En el caso de Rehabilitacion Protegida de viviendas, acogida al Plan Renove en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009 – 2012 (RD 2066/2008), vigente, se establecen ciertos tipos de ayuda. Los beneficiarios de las mismas podrán ser los promotores de la actuación y los propietarios de las viviendas o edificios, inquilinos autorizados por el propietario, o en comunidades de propietarios
Los ingresos familiares de las personas físicas beneficiarias no podrán superar 6,5 veces el IPREM.
Se consideran actuaciones protegidas a efectos de su financiación, las siguientes:
a) Actuaciones para mejorar la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente en los edificios y viviendas, y la utilización de energías renovables.
b) Actuaciones para garantizar la seguridad y la estanqueidad en la edificación
c) Actuaciones para mejora de la accesibilidad al edificio y/o a sus viviendas.
El RENOVE es un programa que se reserva, prácticamente en exclusiva, para los propietarios o inquilinos de los edificios, con una excepción importante, la establecida en el artículo del Real decreto 2066/2008.
AYUDAS FINANCIERAS DEL PROGRAMA RENOVE EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS (articulo 60 del Real Decreto 2066/2008)
PROPIETARIOS CON 1 O MAS VIVIENDAS ALQUILADAS DEL EDIFICIO A REHABILITAR CON INGRESOS NO SUPERIORES A 6,5 IPREM
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PrestamosConvenidos |
Importe máximo: 100% del presupuesto protegible Plazo de Amortización: 15 años desde la calificación definitiva. Carencia: 2 años ampliable a 3 años… |
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Subsidiación |
140 euros/año por cada 10.000 euros de préstamo |
PROPIETARIOS CON 1 O MAS VIVIENDAS ALQUILADAS CON CONTRATOS DE ALQUILER SUJETOS A PRORROGA FORZOSA ANTERIORES A LA LEY 29/1994.
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Subsidiación |
175 €/año por cada 10-000 € de préstamo. |
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SUBVENCIONES (incompatibles con la subsidiacion del préstamo convenido): |
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Promotores en general |
10% del presupuesto protegido con un limite máximo de 1.100 € por vivienda |
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Propietarios o ocupantes del edificio promotores de la rehabilitación con ingresos familiares no superiores a 6,5 IPREM |
15% del presupuesto protegido con un limite máximo de 1.600 € por vivienda |
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Personas mayores de 65 años o personas con discapacidad |
15% del presupuesto protegido con un limite máximo de 2.700 € por vivienda (1) |
TABLA Nº 2.- SUBVENCIONES DEL PROGRAMA RENOVE EN VIVIENDAS (articulo 61 del Real Decreto 2066/2008)
En general, es del 25% del presupuesto protegido con un limite máximo por vivienda
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Propietarios o ocupantes del edificio promotores de la rehabilitación con ingresos familiares no superiores a 6,5 IPREM |
maximo 2.500 €/vivienda |
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Personas mayores de 65 años o personas con discapacidad |
maximo 3.400 €/vivienda (1) |
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Propietarios u ocupantes de las viviendas, promotores de la rehabilitación, que destinen las viviendas a alquiler protegido durante un mínimo de 5 años. |
maximo 6.500 €/vivienda |
(1) Las obras deben destinarse a adaptarse a sus necesidades específicas.
El programa de Análisis de Viabilidad, GESTINMO, ya incorpora estos cambios en su ultima versión 10.3, desde finales del pasado mes de Enero