TA05. Tareas del promotor. Adquisicion de solar
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
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Las Valoraciones del Suelo referidas a la Deuda Publica
Otro de los problemas distorsionantes del mercado del suelo, es la práctica habitual desde la crisis inmobiliaria de 2008 en que muchas empresas compraron suelo muy caro que les fue… Continue leyendo
Sociedades Anónimas. Características y Funcionamiento. Cuaderno Práctico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Febrero de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este Cuaderno se trata el… Continue leyendo
La Plusvalía Municipal y el Tribunal Constitucional
El 16 de febrero de 2017 se ha producido una Sentencia del Tribunal Constitucional sobre el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, la conocida como Plusvalía En… Continue leyendo
TA04 Tareas del promotor. Estrategias generales de empresa
Continuamos nuestras publicaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promoción y en la búsqueda de… Continue leyendo
Modelo económico de las leyes del suelo. En Galicia 2016 se mantiene
La Ley 2/2016 de 10 de febrero, de suelo de Galicia presenta el mismo modelo económico que el tradicional que viene recogiendo desde hace más de cincuenta años el Estado,… Continue leyendo
Nueva versión 11.6 de GESTINMO
GESTINMO, aplicación de “Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias” Anunciamos la nueva versión 11.6 de GESTINMO Principales Cambios introducidos en la actualización de la aplicación · Nueva Ley de VPP… Continue leyendo
Régimen Económico de una Cooperativa. Aportaciones, Fiscalidad y Beneficios. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Enero de 2017, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario En este CPI describiremos las relaciones… Continue leyendo
Tareas del promotor 03
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impulso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
Costes de Alquiler de Alojamientos Turísticos
La puesta en explotación de un edificio de ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS tiene algunas diferencias con respecto al alquiler puro de un edificio de vivienda En cuanto a la fiscalidad, se le… Continue leyendo
Cambios legales para 2016 y 2017
Pendientes los Presupuestos de 2017 de presentación al Congreso, negociación, aprobación, publicación y consiguiente entrada en vigor, el Gobierno ha decretado una serie de actuaciones de urgencia, que reseñamos aquí… Continue leyendo
Los Promotores en España. Breve Historia. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Diciembre de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El texto se centra en una… Continue leyendo
La decision de acometer una promocion. Tareas del promotor 02
Continuamos nuestras publcaciones en video referidas a Todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impuso de la promocion y en la busqueda de… Continue leyendo
La VPP encarece la Vivienda libre. Ejemplo
Como continuación de nuestra anterior publicación, referente al efecto que produce la VPP en las Vivienda libres cercanas, haremos un ejemplo numérico que esclarecerá lo dicho La Vivienda Libre tiene… Continue leyendo
El efecto de la VPP en la Vivienda libre en el mismo sector urbanístico
A veces el legislador, con buena voluntad, plantea ciertas obligaciones en la legislación que producen efectos perversos no deseados. Un ejemplo de esto es la limitación, incluida en la legislación… Continue leyendo
Parametrización de Costes de las Promociones. Fórmula de las 4K. Cuaderno Practico
(Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes de Noviembre de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario El análisis económico inicial de una… Continue leyendo
Las tareas basicas del promotor Inmobiliario
Damos comienzo a una serie de publicaciones en las que vamos a relacionar todas las tareas del promotor, tanto en la toma de decisiones como en el impuso de la… Continue leyendo
Nuevo Ministro y viejos problemas
Queremos felicitar al Nuevo Ministro de Fomento, Excmo. Sr. D. Iñigo de la Serna Hernaiz, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, “querido amigo y compañero” según la fórmula tradicional, y… Continue leyendo
Don Ramón Espinar y la Vivienda protegida
Cuando empecé el artículo (ayer) tenía 3 dudas, pero, al avanzar, he llegado a 11 (varios de ellos, presuntos delitos). Y aun se puede profundizar más La ley dice que,… Continue leyendo
30. La Comercialización de Vivienda Nueva. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 42 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
El impuestazo del IBI
Recientemente, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto para el próximo ejercicio 2017 una subida del IBI, disfrazada de una bajada precisamente a sus barrios afines, en un ejercicio de demagogia… Continue leyendo
Como Repartir los beneficios de una Sociedad Anónima
Beneficios de una Sociedad Anónima Una Sociedad Anónima puede repartir beneficios via dividendos con cargo a: A) Beneficios del Ejercicio, cuando sean positivos, y no existan perdidas de ejercicios… Continue leyendo
El inviable modelo económico de la Ley del Suelo
En las publicaciones de este BLOG, algunas de nuestras criticas habituales versan sobre el modelo económico de la Ley del Suelo, que solo funciona con las grandes empresas constructoras que… Continue leyendo
Permuta de solar. Casos especiales
La permuta de solar La permuta de solar a cambio de un porcentaje de las viviendas o unidades obtenidas en la promoción, al estudiar una promoción inmobiliaria, es una de… Continue leyendo
29 Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constitución, Órganos y Disolución. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 61 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler El Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler, al estudiar una promoción inmobiliaria en alquiler, nos permite determinar los fondos necesarios para llevar… Continue leyendo
Curso sobre el Mercado Inmobiliario
Dentro de nuestra politica de atencion al usuario y formacion continuada, anunciamos el Curso Presencial Programa Modular sobre el Mercado Inmobiliario que se celebrara, a partir del 26 de Septiembre… Continue leyendo
Que vienen los especuladores populistas
Estamos saliendo de la crisis, y en ciertos sitios empieza a haber demanda de suelo Y los que verdaderamente “se forran” siempre con “el ladrillo”, que no son otros que… Continue leyendo
La rentabilidad Dinámica de una Promoción. Van y TIR
entabilidad Dinámica de una Promoción La rentabilidad Dinámica de una Promoción inmobiliaria, al estudiarla, nos llevar a evaluar su rentabilidad, a fin de aceptar o rechazar el proyecto. Tendremos más… Continue leyendo
Novedades en Leyes de Vivienda. Pais Vasco
Para *calcular una promoción inmobiliaria* en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación… Continue leyendo