Que sabes de las Cooperativas de Vivienda?

Las Cooperativas de Vivienda son un instrumento cada vez mas utilizado para obtener vivienda a un precio mas ajustado

Por eso es conveniente saber como es el aspecto legal de las Cooperativas

• Las cooperativas son sociedades con personalidad jurídica
  independiente de los socios.
• Los socios de una cooperativa o los comuneros de una
  comunidad de propietarios son los verdaderos promotores  

NÚM.
1	Solo pueden ser socios las personas físicas, las públicas y las entidades sin ánimo de lucro.
2	Pueden adquirir parcelas y urbanizar terrenos.
3	Las viviendas o locales se adjudicarán a los socios en propiedad o en cesión de uso y disfrute.
4	Solo se pueden enajenar o arrendar a terceros no socios los locales comerciales.
5	Los rembolsos por baja del socio se pagarán cuando exista otro socio que lo sustituya.
6	Los miembros del Consejo Rector estarán retribuidos y no podrán desempeñar simultáneamente su cargo en otra cooperativa de viviendas.
7	Solo podrán desarrollar sus promociones en el ámbito territorial que delimiten sus estatutos.
8	Si desarrollan promociones por fases cada una deberá tener su contabilidad separada e independiente
9	Si promueven más de 50 viviendas incluidos los locales. Si realizan por fases, si fan poderes de gestión a terceros no socios o si así lo exigen los estatutos, estarán sometidas a auditoría de cuentas.
10	La transmisión de derechos “inter vivos” sobre viviendas o locales, solo podrá realizarse en un plazo no inferior a cinco años ni superior a 10 años según dispongan los estatutos y será ofrecido por el mismo precio a la cooperativa que los ofrecerá a los socios por antigüedad.