Recientemente
se ha publicado, en nuestro BLOG, Cuadernos Prácticos del Promotor y Gestor Inmobiliario el
Cuaderno Practico del mes de Abril de 2014: EL SUELO EDIFICABLE. VISIÓN
LEGAL, URBANÍSTICA Y REGISTRAL
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Cuaderno Practico del mes de Abril de 2014: EL SUELO EDIFICABLE. VISIÓN
LEGAL, URBANÍSTICA Y REGISTRAL
Puede
acceder, tanto al BLOG, como al Cuaderno, a traves de los enlaces de esta
publicacion
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Se trata de fijar
el concepto de edificabilidad para, una vez asumido en su totalidad, incardinarlo con el de aprovechamiento
urbanístico del que es uno de sus componentes, operación que se llevara a
cabo en un Cuaderno de próxima aparición.
el concepto de edificabilidad para, una vez asumido en su totalidad, incardinarlo con el de aprovechamiento
urbanístico del que es uno de sus componentes, operación que se llevara a
cabo en un Cuaderno de próxima aparición.
Introduciremos al lector en unas breves ideas sobre el
urbanismo, señalando las diversas
situaciones en las que se puede encontrar un suelo según el marco legal de
la ley del suelo estatal, que ha sido reformada en el 2013, los ámbitos de
actuación urbanística existentes, la
legislación autonómica sobre suelo y urbanismo y la clasificación y
calificación de un suelo y también sobre
la visión del suelo desde el punto de vista registral y catastral
urbanismo, señalando las diversas
situaciones en las que se puede encontrar un suelo según el marco legal de
la ley del suelo estatal, que ha sido reformada en el 2013, los ámbitos de
actuación urbanística existentes, la
legislación autonómica sobre suelo y urbanismo y la clasificación y
calificación de un suelo y también sobre
la visión del suelo desde el punto de vista registral y catastral
En el próximo Cuaderno, continuaremos desarrollando los
conceptos de Edificabilidad y Precio de repercusión
de Suelo
conceptos de Edificabilidad y Precio de repercusión
de Suelo
El Índice abreviado del
Cuaderno es:
Cuaderno es:
4.1.- EL SUELO EDIFICABLE EN EL PLANEAMIENTO
4.1.1.- SITUACIONES DE SUELO SEGÚN LA LEY DEL SUELO
ESTATAL
ESTATAL
4.1.2.- MARCO JURÍDICO AUTONÓMICO DE LA ORDENACIÓN DEL
TERRITORIO Y EL URBANISMO
TERRITORIO Y EL URBANISMO
4.1.3.- ÁMBITOS DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
4.1.4.- CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN DEL SUELO
4.1.5.- TIPOLOGÍA DE USO OBLIGATORIO EN SUELOS DE USO
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL
4.1.6.- REDES DOTACIONALES PÚBLICAS
4.2.- INFORMACIÓN SOBRE LA SUPERFICIE DE UN TERRENO
4.2.1.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD
4.2.2.- CATASTRO INMOBILIARIO
4.2.3.- LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y DIGITALIZACIÓN DE
PLANOS
PLANOS
4.2.4.- INFORMACIÓN URBANÍSTICA DIGITALIZADA
4.3.- FINCAS Y PARCELAS EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
4.3.1.- CONCEPTO DE FINCAS Y PARCELAS
4.3.2.- OPERACIONES FÍSICAS EN LAS FINCAS Y/O PARCELAS
CONCEPTOS TRATADOS EN
ESTE CUADERNO.-
ESTE CUADERNO.-
Edificabilidad, Suelo, Urbanismo: Área de Reparto,
Unidades de Ejecución, Legislación Autonómica, Calificación de Suelo,
Clasificación, Tipologías, Registro de la Propiedad: Expedientes de Dominio,
Exceso de cabida, Catastro: Información Topografía, Digitalización, Planeamiento:
Fincas, parcelas, Segregación, Agrupación
Unidades de Ejecución, Legislación Autonómica, Calificación de Suelo,
Clasificación, Tipologías, Registro de la Propiedad: Expedientes de Dominio,
Exceso de cabida, Catastro: Información Topografía, Digitalización, Planeamiento:
Fincas, parcelas, Segregación, Agrupación