Nuevos Precios de VPP en Madrid

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Precios de VPP en Madrid

Hay nuevos Precios de VPP en Madrid con la primera subida desde 2008

Recientemente se ha publicado la ORDEN de 15 de febrero de 2024, de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, por la que se establecen los precios de las viviendas con protección pública en la Comunidad de Madrid.

Pasamos a reflejar los hitos más importantes de esta Orden

Y se actualizaran anualmente con el IPC

MADRIDPrecio Max Sup APrecio Max Sup BPrecio Max Sup C
VPPBasico2.450,002.110,001.900,00
VPO-RE2.450,002.110,001.900,00
VPP Plimitado2.820,002.430,002.180,00

Principales características

Se produce una subida entre el 16% y el 35%, dependiendo de las tipologías

Se abandona el sistema de relacionar los precios con un Módulo básico nacional o autonómico

Los regímenes  de Precio Básico y Régimen Especial se asimilan a efectos de Precio máximo de Vanta / m2 util

Los municipios se reparten entre Zona A, B y C, sin que haya reasignación de municipios con respecto a 2008

No se modifican los % de renta sobre PMaxVenta a efectos de determinar alquiler mensual /m2util/mes

Esta subida, importante, hace mas factible que se pueda realizar este tipo de promociones, ya que las subidas de coste de construcción de los anteriores años hacían están promociones inviables en la practica

Todos estos temas están desarrollados con más profundidad en nuestros Cuadernos del Promotor Inmobiliario (CPI), concretamente en el CPI 46 “VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PUBLICA (VPP). Conceptos Básicos”,

Vea un Índice de los CPI, por Temas

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