Para poder calcular los Precios Máximos de Venta de la Vivienda Protegida, debemos manejar unos conceptos previos, llamémosles geométricos de: – Superficie construida – Superficie construida con parte proporcional de… Continue leyendo
Revisamos como es el proceso mental de compra de una vivienda en una #PromocionInmobiliaria Tanto desde el punto de vista del comprador como del banco que concede la hipoteca. Estas… Continue leyendo
Build to Rent es un negocio en el que intervienen el promotor, el constructor y el fondo de inversión con la intención de generar edificios para alquilar que atiendan a… Continue leyendo
coeficientes de propiedad de un edificio Al promotor inmobiliario le corresponde calcular los coeficientes de propiedad de un edificio (o de participación) Se asignaran las cuotas de copropiedad de pisos,… Continue leyendo
Declaración de Obra Nueva en un Edificio La Declaración de Obra Nueva es un acto jurídico en el que el Registro de la Propiedad realiza una anotación de que se… Continue leyendo
En un edificio de viviendas de protección pública (VPP) coexisten siempre cinco tipos de superficie: 1) Superficie útil de la vivienda o local 2) Superficie construida de la vivienda o… Continue leyendo
El 3 de Junio de 2019 comienza el módulo D: La preparación para la venta y entrega de viviendas del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá… Continue leyendo
Un edificio se compone de una serie de elementos que todos conocemos, pero de los que conviene saber detenidamente su definicion y caracteristicas. Por ejemplo, y entre otros: Solar… Continue leyendo
Describimos y dimensionamos las zonas comunes del interior del edificio y también de las exteriores No todos los espacios de zonas comunes interiores al edificio son necesarios para efectuar una… Continue leyendo
Veremos las acciones comerciales tradicionales y modernas en una promoción inmobiliaria de viviendas Y la legislación estatal y autonómica vigente, en cuanto a la documentación exigible para iniciar la comercialización… Continue leyendo
Vamos a señalar al promotor inmobiliario los problemas de dimensionado de los espacios privativos de un edificio: viviendas, locales, habitaciones de hotel, aparcamientos, etc., que pueden incidir en los problemas… Continue leyendo
El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades como agente de la edificación (LOE: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación), frente a los propietarios de los siguientes daños… Continue leyendo
Las Cooperativas de Vivienda son un instrumento cada vez mas utilizado para obtener vivienda a un precio mas ajustado Pero todo lado bueno tiene su lado malo. El cooperativista asume… Continue leyendo
Ya esta disponible la nueva version 12.0 de Gestinmo Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación Aplicación del Plan Nacional de Vivienda 2018-2021. Vivienda Condicionada en Alquiler Ayudas… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, RD 106/2018, de 9 de marzo, tiene novedades para el promotor inmobiliario Se incluyen ayudas directas al promotor en dos tipologías de promociones de… Continue leyendo
Publicación del mes de Junio de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto de este CPI,… Continue leyendo
El uso de un edificio puede ser: a) Residencial (viviendas) b) Terciario (Oficinas, Hoteles, Garajes Aparcamientos, Locales Comerciales, etc.,) c) Industrial Se considera que un edificio… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
Publicación del mes de Abril de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El objetivo de este CPI… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, se ha publicado en el BOE el pasado sábado 10 de marzo Dicho Plan sustituye al anterior… Continue leyendo
Somos conscientes del resurgir que se está produciendo en España de este mercado, creemos que el sector se está profesionalizando mucho y que la formación específica es básica para lidiar… Continue leyendo
La Comunidad Autónoma de Andalucía publica el Decreto 141/2016 de 2 de agosto por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016/2020, que afecta a… Continue leyendo
El Estado parece que abandona la financiación de las VPP, a la espera de lo que proponga el nuevo ministro de Fomento, cuando se publique el Nuevo Plan de Vivienda… Continue leyendo
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Marzo de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Tanto la promoción de viviendas como… Continue leyendo
El 16 de febrero de 2017 se ha producido una Sentencia del Tribunal Constitucional sobre el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, la conocida como Plusvalía En… Continue leyendo
Como continuación de nuestra anterior publicación, referente al efecto que produce la VPP en las Vivienda libres cercanas, haremos un ejemplo numérico que esclarecerá lo dicho La Vivienda Libre tiene… Continue leyendo
A veces el legislador, con buena voluntad, plantea ciertas obligaciones en la legislación que producen efectos perversos no deseados. Un ejemplo de esto es la limitación, incluida en la legislación… Continue leyendo
Queremos felicitar al Nuevo Ministro de Fomento, Excmo. Sr. D. Iñigo de la Serna Hernaiz, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, “querido amigo y compañero” según la fórmula tradicional, y… Continue leyendo
