{"id":3382,"date":"2026-11-03T09:38:08","date_gmt":"2026-11-03T09:38:08","guid":{"rendered":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/?p=3382"},"modified":"2026-11-02T09:48:12","modified_gmt":"2026-11-02T09:48:12","slug":"cuales-son-las-responsabilidades-legales-del-promotor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/cuales-son-las-responsabilidades-legales-del-promotor\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las Responsabilidades legales del promotor?"},"content":{"rendered":"\n

Responsabilidades legales del promotor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las Responsabilidades legales del promotor<\/strong> se derivan del conjunto de riesgos<\/strong> que hay que contemplar al estudiar una promoci\u00f3n inmobiliaria, y que<\/strong> no abarca \u00fanicamente<\/strong> los riesgos derivados de la imputaci\u00f3n de costes<\/strong> necesarios para llevar a cabo dicha promoci\u00f3n, en cuanto a que una desviaci\u00f3n de los mismos<\/strong> produzca una disminuci\u00f3n del beneficio esperado, que podr\u00e1 llegar incluso a que la operaci\u00f3n ente en perdidas<\/p>\n\n\n\n

\"Responsabilidades<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El Promotor tiene que asumir una serie de responsabilidades<\/strong> derivadas de su actividad, que podemos circunscribir en dos planos distintos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Como agente de la edificaci\u00f3n<\/strong> seg\u00fan la LOE<\/li>\n\n\n\n
  2. Como perceptor de cantidades a cuenta<\/strong> en el caso de recibir cantidades a cuenta, antes de la entrega, en el caso de promociones de viviendas.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Responsabilidad civil<\/strong> \u00a0<\/h2>\n\n\n\n

    En el primer caso, nos encontramos con la Responsabilidad civil<\/strong>  frente a los propietarios<\/strong> y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de divisi\u00f3n, de los siguientes da\u00f1os materiales ocasionados al edificio<\/strong><\/p>\n\n\n\n