidura  de Pedro Sánchez, que,… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, vivienda

La empresa inmobiliaria. Características y tipologias. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 25/02/2016 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Febrero  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 55 páginas, a través… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, legislacion

Evolución hasta 2015 de la Población y del Parque de Viviendas

  Por Juan Fernandez Caparros 18/02/2016 08/08/2022 Sin categoría

Para estudiar una promocion inmobiliaria es importante cnocer las demandas reales de vivienda Establecer una comparación entre las variaciones de población y de número de viviendas existentes nos puede dar… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion, viabilidad, vivienda

Evolucion del mercado y Ventas del SAREB en 2014

  Por Juan Fernandez Caparros 11/02/2016 08/08/2022 Sin categoría

Un indicador que nos puede dar idea de la evolución del mercado de la vivienda en España,  es ver como se ha comportado la mayor inmobiliaria del pais, que no… Continue leyendo

Etiquetado   Banco Malo, Opinion

Ejemplo de Viabilidad Económica De Una Actuación Urbanística. 3 Edificabilidad por usos

  Por Juan Fernandez Caparros 04/02/2016 08/08/2022 Sin categoría

El cálculo de un desarrollo urbanístico  está perfectamente regulado por la Ley. Concretamente en  la Ley del Suelo y Urbanismo del País Vasco  a cuya legislación nos hemos referido en… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, Costes y Riesgos, Suelo

TRIBUTACIÓN de los BENEFICIOS de las EMPRESAS INMOBILIARIAS. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 28/01/2016 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Enero  de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario  Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 48 páginas, a través… Continue leyendo

Etiquetado   Apuntes Contables, Cuadernos Practicos, fiscalidad

Ejemplo de Viabilidad Económica De Una Actuación Urbanística. 2 Datos urbanísticos

  Por Juan Fernandez Caparros 21/01/2016 08/08/2022 Sin categoría

El cálculo de un desarrollo urbanístico  está perfectamente regulado por la Ley. Concretamente en  la Ley del Suelo y Urbanismo del País Vasco  a cuya legislación nos hemos referido en… Continue leyendo

Etiquetado   legislacion, Suelo, viabilidad, VPO

Rentabilidad del Alquiler. Sensibilidad ante Variaciones

  Por Juan Fernandez Caparros 14/01/2016 08/08/2022 Sin categoría

Para el calculo de una promoción inmobiliria en alquiler, como se ha relacionado en publicaciones anteriores, en la obtencion del TIR y la rentabilidad y, a efectos de poder determinar… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, Costes y Riesgos, viabilidad

Proyección Temporal de Actividades Promotoras. Anexo CCAA. Cuaderno Practico

  Por Juan Fernandez Caparros 07/01/2016 08/08/2022 Sin categoría

Publicación del mes de Diciembre  de 2015, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario  Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 48 páginas, a través… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, legislacion

La inexistente política de vivienda de los partidos políticos

  Por Juan Fernandez Caparros 22/12/2015 08/08/2022 Sin categoría

El pasado domingo se han celebrado elecciones generales con el poco clarificador panorama que todos nos esperábamos Se cierra un año en el que hemos tenido una sobresaturación de convocatorias… Continue leyendo

Etiquetado   Opinion
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