En un edificio de uso residencial normalmente se diseñan distintos espacios de aprovechamiento independiente, denominados: · Pisos en planta baja o no, en el resto de plantas del edificio y… Continue leyendo
El objetivo de este Cuaderno es resumir la legislación vigente en cada comunidad autónoma sobre vivienda protegida Se hará en detalle, por cada una de ellas, refiriéndonos a la legislación… Continue leyendo
Pretendemos definir los parámetros urbanísticos y sus tipologías, dentro de un solar El Promotor tiene que tener una idea de la edificabilidad posible en una parcela, en primera estimación, porque… Continue leyendo
Un edificio se compone de una serie de elementos que todos conocemos, pero de los que conviene saber detenidamente su definicion y caracteristicas. Por ejemplo, y entre otros: Solar… Continue leyendo
Describimos y dimensionamos las zonas comunes del interior del edificio y también de las exteriores No todos los espacios de zonas comunes interiores al edificio son necesarios para efectuar una… Continue leyendo
Veremos las acciones comerciales tradicionales y modernas en una promoción inmobiliaria de viviendas Y la legislación estatal y autonómica vigente, en cuanto a la documentación exigible para iniciar la comercialización… Continue leyendo
Curso en la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos On line, de 25 de Marzo a 14 de Abril de 2019 Clase Presencial: 26… Continue leyendo
El beneficio de una promoción en venta es la diferencia ente los ingresos esperados y todos sus costes La ecuación fundamental de una promoción inmobiliaria sobre un solar es: Beneficio… Continue leyendo
Vamos a señalar al promotor inmobiliario los problemas de dimensionado de los espacios privativos de un edificio: viviendas, locales, habitaciones de hotel, aparcamientos, etc., que pueden incidir en los problemas… Continue leyendo
Hablamos de la forma en que se puede disponer de una hipoteca: para la compra del solar una primera disposición sobre el valor del mismo por certificaciones a lo largo… Continue leyendo
Revisamos algunas estrategias para contratar detallando los pasos a dar: preparación documental para que el contratista pueda ofertar con el menor riesgo posible se analizan las ofertas elección del contratista… Continue leyendo
Veamos un ejemplo de como influye en nuestras estrategias como promotores la nueva legislación sobre AJD (Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el… Continue leyendo
El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades como agente de la edificación (LOE: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación), frente a los propietarios de los siguientes daños… Continue leyendo
Veamos la Documentación a conservar por la Empresa Promotora Inmobiliaria detallando las funciones e informes a emitir por 2 Departamentos clave de la empresa El de Documentación El de Control… Continue leyendo
Hablamos de las hipotecas, su marco legal, sus clases en el sector inmobiliario y los aspectos financieros, en cuanto a los tipos de interés y los plazos de carencia y… Continue leyendo
En Prayde Gestion, no solamente disponemos de Gestinmo, el software de analisis inmobiliario referencia del mercado, sino que desarrollamos una amplia labor de formacion Por eso, en 2014 comenzamos nuestra… Continue leyendo
Publicación del mes de Septiembre de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) . Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Trata de los tres contratos… Continue leyendo
Publicación del mes de Julio de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se van a tratar las dos… Continue leyendo
Un promotor inmobiliario puede desarrollar sus actividades empresariales bajo las siguientes figuras jurídicas: a) Como profesional b) Sociedad Colectiva c) Sociedad Comanditaria d) Sociedad Civil e) Comunidad de Propietarios o… Continue leyendo
Publicación del mes de Junio de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto de este CPI,… Continue leyendo
Publicación del mes de Mayo de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este Cuaderno DETALLAMOS EL… Continue leyendo
Publicación del mes de Abril de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El objetivo de este CPI… Continue leyendo
Publicación del mes de Marzo de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este conjunto de CPI,… Continue leyendo
Unidades de Aprovechamiento UA Cuando en un sector urbanístico coexisten diversos usos con sus respectivas edificabilidades, se usan los siguientes parámetros de cálculo: 1) Uso característico; el de mayor edificabilidad… Continue leyendo
Publicación del mes de Febrero de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este conjunto de CPI,… Continue leyendo
Publicación del mes de Enero de 2018, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este CPI, y en… Continue leyendo
Publicación del mes de Noviembre de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto explica los conceptos jurídicos,… Continue leyendo
Publicación del mes de Octubre de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se analiza el Método del Coste,… Continue leyendo
Publicación del mes de Septiembre de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Se explican los conceptos jurídicos, el… Continue leyendo
Publicación del mes de Julio de 2017, en nuestro BLOG: (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Hay 2 documentos básicos para conseguir… Continue leyendo
