El RD 1492/2010 del Reglamento de la Ley del Suelo estatal, en vigor desde el 1 de julio de 2012, sin excepción alguna, esta establece que los suelos rústicos se… Continue leyendo
En todos los medios de comunicación de difusión nacional, con cierta frecuencia, saltan noticia de tramas de corrupción urbanística. Una de las ultimas de 2012 es una en la que,… Continue leyendo
Después de cuatro artículos sobre el Banco Malo, en este nuevo nos olvidamos de ese nombre y le llamaremos por su denominación legal SAREB según consta en el Real Decreto… Continue leyendo
Como respuesta indirecta a un comentario publicado recientemente en este Blog, por un lector, al que agradezco que nos lea, sus aportaciones y el esfuerzo de escribirlas, se me ocurren… Continue leyendo
Llegamos aquí al “meollo” de la cuestión: ¿Cómo afectara al sector inmobiliario el SAREB?. Respuesta que, para iniciar su contestación, previamente necesita de las explicaciones que hemos dado en los… Continue leyendo
Efectivamente el Banco Malo, bautizado con el nombre de SAREB, tendrá que gestionar los activos que se le transfieran. En el caso de promociones terminadas los gastos previsibles serán los… Continue leyendo
Seguimos sin tener el borrador de dicho plan pero ya sabemos dos noticias ciertas; que tal borrador existe y que se tiene previsto lanzar el Real Decreto durante el mes… Continue leyendo
En los momentos actuales el sector inmobiliario presenta como todos sabemos una crisis profunda de fecha de terminación incierta, que esta rodeada por el silencio de nuestras empresas y profesionales.… Continue leyendo
El Volumen de los riesgos del Sistema Financiero Español al sector inmobiliario puede simplificarse con el siguiente esquema numérico: EXPOSICION AL SECTOR DE LA CONSTRUCCION Y PROMOCION INMOBILIARIA: – CREDITO… Continue leyendo
Seguimos sin conocer ningún borrador sobre este nuevo Plan de Vivienda que se esta gestando en el Ministerio de Fomento, del mismo solo ha trascendido que se va a potenciar… Continue leyendo
Vamos a ofrecerles una serie de opiniones sobre la creación del llamado BANCO MALO, tratando en esta primera parte de su creación, aunque queremos dejar claro, desde el principio, que… Continue leyendo
Tradicionalmente el Convenio urbanístico es un acuerdo con el Ayuntamiento y los promotores de un ámbito de actuación urbanística para acordar la tramitación de su clasificación y calificación urbanística, o… Continue leyendo
Según conocen los seguidores de este blog, hemos insistido mucho en los criterios de valoración de activos, sobre todo, del suelo, ya que son dispares los procedimientos establecidos en las… Continue leyendo
Otro de los puntos conflictivos del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, es su aplicación a los casos de expropiación suprimiendo el método,… Continue leyendo
El nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, contempla, a la hora de valorar suelo, que el valor de un suelo rural vendrá… Continue leyendo
Os informamos que uno de los autores de este BLOG, Antonio Caparros Navarro, ha publicado, en la editorial ARANZADI, el libro «VALORACION DE SUELOS: ANALISIS PRACTICO COMPARATIVO …» que acomete… Continue leyendo
El suelo rustico se valora, según el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre, en función del rendimiento interno de… Continue leyendo
El establecimiento de un valor razonable del suelo calificado urbanísticamente como urbanizable, es un asunto de gran importancia, dada la situación de exposición al riesgo, derivado de los activos, de… Continue leyendo
El nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo fue aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre. La disposición adicional 3ª de la Ley del suelo permite… Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre.… Continue leyendo
No se entiende, BUENO SI LO ENTENDEMOS, que exista una fecha para iniciar la aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de… Continue leyendo
Parámetros de Valoración de Suelos Siguiendo con nuestras reflexiones sobre el Reglamento de Valoración de Suelos, seguimos manteniendo nuestra idea fundamental: un suelo calificado urbanísticamente por la administración, es… Continue leyendo
Como sabeis los seguidores de este BLOG, en el pasado año se explicaron los dos componentes que integran la ecuación de canje en el sistema de gestión por urbanizador privado… Continue leyendo
Como sabeis, en este tema de valoraciones están pendientes previsibles cambios legislativos como son: Modificación de determinados artículos de la Ley del Suelo, pendientes de resolución por el tribunal Constitucional,… Continue leyendo
El nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre tiene prevista su entrada en vigor en el próximo mes de… Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre.… Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre,… Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre,… Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre, … Continue leyendo
El pasado día 10 de noviembre de 2011 entro en vigor el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo aprobado por el RD 1492/2011, de 24 de octubre.… Continue leyendo
