En el caso de Rehabilitacion Protegida de viviendas, acogida a las actuaciones de tipo ARUS, en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009 – 2012 (RD 2066/2008), vigente, se establecen ciertos tipos de ayuda. Los promotores de este tipo de actuaciones podrán obtener un préstamo convenido, sin subsidiacion, cuya cuantía máxima será la diferencia entre el presupuesto de construcción de las viviendas protegidas en el ARU y la cuantía de las subvenciones concedidas, con el periodo máximo de carencia y amortización establecidos en el Articulo 33 de este Real Decreto.
El Ministerio de Fomento podrá conceder las siguientes subvenciones:
TABLA Nº 1.- SUBVENCIONES A LOS ARUS (art. 52.6 del RD 2066/2008)
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Para sustitución de las viviendas |
35% del presupuesto protegido, con una cuantía media máxima por vivienda de 30.000 euros (1) |
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Para obras de Urbanización en el espacio publico del ARU |
40% del presupuesto de las obras de urbanización, con un limite del 40% de la subvención establecida para las viviendas |
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Para realojos temporales |
Cuantía media máxima por unidad familiar de 4.500 euros anuales, hasta la calificación definitiva de las viviendas sin que pueda exceder de 4 años. |
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Para la financiación parcial del coste de los equipos de información y gestión |
50% del coste de los equipos de gestión del ARU, que no podrá exceder el 7% del presupuesto protegido del ARU. |
(1) No aplicable a la vivienda libre o protegida, que ampliaran el número de las preexistentes en el ámbito de actuación del ARU
Los precios máximos de la nueva vivienda protegida del ARU serán los fijados por las CCAA con los límites máximos establecidos en este Real Decreto.
Las actuaciones para resolver problemas de erradicación de chabolismo se reservan a la iniciativa pública, o a la privada sin ánimo de lucro.
El programa de Análisis de Viabilidad, GESTINMO, ya incorpora estos cambios en su ultima versión 10.3, desde finales del pasado mes de Enero