El precio medio de la vivienda en
España ha aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016, en variación interanual,
según Eurostat
En los inicios
de la crisis, algunos expertos nos hablaban de recuperación en V, en L, en W; es decir, una caída brusca con recuperación
rápida (la V), una caída brusca y quedarse en el fondo del pozo (la L) y finalmente,
una caída brusca con un inicio de recuperación y una segunda caída antes de la recuperación
definitiva (la W)
de la crisis, algunos expertos nos hablaban de recuperación en V, en L, en W; es decir, una caída brusca con recuperación
rápida (la V), una caída brusca y quedarse en el fondo del pozo (la L) y finalmente,
una caída brusca con un inicio de recuperación y una segunda caída antes de la recuperación
definitiva (la W)
Esta previsión,
en aquellos tiempos, era muy denostada porque nos metía en un periodo de recuperación
por encima de los 7 años
en aquellos tiempos, era muy denostada porque nos metía en un periodo de recuperación
por encima de los 7 años
Según el gráfico
adjunto, vemos como se cumple la W, casi
a la perfección
adjunto, vemos como se cumple la W, casi
a la perfección
Y eso nos
lleva a 2 cosas:
lleva a 2 cosas:
- Aunque ahora, los
escandalizados de plantilla se rasguen las vestiduras con estas subidas de
precios, en realidad estamos empezando a enjugar unas caídas del orden del
40%. Y aún nos queda recorrido antes de estabilizarnos (nos va a hacer falta mucho «verde» para paliar tanto «rojo». Y me refiero al grafico) - Tanto la W como el hecho de
que llevamos casi 10 años desde el inicio de la crisis en 2007 (y hay
otros expertos que decían que los ciclos económicos de burbuja-pinchazo-burbuja
suelen ser de 10 años), nos llevan a las esperanzadora idea de que ya
hemos salido de la crisis y que vamos a entrar en un ciclo alcista; no solo de la economía en
general, sino del actividad inmobiliaria.
Así que, YA hay que estar preparados
para la actividad que viene y que nos va a exigir mas formación y mas profesionalidad
para la actividad que viene y que nos va a exigir mas formación y mas profesionalidad