Nuevo Ministro y viejos problemas
Queremos felicitar al Nuevo Ministro de Fomento, Excmo. Sr. D. Iñigo de la Serna Hernaiz, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, “querido amigo y compañero” según la fórmula tradicional, y… Continue leyendo
Autor: Juan Fernandez Caparros
Don Ramón Espinar y la Vivienda protegida
Cuando empecé el artículo (ayer) tenía 3 dudas, pero, al avanzar, he llegado a 11 (varios de ellos, presuntos delitos). Y aun se puede profundizar más La ley dice que,… Continue leyendo
30. La Comercialización de Vivienda Nueva. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 42 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
El impuestazo del IBI
Recientemente, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto para el próximo ejercicio 2017 una subida del IBI, disfrazada de una bajada precisamente a sus barrios afines, en un ejercicio de demagogia… Continue leyendo
Como Repartir los beneficios de una Sociedad Anónima
Beneficios de una Sociedad Anónima Una Sociedad Anónima puede repartir beneficios via dividendos con cargo a: A) Beneficios del Ejercicio, cuando sean positivos, y no existan perdidas de ejercicios… Continue leyendo
El inviable modelo económico de la Ley del Suelo
En las publicaciones de este BLOG, algunas de nuestras criticas habituales versan sobre el modelo económico de la Ley del Suelo, que solo funciona con las grandes empresas constructoras que… Continue leyendo
Permuta de solar. Casos especiales
La permuta de solar La permuta de solar a cambio de un porcentaje de las viviendas o unidades obtenidas en la promoción, al estudiar una promoción inmobiliaria, es una de… Continue leyendo
29 Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constitución, Órganos y Disolución. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 61 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Publicación del mes… Continue leyendo
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler
Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler El Plan de Negocio de Oficinas en Alquiler, al estudiar una promoción inmobiliaria en alquiler, nos permite determinar los fondos necesarios para llevar… Continue leyendo
Curso sobre el Mercado Inmobiliario
Dentro de nuestra politica de atencion al usuario y formacion continuada, anunciamos el Curso Presencial Programa Modular sobre el Mercado Inmobiliario que se celebrara, a partir del 26 de Septiembre… Continue leyendo
Que vienen los especuladores populistas
Estamos saliendo de la crisis, y en ciertos sitios empieza a haber demanda de suelo Y los que verdaderamente “se forran” siempre con “el ladrillo”, que no son otros que… Continue leyendo
La rentabilidad Dinámica de una Promoción. Van y TIR
entabilidad Dinámica de una Promoción La rentabilidad Dinámica de una Promoción inmobiliaria, al estudiarla, nos llevar a evaluar su rentabilidad, a fin de aceptar o rechazar el proyecto. Tendremos más… Continue leyendo
Novedades en Leyes de Vivienda. Pais Vasco
Para *calcular una promoción inmobiliaria* en su aspecto de desarrollos de suelo en anteriores publicaciones venimos desarrollando una idea sobre el futuro de la VPP, basándonos en la última legislación… Continue leyendo
1997-2007-2017 Auge y Caída del Sector Inmobiliario. Cuaderno Practico
Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 53 páginas, a través de los enlaces de esta publicación (Vea un Resumen pinchando en la imagen) Este es un repaso… Continue leyendo
El precio de la vivienda sube. Mira que bien
El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016, en variación interanual, según Eurostat En los inicios de la crisis, algunos… Continue leyendo
¿Como se avalan las cantidades entregadas a cuenta en una promocion inmobiliaria?
Cantidades entregadas a cuenta Para estudiar una promocion inmobiliaria es importante tener en cuenta las Cantidades entregadas a cuenta como ingresos a recibir, y sus costes y requerimientos legales … Continue leyendo
Los beneficios de las Cooperativas de Viviendas
Beneficios de las Cooperativas de Viviendas Puede haber Beneficios de las Cooperativa de Viviendas aunque las promociones inmobiliarias en ese Régimen de deben realizarse obligatoriamente para procurar viviendas o locales,… Continue leyendo
Alquiler. Plan de Negocio de Activos. InmoAlquiler
El mercado del alquiler y de la gestión de activos patrimoniales está tomando, en las actuales circunstancias, cada vez más fuerza, consolidándose como una alternativa de inversión frente a… Continue leyendo
Ejemplo de Viabilidad de Cooperativas de Vivienda. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Junio de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 53 páginas, a través… Continue leyendo
Comportamiento previsible de las SOCIMIS en 2016
Desde que en 2013 saliera a Bolsa la primera Socimi (Sociedad cotizada de inversión inmobiliaria) , es un sector que no ha hecho más que crecer. Especialmente con los cambios… Continue leyendo
El ITP del Alquiler
Recientemente la Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña electiva recordando alos inquilinos su obligación de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se trata de un impuesto que solo… Continue leyendo
Los Mercados Inmobiliarios. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Mayo de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 51 páginas, a… Continue leyendo
Inconstitucionalidad de la Ley de Vivienda del Pais vasco
El pasado 26 de junio se publicaba en el Boletín Oficial correspondiente, la Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco que ha sido comentada en diversos aspectos en este blog… Continue leyendo
Responsabilidades y garantías que debe presentar el promotor
Responsabilidades y garantías del promotor. Responsabilidades y garantías del promotor se relacionan, al estudiar una promoción inmobiliaria, con el conjunto de riesgos que hay que contemplar No abarca únicamente los… Continue leyendo
MADRID. Dejar de limitar las ALTURAS puede que empiece a limitar la corrupción
Se ha publicado recientemente Ley 4/2015, de 18 de diciembre, de modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, de 17 de julio En la Exposición… Continue leyendo
El Gestor de Cooperativas de Vivienda. Cuaderno Practico
Publicación del mes de Abril de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 47 páginas, a… Continue leyendo
Curso: Gestión de Activos y Patrimonios Inmobiliarios
Dentro de nuestra política de atención al cliente y formación continuada, PRAYDE GESTION, SL les anuncia la celebración del Curso: Gestión de Activos y Patrimonios Inmobiliarios Este curso se celebrara… Continue leyendo
Que hará el próximo gobierno con la vivienda?
Digamos de entrada que no tenemos muchas esperanzas en que el legislador ayude al sector en un futuro próximo, siguiendo nuestras reflexiones publicadas anteriormente en este BLOG: La inexistente política… Continue leyendo
El futuro legislativo del sector inmobiliario
Aunque, según las últimas encuestas oficiales el precio de la vivienda parece tocar suelo y parece que se esta reactivando el sector, ya hemos comentado en anteriores publicaciones que el… Continue leyendo
Fiscalidad de la COMPRAVENTA DE TERRENOS. Cuaderno Practico
CU24 Fiscalidad Compraventa Publicación del mes de Marzo de 2016, en nuestro BLOG: Formación para el Promotor y Directivo Inmobiliario Puede acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno de 49… Continue leyendo