Agrupación Segregación y Reparcelación de Fincas Se tratará la Agrupación Segregación y Reparcelación de Fincas desde el punto de vista de su legalidad y fiscalidad. Y también hablaremos de agrupacion,… Continue leyendo
Cuando puede ser necesario solicitar un Concurso de acreedores A las empresas inmobiliarias, como al resto de empresas, se le pueden presentar dos tipos de problemas que requieran solicitar un… Continue leyendo
Ejemplo cumpliendo las Ordenanzas Municipales Vemos un caso practico del encaje de un edificio en un solar que explica mejor las consideraciones que hay que adoptar Hemos convenido el precio… Continue leyendo
La Ejecución de las Obras de edificación de una promocion inmobiliaria La correcta ejecución de las obras de edificación es responsabilidad de la empresa adjudicataria del contrato, de acuerdo con… Continue leyendo
Espacios destinados a cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas Los cuartos de instalaciones en un edificio de viviendas forman parte de sus zonas comunes , que son – … Continue leyendo
Contenido de un proyecto de edificación de acuerdo al CTE El Código Técnico de la Edificación contiene diferentes artículos que nos interesan y que comentamos. También es interesante este enlace… Continue leyendo
Documentación en la comercialización de una promoción inmobiliaria La documentacion en la comercialización de una promoción inmobiliaria facilita el objetivo de captar potenciales clientes que pretendan adquirir una vivienda de… Continue leyendo
Revisamos como es el proceso mental de compra de una vivienda en una #PromocionInmobiliaria Tanto desde el punto de vista del comprador como del banco que concede la hipoteca. Estas… Continue leyendo
En nuestro blog “La Viabilidad de la Promoción inmobiliaria” https://prayde.com/empresa/ hemos alcanzado los 500 artículos publicados Esto convierte está herramienta en una interesante base de conocimiento para buscar cualquier tema… Continue leyendo
Los apartamentos turísticos son una nueva tipología de utilización de viviendas Nos encontramos ante un nuevo nicho de negocio, que está en el ojo del huracán desde hace algún tiempo… Continue leyendo
Revisamos ciertas magnitudes macroeconómicas como IPC, PIB, Déficit, Deuda, etc., algo que le conviene conocer al #promotorinmobiliario En nuestros canales en #YouTube referidos a las características de los mercados inmobiliarios,… Continue leyendo
Damos un repaso eminentemente práctico, y con múltiples ejemplos, sobre cómo encajar la edificabilidad en un Solar existente, previamente a su adquisición. Publicación del mes de Octubre de 2019, en… Continue leyendo
Una #PromocionInmobiliaria se incluirá en uno de los diferentes tipos de mercado #inmobiliario El #PromotorInmobiliario debe conocer los Sectores económicos en España y las magnitudes macroeconómicas que le afectan Publicaremos… Continue leyendo
El promotor inmobiliario debe interpretar los linderos y definicion registral y catastral de fincas, y conocer las técnicas modernas para georreferenciar los vértices de sus linderos Publicación del mes de… Continue leyendo
Declaración de Obra Nueva en un Edificio La Declaración de Obra Nueva es un acto jurídico en el que el Registro de la Propiedad realiza una anotación de que se… Continue leyendo
Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras. Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer dependencias y prioridades de las diversas actividades para poder finalizar la… Continue leyendo
Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras. Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer como se relacionan las diversas actividades entre sí, estableciendo dependencias y… Continue leyendo
En un edificio de viviendas de protección pública (VPP) coexisten siempre cinco tipos de superficie: 1) Superficie útil de la vivienda o local 2) Superficie construida de la vivienda o… Continue leyendo
Una #promocioninmobiliaria consta de multiples actividades relacionadas unas con otras. El promotor, debe conocerlas para lo que describimos brevemente las actividades de que consta Dentro de nuestras publicaciones en video… Continue leyendo
El 24 de Junio de 2019 comienza el módulo E: Como Formar y Gestionar una Cooperativa de Viviendas del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan… Continue leyendo
El 3 de Junio de 2019 comienza el módulo D: La preparación para la venta y entrega de viviendas del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá… Continue leyendo
Pretendemos definir los parámetros urbanísticos y sus tipologías, dentro de un solar El Promotor tiene que tener una idea de la edificabilidad posible en una parcela, en primera estimación, porque… Continue leyendo
Un edificio se compone de una serie de elementos que todos conocemos, pero de los que conviene saber detenidamente su definicion y caracteristicas. Por ejemplo, y entre otros: Solar… Continue leyendo
Describimos y dimensionamos las zonas comunes del interior del edificio y también de las exteriores No todos los espacios de zonas comunes interiores al edificio son necesarios para efectuar una… Continue leyendo
Veremos las acciones comerciales tradicionales y modernas en una promoción inmobiliaria de viviendas Y la legislación estatal y autonómica vigente, en cuanto a la documentación exigible para iniciar la comercialización… Continue leyendo
Curso en la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos On line, de 25 de Marzo a 14 de Abril de 2019 Clase Presencial: 26… Continue leyendo
Vamos a señalar al promotor inmobiliario los problemas de dimensionado de los espacios privativos de un edificio: viviendas, locales, habitaciones de hotel, aparcamientos, etc., que pueden incidir en los problemas… Continue leyendo
La Adquisición de inmuebles comprando las acciones de su sociedad propietaria es un sistema que se utilizaba hace años para que resultara de aplicación el Impuesto que grava las operaciones… Continue leyendo
El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades como agente de la edificación (LOE: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación), frente a los propietarios de los siguientes daños… Continue leyendo
Veamos la Documentación a conservar por la Empresa Promotora Inmobiliaria detallando las funciones e informes a emitir por 2 Departamentos clave de la empresa El de Documentación El de Control… Continue leyendo
