{"id":3118,"date":"2024-10-15T09:29:00","date_gmt":"2024-10-15T09:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/?p=3118"},"modified":"2024-10-14T08:36:27","modified_gmt":"2024-10-14T08:36:27","slug":"como-crear-una-cooperativa-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-crear-una-cooperativa-de-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo crear una Cooperativa de Vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

Crear una Cooperativa de Vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para crear una Cooperativa de Vivienda, que asocia a personas f\u00edsicas que precisen alojamiento y\/o locales para s\u00ed y las personas que con ellas convivan, hay una serie de pasos que dar<\/p>\n\n\n\n

\"Crear<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Pueden tener como objeto, incluso \u00fanico, en cuyo caso podr\u00e1n ser socios cualquier tipo de personas, el procurar edificaciones e instalaciones complementarias para el uso de viviendas y locales <\/strong>de los socios, la conservaci\u00f3n y administraci\u00f3n de las viviendas y locales, elementos, zonas o edificaciones comunes y la creaci\u00f3n y suministros de servicios complementarios, as\u00ed como la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, locales y edificaciones e instalaciones complementarias<\/p>\n\n\n\n

La Ley 27\/1999<\/a> de 16 de julio, de Cooperativas <\/strong>en su Art\u00edculo 7 indica el proceso de Constituci\u00f3n e inscripci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La sociedad cooperativa se constituir\u00e1 mediante escritura p\u00fablica<\/u><\/strong>, que deber\u00e1 ser inscrita<\/u><\/strong> en el Registro de Sociedades Cooperativas<\/u><\/strong> previsto en esta Ley. Con la inscripci\u00f3n adquirir\u00e1 personalidad jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n

Tareas del gestor para constituir una Cooperativa de Vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
    \n
  1. Selecci\u00f3n de la denominaci\u00f3n de la Cooperativa<\/strong> y el domicilio social (generalmente es el del Gestor).<\/li>\n\n\n\n
  2. \u00a0Solicitud al Registro de Cooperativas<\/strong> en la Comunidad Aut\u00f3noma correspondiente de que no existe otra Cooperativa con
    id\u00e9ntica denominaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
  3. Elegir Notario<\/strong> para otorgar la correspondiente escritura p\u00fablica y seleccionar, en su caso, algunos pactos que se deseen incorporar a la escritura, o el mismo Reglamento de R\u00e9gimen Interior, As\u00ed como el contenido de los Estatutos cuyos l\u00edmites legales se pueden superar.<\/li>\n\n\n\n
  4. Elegir los socios fundadores<\/strong> personas f\u00edsicas. Y el Consejo Rector Abrir una cuenta corriente<\/strong> de la cooperativa \u00aben constitucion\u00bb<\/li>\n\n\n\n
  5. Ingresar las aportaciones de capital social<\/strong> de los socios fundadores<\/li>\n\n\n\n
  6. Otorgar la escritura publica de constituci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  7. Liquidar <\/strong>en la CCAA correspondiente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales <\/strong>y Actos Jur\u00eddicos Documentados en su modalidad de Operaciones Societarias (OS) aun cuando este exento de este impuesto.<\/li>\n\n\n\n
  8. Presentaci\u00f3n en el Registro de cooperativas<\/strong> para su calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n
  9. Solicitar de la Hacienda P\u00fablica (AEAT) el CIF de la sociedad <\/strong>que consta de nueve caracteres, siendo el primero la letra F, para cooperativas. T\u00e9ngase en cuenta que la letra inicial del CIF caracteriza el tipo de sociedad<\/li>\n\n\n\n
  10. Dar de alta a la sociedad en el censo de actividades CNAE<\/strong> mediante el modelo de la HP n\u00ba 046<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    En su caso dar de alta el Centro de Trabajo <\/strong>y a los trabajadores que puedan por cuenta ajena trabajando para la Cooperativa.
    <\/p>\n\n\n\n

    En general todos estos trabajos son realizados habitualmente por el Gestor.<\/p>\n\n\n\n

    Todos estos temas est\u00e1n desarrollados con m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos Pr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/strong>, concretamente en el \u201cCU39 <\/strong><\/a>Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constituci\u00f3n, \u00d3rganos y Disoluci\u00f3n<\/strong>\u201d, y siguientes, al que se puede acceder desde nuestro BLOG\u00a0 \u00a0 Cuadernos del Promotor Inmobiliario<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Vea un \u00cdndice de los CPI, por Temas<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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