Como continuación del ejemplo práctico iniciado en la anterior publicación en el que determinamos la posible distribución urbanística final, que recordemos era: TIPOLOGIA Nª MAX VIV SUP. UTIL /VIV SUP.… Continue leyendo
El urbanismo y su viabilidad. Ejemplo de Estrategias En anteriores consultas hemos planteado los efectos económicos de la exigencia de diversos parámetros urbanísticos en las actuales leyes del suelo (Edificabilidad,… Continue leyendo
En el concepto de obras de urbanización se deben distinguir los siguientes términos: A) Obras de Urbanización Exterior Son las obras que el urbanismos exige realizar a los propietarios de… Continue leyendo
El estudio de viabilidad económica y financiera de una determinada promoción inmobiliaria, requiere contemplar una serie de variables que influyen en su desarrollo y que tienen una consecuencia económica en… Continue leyendo
Dentro de nuestra política de atención al cliente y formación continuada, PRAYDE GESTION, SL les anuncia la celebración del Curso: Modelos de Negocio Inmobiliario. Viabilidad Económico-Financiera. I.Estrategias para la Puesta… Continue leyendo
Dentro de nuestra política de atención al cliente y formación continuada, PRAYDE GESTION, SL les anuncia la celebración del Curso: Modelos de Negocio Inmobiliario. Viabilidad Económico-Financiera. I.Estrategias para la Puesta… Continue leyendo
Estas reservas están tratadas en la legislación autonómica sobre vivienda, suelo, urbanismo u ordenación del territorio, y en general se limitan a delimitar para cada clase de uso del suelo… Continue leyendo
Desde que la Comunidad Valenciana introdujo la figura del Urbanizador privado, muchas legislaciones Autonómicas se han incorporado a esta figura de actuación urbanística, que en esencia, y salvando las diferencias… Continue leyendo
Según la legislación estatal, y con carácter general, los deberes de cesión o de reserva de suelo, son las siguientes: a) CESION gratuita de suelo urbanizado para viales, parques, jardines… Continue leyendo
Según lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, que en su disposición… Continue leyendo
Un Sector Urbanístico, delimitado por una superficie de terreno determinada S, tendrá en el planeamiento general una determinada edificabilidad y unos determinados usos del suelo: residencial, terciario, industrial, dotacional privado.… Continue leyendo
A) LEGISLACION ESTATAL A nivel estatal, esta en vigor la nueva Ley del Suelo 8/2007 de 28 de mayo. Por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, se aprueba… Continue leyendo
