Cesiones en la Ley del Suelo de Galicia 2016
En la Ley 2/2016 de 10 de febrero, de suelo de Galicia, se establecen las siguientes cesiones. A) De suelo (estándares mínimos): Artículo 42. Calidad de vida y cohesión social.… Continue leyendo
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TA06 Compra del Suelo para desarrollar. Tareas del Promotor
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
UN NUEVO PLAN DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN EN ANDALUCÍA
El Estado parece que abandona la financiación de las VPP, a la espera de lo que proponga el nuevo ministro de Fomento, cuando se publique el Nuevo Plan de Vivienda… Continue leyendo
INSEGURIDAD JURÍDICA EN EL URBANISMO EN MADRID
Como ya se conoce, el Tribunal Supremo, en una sentencia de 6 de septiembre de 2016 ha anulado parte del Plan General de Madrid de 1997 revisado últimamente en 2013,… Continue leyendo
Documentación para entrega de vivienda nueva. Cuaderno practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Marzo de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Tanto la promoción de viviendas como… Continue leyendo
TA05. Tareas del promotor. Adquisicion de solar
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Las Valoraciones del Suelo referidas a la Deuda Publica
Otro de los problemas distorsionantes del mercado del suelo, es la práctica habitual desde la crisis inmobiliaria de 2008 en que muchas empresas compraron suelo muy caro que les fue… Continue leyendo
Sociedades Anónimas. Características y Funcionamiento. Cuaderno Práctico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Febrero de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este Cuaderno se trata el… Continue leyendo
La Plusvalía Municipal y el Tribunal Constitucional
El 16 de febrero de 2017 se ha producido una Sentencia del Tribunal Constitucional sobre el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, la conocida como Plusvalía En… Continue leyendo
TA04 Tareas del promotor. Estrategias generales de empresa
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Modelo económico de las leyes del suelo. En Galicia 2016 se mantiene
La Ley 2/2016 de 10 de febrero, de suelo de Galicia presenta el mismo modelo económico que el tradicional que viene recogiendo desde hace más de cincuenta años el Estado,… Continue leyendo
Nueva versión 11.6 de GESTINMO
GESTINMO, aplicación de “Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias” Anunciamos la nueva versión 11.6 de GESTINMO Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación · Nueva Ley de VPP… Continue leyendo
Régimen Económico de una Cooperativa. Aportaciones, Fiscalidad y Beneficios. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Enero de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este CPI describiremos las relaciones… Continue leyendo
Tareas del promotor 03
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
Costes de Alquiler de Alojamientos Turísticos
La puesta en explotación de un edificio de ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS tiene algunas diferencias con respecto al alquiler puro de un edificio de vivienda En cuanto a la fiscalidad, se le… Continue leyendo
Cambios legales para 2016 y 2017
Pendientes los Presupuestos de 2017 de presentación al Congreso, negociación, aprobación, publicación y consiguiente entrada en vigor, el Gobierno ha decretado una serie de actuaciones de urgencia, que reseñamos aquí… Continue leyendo
Los Promotores en España. Breve Historia. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Diciembre de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto se centra en una… Continue leyendo
La decision de acometer una promocion. Tareas del promotor 02
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impuso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
La VPP encarece la Vivienda libre. Ejemplo
Como continuación de nuestra anterior publicación, referente al efecto que produce la VPP en las Vivienda libres cercanas, haremos un ejemplo numérico que esclarecerá lo dicho La Vivienda Libre tiene… Continue leyendo
El efecto de la VPP en la Vivienda libre en el mismo sector urbanístico
A veces el legislador, con buena voluntad, plantea ciertas obligaciones en la legislación que producen efectos perversos no deseados. Un ejemplo de esto es la limitación, incluida en la legislación… Continue leyendo
Parametrización de Costes de las Promociones. Fórmula de las 4K. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Noviembre de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El análisis económico inicial de una… Continue leyendo
Las tareas basicas del promotor Inmobiliario
Damos comienzo a una serie de publicaciones en las que vamos a relacionar todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impuso de la… Continue leyendo
Nuevo Ministro y viejos problemas
Queremos felicitar al Nuevo Ministro de Fomento, Excmo. Sr. D. Iñigo de la Serna Hernaiz, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, “querido amigo y compañero” según la fórmula tradicional, y… Continue leyendo
Don Ramón Espinar y la Vivienda protegida
Cuando empecé el artículo (ayer) tenía 3 dudas, pero, al avanzar, he llegado a 11 (varios de ellos, presuntos delitos). Y aun se puede profundizar más La ley dice que,… Continue leyendo
30. La Comercialización de Vivienda Nueva. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 42 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
El impuestazo del IBI
Recientemente, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto para el próximo ejercicio 2017 una subida del IBI, disfrazada de una bajada precisamente a sus barrios afines, en un ejercicio de demagogia… Continue leyendo
Como Repartir los beneficios de una Sociedad Anónima
Beneficios de una Sociedad Anónima Una Sociedad Anónima puede repartir beneficios via dividendos con cargo a: A) Beneficios del Ejercicio, cuando sean positivos, y no existan perdidas de ejercicios… Continue leyendo
El inviable modelo económico de la Ley del Suelo
En las publicaciones de este BLOG, algunas de nuestras criticas habituales versan sobre el modelo económico de la Ley del Suelo, que solo funciona con las grandes empresas constructoras que… Continue leyendo
Permuta de solar. Casos especiales
La permuta de solar La permuta de solar a cambio de un porcentaje de las viviendas o unidades obtenidas en la promoción, al estudiar una promoción inmobiliaria, es una de… Continue leyendo
29 Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constitución, Órganos y Disolución. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 61 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo