En el Sector Inmobiliario se realizan
una serie de contratos directamente con profesionales, siendo los mas
destacados los de Redacción de Proyecto y Dirección de Obra, con Arquitectos y
Aparejadores, y los que se puedan hacer relacionados con la comercialización,
bien del producto terminado, bien de la adquisición del suelo
una serie de contratos directamente con profesionales, siendo los mas
destacados los de Redacción de Proyecto y Dirección de Obra, con Arquitectos y
Aparejadores, y los que se puedan hacer relacionados con la comercialización,
bien del producto terminado, bien de la adquisición del suelo
En principio, el Código de Comercio es el que regula estos contratos mercantiles. Y,
en lo no regulado, se estará a las reglas generales del Derecho común
en lo no regulado, se estará a las reglas generales del Derecho común
En los contratos mercantiles, siempre existe afán de lucro, se
realiza una actividad para ganar dinero. Por tanto, las prestaciones en las
obligaciones mercantiles suelen ser onerosas.
realiza una actividad para ganar dinero. Por tanto, las prestaciones en las
obligaciones mercantiles suelen ser onerosas.
En los contratos mercantiles,
muchas veces se opera a crédito y por eso el Código de Comercio fija mayores plazos para el cumplimiento de las
obligaciones derivadas de esos contratos mientras que los contratos civiles
son exigibles desde el mismo momento en que se contraen
muchas veces se opera a crédito y por eso el Código de Comercio fija mayores plazos para el cumplimiento de las
obligaciones derivadas de esos contratos mientras que los contratos civiles
son exigibles desde el mismo momento en que se contraen
Los
efectos de la mora derivada de las obligaciones de los contratos
mercantiles pueden comenzar, si el
contrato tiene un día señalado para su cumplimiento, al día siguiente y en los
que no exista, desde el día en que el acreedor interpele judicialmente al
deudor
efectos de la mora derivada de las obligaciones de los contratos
mercantiles pueden comenzar, si el
contrato tiene un día señalado para su cumplimiento, al día siguiente y en los
que no exista, desde el día en que el acreedor interpele judicialmente al
deudor
Esta Ley es de aplicación a las
operaciones comerciales realizadas entre empresas, o entre empresas y la
Administración, de conformidad con lo dispuesto en le Ley 30/2007, de 30 de
octubre, de Contratos del Sector Público, así como a las realizadas entre los
contratistas principales y sus proveedores y subcontratistas.
operaciones comerciales realizadas entre empresas, o entre empresas y la
Administración, de conformidad con lo dispuesto en le Ley 30/2007, de 30 de
octubre, de Contratos del Sector Público, así como a las realizadas entre los
contratistas principales y sus proveedores y subcontratistas.
Hay varias sentencias en las que el Tribunal
Supremo presume solidaridad en
ausencia de pacto expreso. Pero si no se pacta, o no hay apreciación
de pacto tácito, las obligaciones serán mancomunadas, puesto que se aplica el
derecho civil.
Supremo presume solidaridad en
ausencia de pacto expreso. Pero si no se pacta, o no hay apreciación
de pacto tácito, las obligaciones serán mancomunadas, puesto que se aplica el
derecho civil.