YouTube LinkedIn Twitter
Gestinmo
Gestinmo
Analizar la Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria
  • Software Inmobiliario

 
Ir al contenido
  • Inicio
  • Programas
    • GESTINMO: ¿Cómo analizar una promoción inmobiliaria?
    • InmoSuelo: la viabilidad de un desarrollo urbanístico de suelo
    • Módulos adicionales de Gestinmo
    • Descargar Demos
  • Video Tutoriales
    • Tutorial de Gestinmo
    • Tutorial: Alquiler, Cooperativas y otros con Gestinmo
    • Tutorial de InmoSuelo
    • Tutoriales de InmoFase, InmoSensi y de InmoExterior
    • FAQ. Preguntas frecuentes
  • Formacion
    • Cursos
    • Cuadernos del Promotor Inmobiliario
    • Viabilidad de la Promocion Inmobiliaria (Blog semanal)
    • Las Tareas del Promotor (Videoblog)
    • Los Mercados Inmobiliarios (Videoblog)
    • Podcast. Desmontando una Promoción inmobiliaria
  • Precios
  • Contacto
    • Política de cookies
    • Aviso Legal

Autor: Juan Fernandez Caparros

¿Cuánto Suelo se reserva para Viviendas de Protección Pública en cada CCAA? CPI 62

  Por Juan Fernandez Caparros 21/11/2019 08/08/2022 Sin categoría

Vemos la legislación vigente de las CCAA , en cuanto a reserva de edificabilidad, suelo o número, para Viviendas de Protección Pública, VPP Publicación del mes de Noviembre de 2019,… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, legislacion, Suelo, VPO

¿Como se calculan los coeficientes de propiedad de un edificio?

  Por Juan Fernandez Caparros 14/11/2019 22/01/2023 Sin categoría

coeficientes de propiedad de un edificio Al promotor inmobiliario le corresponde calcular los coeficientes de propiedad de un edificio (o de participación) Se asignaran las cuotas de copropiedad de pisos,… Continue leyendo

Etiquetado   Division Horizontal, legislacion, Que sabes de, vivienda

El Sector y los Mercados Inmobiliarios ante las crisis y las burbujas ME02

  Por Juan Fernandez Caparros 07/11/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #PromocionInmobiliaria se incluirá en uno de los diferentes tipos de mercado #inmobiliario existentes   Publicaremos videos de 5 a 8 minutos explicando cada una de esas tareas Dentro de … Continue leyendo

Etiquetado   Mercados

¿Como se inscribe una finca en el Registro de la Propiedad?

  Por Juan Fernandez Caparros 31/10/2019 22/01/2023 Sin categoría

Finca en el Registro de la Propiedad Una finca en el Registro de la Propiedad contiene la titularidad y sus caracteristicas como inmueble Alli se inscriben lo que se denominan… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, Division Horizontal, legislacion, Que sabes de

¿Cómo encajar la edificabilidad en un Solar existente? CPI 61

  Por Juan Fernandez Caparros 24/10/2019 08/08/2022 Sin categoría

Damos un repaso eminentemente práctico, y con múltiples ejemplos, sobre cómo encajar la edificabilidad en un Solar existente, previamente a su adquisición. Publicación del mes de Octubre de 2019, en… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, viabilidad

Intervención pública en el mercado del alquiler

  Por Juan Fernandez Caparros 17/10/2019 08/08/2022 Sin categoría

Hay una creciente tendencia a la intervencion en el mercado del alquiler por parte de los poderes publicos  Recientemente, el País Vasco ha publicado el DECRETO 144/2019, de 17 de… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, legislacion

Los sectores Económicos en España. Mercados Inmobiliarios ME01

  Por Juan Fernandez Caparros 10/10/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #PromocionInmobiliaria se incluirá en uno de los diferentes tipos de mercado #inmobiliario  El #PromotorInmobiliario debe conocer los Sectores económicos en España y  las magnitudes macroeconómicas que le afectan  Publicaremos… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Mercados

Que sabes de los diferentes tipos de valor que tiene un edificio?

  Por Juan Fernandez Caparros 03/10/2019 12/01/2023 Sin categoría

El valor que tiene un edificio Se habla con frecuencia del valor que tiene un edificio.  A veces se confunde con su precio y las mas de las veces no… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Cuadernos Practicos, Que sabes de, viabilidad

Cómo interpretar Planos de fincas o solares. Coordenadas UTM CPI 60

  Por Juan Fernandez Caparros 26/09/2019 08/08/2022 Sin categoría

El promotor inmobiliario debe interpretar los linderos y definicion registral y catastral de fincas, y conocer las  técnicas modernas  para georreferenciar los vértices de sus linderos Publicación del mes de… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos

¿Que sabes de la Declaración de Obra Nueva en un Edificio?

  Por Juan Fernandez Caparros 18/09/2019 12/01/2023 Sin categoría

Declaración de Obra Nueva en un Edificio La Declaración de Obra Nueva es un acto jurídico en el que el Registro de la Propiedad realiza una anotación de que se… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Division Horizontal, legislacion, Que sabes de, vivienda

El Objetivo de la programacion de Tareas en una promoción inmobiliaria. TA35

  Por Juan Fernandez Caparros 12/09/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras.  Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer  dependencias y prioridades de las diversas actividades para poder finalizar la… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Opinion, Tareas del promotor

El negocio del alquiler. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo E

  Por Juan Fernandez Caparros 05/09/2019 08/08/2022 Sin categoría

El 16 de Septiembre de 2019 comienza el módulo F:  Promociones y Activos Inmobiliarios para alquiler del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan Fernandez Caparros… Continue leyendo

Etiquetado   alquiler, Noticias, viabilidad

¿Qué hay que hacer para crear una Cooperativa de Vivienda?

  Por Juan Fernandez Caparros 29/08/2019 04/01/2023 Sin categoría

Crear una Cooperativa de Vivienda Para crear una Cooperativa de Vivienda, que asocian a personas físicas que precisen alojamiento y/o locales para sí y las personas que con ellas convivan,… Continue leyendo

Etiquetado   Cooperativas, legislacion, Que sabes de

Como relacionar las actividades de una promoción inmobiliaria TA34

  Por Juan Fernandez Caparros 22/08/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #promocioninmobiliaria consta de múltiples actividades relacionadas unas con otras.  Dentro de las tareas del #PromotorInmobiliario, hay que establecer como se relacionan las diversas actividades entre sí, estableciendo dependencias y… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Tareas del promotor

Las diferentes superficies a considerar en la Vivienda Protegida, VPP

  Por Juan Fernandez Caparros 08/08/2019 08/08/2022 Sin categoría

En un edificio de viviendas de protección pública (VPP) coexisten siempre cinco tipos de superficie: 1)      Superficie útil de la vivienda o local 2)      Superficie construida de la vivienda o… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, legislacion, Que sabes de, vivienda, VPO

Qué debe contemplar el Promotor en el Contrato de Obra. CPI 59

  Por Juan Fernandez Caparros 01/08/2019 08/08/2022 Sin categoría

El objetivo de este Cuaderno es el enfoque del Contrato de Ejecución de Obra, celebrado entre el Promotor y el Contratista Principal o también con los Subcontratistas Publicación del mes… Continue leyendo

Etiquetado   CONTRATOS, Costes y Riesgos, Cuadernos Practicos

Como preparar la división horizontal de un edificio de viviendas

  Por Juan Fernandez Caparros 18/07/2019 08/08/2022 Sin categoría

En un edificio de uso residencial normalmente se diseñan distintos espacios de aprovechamiento independiente, denominados: ·          Pisos en planta baja o no, en el resto de plantas del edificio y… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, Division Horizontal, legislacion, Que sabes de

Listado de actividades de una promocion inmobiliaria TA33

  Por Juan Fernandez Caparros 11/07/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #promocioninmobiliaria consta de multiples actividades relacionadas unas con otras.  El promotor, debe conocerlas para lo que describimos brevemente las actividades de que consta Dentro de  nuestras publicaciones en video… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Opinion, Tareas del promotor

Gestinmo aumenta el plazo de estudio hasta 48 meses

  Por Juan Fernandez Caparros 03/07/2019 08/08/2022 Sin categoría

Lanzamos la nueva versión 13.0 de GESTINMO, nuestro Software  de Análisis de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias Siguiendo nuestra política de mantenimiento y actualizaciones, al menos 2 veces al año, presentamos esta… Continue leyendo

Etiquetado   Gestinmo, viabilidad

Compendio de la Legislación Autonómica de Vivienda Protegida VPP. CPI 58

  Por Juan Fernandez Caparros 27/06/2019 08/08/2022 Sin categoría

El objetivo de este Cuaderno es resumir la legislación vigente en cada comunidad autónoma sobre vivienda protegida Se hará en detalle, por cada una de ellas, refiriéndonos a la legislación… Continue leyendo

Etiquetado   Cuadernos Practicos, legislacion, VPO

Como Formar y Gestionar una Cooperativa de Viviendas. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo E

  Por Juan Fernandez Caparros 20/06/2019 08/08/2022 Sin categoría

El 24 de Junio de 2019 comienza el módulo E:  Como Formar y Gestionar una Cooperativa de Viviendas  del Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cooperativas, Noticias, Tareas del promotor

¿Qué sabes de los Métodos de Valoración de Inmuebles?

  Por Juan Fernandez Caparros 13/06/2019 08/08/2022 Sin categoría

 Estos métodos estan definidos en la  Norma de Valoración establecida por la Orden ECO 805/2003, de 27 de marzo,   modificada por la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, legislacion, Que sabes de, viabilidad

Programacion de las Actividades de una promoción TA32

  Por Juan Fernandez Caparros 06/06/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #promocioninmobiliaria consta de multiples actividades relacionadas unas con otras.  El promotor, dentro de sus obligaciones para llevarla a cabo, debe programar esas actividades teniendo en cuenta sus plazos legales,… Continue leyendo

Etiquetado   inmobiliaria, Tareas del promotor

Preparación para la Venta y Entrega. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Módulo D

  Por Juan Fernandez Caparros 30/05/2019 08/08/2022 Sin categoría

El 3 de Junio de 2019 comienza el  módulo D: La preparación para la venta y entrega de viviendas del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Noticias, Tareas del promotor, vivienda

¿Qué parámetros urbanísticos definen un solar?. CPI 57

  Por Juan Fernandez Caparros 23/05/2019 08/08/2022 Sin categoría

Pretendemos definir los parámetros urbanísticos y sus tipologías, dentro de un solar El Promotor tiene que tener una idea de la edificabilidad posible en una parcela, en primera estimación, porque… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, Suelo

Definición de los elementos más habituales de un edificio

  Por Juan Fernandez Caparros 16/05/2019 08/08/2022 Sin categoría

Un edificio se compone de una serie de elementos que todos conocemos, pero de los que conviene saber detenidamente su definicion y caracteristicas. Por ejemplo, y entre otros:   Solar… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, vivienda

La compra del Solar. Curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. Modulo C

  Por Juan Fernandez Caparros 09/05/2019 08/08/2022 Sin categoría

El 13 de Mayo de 2019 comienza el modulo C: La adquisición del solar del curso de Experto en Promociones Inmobiliarias. On line que impartirá Juan Fernandez Caparros En la… Continue leyendo

Etiquetado   Costes y Riesgos, Noticias, Tareas del promotor

Impulsar las actividades de la Promoción. Una tarea vital. TA31

  Por Juan Fernandez Caparros 30/04/2019 08/08/2022 Sin categoría

Una #promocioninmobiliaria no se hace sola. El promotor, dentro de sus obligaciones, debe programar e impulsar las multiples actividades que conlleva este negocio Dentro de  nuestras publicaciones en video referidas… Continue leyendo

Etiquetado   inmobiliaria, Opinion, Tareas del promotor

Dimensionando las zonas comunes de un edificio. CPI 56

  Por Juan Fernandez Caparros 25/04/2019 08/08/2022 Sin categoría

Describimos y dimensionamos las zonas comunes del interior del edificio y también de las exteriores  No todos los espacios de zonas comunes interiores al edificio son necesarios para efectuar una… Continue leyendo

Etiquetado   Conceptos, Cuadernos Practicos, vivienda

Distingamos las diferentes superficies utilizadas en valoración de inmuebles

  Por Juan Fernandez Caparros 18/04/2019 08/08/2022 Sin categoría

En las valoraciones de edificios se utilizan diversas acepciones de superficie que podemos establecer según la utilizacion en el propio edificio: a)                  Superficie de sus elementos privativos b)                  Superficie de… Continue leyendo

Etiquetado   analisis, Costes y Riesgos, viabilidad
«‹34567›»
  • Basicos

    • Acceder
    • Feed de entradas
    • Feed de comentarios
    • WordPress.org
Software de Analisis de Viabilidad Inmobiliaria con Excel.
Herramientas de software flexibles, intuitivas y fáciles de utilizar .
Funciona con Parabola & WordPress.
YouTube LinkedIn Twitter