{"id":3063,"date":"2024-04-23T09:53:00","date_gmt":"2024-04-23T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/?p=3063"},"modified":"2024-04-22T11:02:49","modified_gmt":"2024-04-22T11:02:49","slug":"como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda que tiene una caracter\u00edstica b\u00e1sica que lo diferencia del modelo tradicional \u00a0de cooperativas<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-medium\"><a href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"198\" src=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg\" alt=\"Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso\" class=\"wp-image-3064\" srcset=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg 300w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-1024x675.jpg 1024w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-768x506.jpg 768w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-228x150.jpg 228w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-150x99.jpg 150w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-451x297.jpg 451w, https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La <\/strong><strong>propiedad <\/strong><strong>del edificio es de la Cooperativa durante toda la vida del mismo<\/strong>. La cooperativa, promotora de las viviendas, no se disuelve tras la construcci\u00f3n y <strong>mantiene la titularidad<\/strong> de estas indefinidamente<\/li>\n\n\n\n<li><strong><\/strong>La cooperativa <strong>cede el uso a los cooperativistas, que aportar\u00e1n lo necesario para cubrir <\/strong>los costes de adquisici\u00f3n, mantenimiento y funcionamiento por medio de una <strong>aportaci\u00f3n inicial<\/strong> y unas <strong>cuotas mensuales<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Este modelo puede aplicarse tanto a tipolog\u00edas \u201ccl\u00e1sicas\u201d de vivienda o a la modalidad de Cohousing en propiedad, la cual se puede definir<\/strong> como \u201ccomunidades colaborativas autogestionadas que conviven en un entorno que sus miembros han promovido y dise\u00f1ado, formado por unidades habitacionales privadas y espacios comunes para compartir: actividades, servicios y cuidados\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Los promotores de esta idea hacen mucho hincapi\u00e9 en <strong>al inter\u00e9s social<\/strong>, puesto que las cooperativas en cesi\u00f3n de uso se constituyen, en esencia, <strong>sin \u00e1nimo de lucro<\/strong>. No resulta ocioso subrayar que <strong>las cooperativas \u201ccl\u00e1sicas\u201d de vivienda tampoco tienen animo de lucro<\/strong>, ya que adjudican las viviendas a los socios a su coste<\/p>\n\n\n\n<p>La principal diferencia entre estos modelos reside en que, en el caso que tratamos, la propiedad del edificio es de la cooperativa, que no se disuelve, sino que permanece indefinidamente<\/p>\n\n\n\n<p>En este aspecto, su funcionamiento en el d\u00eda a d\u00eda se deber\u00eda asemejar mas a una cooperativa agroalimentaria (olivarera, lechera) o de explotaci\u00f3n colectiva de la tierra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>PROPIEDAD COLECTIVA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El hecho de que la cooperativa sea la titular del edificio hace muy dificultoso su futura transformaci\u00f3n para obtener viviendas de propiedad privada. Sin animo de ser muy exhaustivo, este paso (que no se contempla cuando se elige este modelo de cesi\u00f3n de uso) tendr\u00eda que pasar por una Divisi\u00f3n Horizontal y, probablemente, por una disoluci\u00f3n de la Cooperativa<\/p>\n\n\n\n<p>Los socios cooperativistas son propietarios de su participaci\u00f3n en la cooperativa y, en base a ello, disfrutan del uso de una vivienda, que podr\u00eda tener la forma jur\u00eddica de usufructo vitalicio<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, el titulo cooperativo es un derecho real transmisible, inscribible, etc. sin m\u00e1s limitaciones que la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica, sobre todo desde el punto de vista de altas, bajas, etc.. Y obviamente, de acuerdo con los estatutos y Bases de Actuaci\u00f3n de la Cooperativa, en lo que no contradiga la legislaci\u00f3n vigente<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez construido y funcionando el edificio, la cooperativa sigue su actividad, ya que tiene la obligaci\u00f3n legal de conservar y mantener el edificio &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El socio cooperativista s\u00f3lo tiene el uso y disfrute de la vivienda por lo que, en los estatutos de la cooperativa, deber\u00e1 detallarse la \u201clibertad\u201d que el socio tenga (o no) de hacer modificaciones en el interior de la misma. No olvidemos que el propietario es la cooperativa, y no \u00e9l<\/p>\n\n\n\n<p>Algunas organizaciones un tanto \u201cextremas\u201d hablan de<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Limitar el capital social retornable respecto al total de la inversi\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Se promueve un uso social de los locales y no se permite especulaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>No heredabilidad del derecho de uso,<\/li>\n\n\n\n<li>Intenci\u00f3n de vida comunitaria y apoyo mutuo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pero, a mi modo de ver, el funcionamiento de la cooperativa de cesi\u00f3n de uso estar\u00e1 regulado por las leyes auton\u00f3micas de cooperativas, no tanto, las de viviendas como las otras<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>OBTENCI\u00d3N DE RECURSOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Obviamente, si la cooperativa es la titular del edificio,, es ella la que debe hacer frente a todos los gastos, que cubrir\u00e1 con aportaciones de socios y con financiaci\u00f3n externa &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Otra caracter\u00edstica muy importante es que, para llevar a cabo su prop\u00f3sito, y partiendo de la base de que, por su propio car\u00e1cter social, los cooperativistas no dispondr\u00e1n de grandes recursos econ\u00f3micos, deberemos contemplar uno o ambos de los siguientes escenarios de obtenci\u00f3n de recursos<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que se <strong>obtenga el solar por medio de una cesi\u00f3n gratuita del derecho de superficie,<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Que la Cooperativa consiga <strong>financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, a devolver con intereses y capital peri\u00f3dicamente a lo largo de un periodo largo de a\u00f1os (20, 25, 30).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La m\u00e1s que probable financiaci\u00f3n hipotecaria a la cooperativa, implica su amortizaci\u00f3n peri\u00f3dica por lo que las cuotas de los cooperativistas, necesarias para afrontar este pago ser\u00e1n de una cierta importancia, del orden de un alquiler mensual o superior<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>CARACTER\u00cdSTICAS PARA EL GESTOR DE COOPERATIVAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vemos este proceso desde el punto de vista del Gestor de Cooperativas, debemos recordar que somos los que promoveremos el proyecto y crearemos la cooperativa en primera instancia<\/p>\n\n\n\n<p>Habr\u00e1 un contrato de gesti\u00f3n con la Cooperativa y recibiremos nuestros honorarios por el trabajo realizado.<\/p>\n\n\n\n<p>El alcance de los trabajos deber\u00eda ser la puesta en marcha de la cooperativa, &nbsp;la ejecuci\u00f3n de edificio, la b\u00fasqueda de socios cooperativistas, la propuesta de financiaci\u00f3n a aprobar por la Asamblea y la gesti\u00f3n general de la cooperativa hasta la consecuci\u00f3n de la licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<p>A partir de ah\u00ed, salvo que el contrato de gesti\u00f3n diga otra cosa, nuestra labor ha terminado<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, para el Gestor, dentro de estos par\u00e1metros, que optemos por la tipologia \u201ccl\u00e1sica\u201d de cooperativa de viviendas o la opci\u00f3n de cesi\u00f3n de uso, nos es indiferente, salvo, tal vez, porque haya que contemplar un dise\u00f1o del edificio algo diferente<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n resultar\u00e1 novedosa la negociaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n bancaria, por cuanto \u00e9sta de har\u00e1 a una empresa cooperativa con vocaci\u00f3n de permanencia y sin que, en el corto plazo, se vayan a subrogar los prestamos a los cooperativistas individuales<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>ALTAS Y BAJAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En una cooperativa \u201ccl\u00e1sica\u201d una vez terminado el edificio y alg\u00fan &nbsp;a\u00f1o (o meses) &nbsp;despu\u00e9s, se produce la disoluci\u00f3n de la misma y la adjudicaci\u00f3n de las viviendas a los cooperativistas. A partir de ese momento cada uno sigue su vida, sin m\u00e1s condicionantes que la pertenencia a la Comunidad de Propietarios del edificio<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, como una Cooperativa de cesion de uso no se disuelve, hay que tener el cuenta el largo plazo. A lo largo de los a\u00f1os se producen diversas circunstancias en la vida de los cooperativistas y hay que contemplar: cambios de trabajo, separaciones, aumento del n\u00famero de hijos necesidad de m\u00e1s superficie, fallecimientos, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, en los estatutos hay que regular detenidamente las altas y bajas<\/p>\n\n\n\n<p>Si el socio decide abandonar la cooperativa, deber\u00eda recuperar las aportaciones mensuales que ha realizado que incluir\u00e1n las amortizaciones de3 capital e intereses que ha realizado la cooperativa (no el socio)<\/p>\n\n\n\n<p>Esa devoluci\u00f3n se har\u00eda con una aportaci\u00f3n inicial del nuevo cooperativista que lo sustituya<\/p>\n\n\n\n<p>Y aqu\u00ed surgir\u00e1 un problema unos cuantos a\u00f1os despu\u00e9s de terminar el edificio y es que ese nuevo cooperativista, que sustituya al antiguo que se quiere ir ,tendr\u00e1 que hacer una aportaci\u00f3n muy importante, pero no podr\u00e1 conseguir pr\u00e9stamos del banco para hacerlo, dado que \u00e9l no es titular de la vivienda y por lo tanto no tiene bienes que hipotecar<\/p>\n\n\n\n<p>Esto, claramente es un problema que se puede empezar a detectarse dentro de 10 o 12 a\u00f1os desde ahora, pero que puede suponer una grave limitaci\u00f3n a la posibilidad de la transmisi\u00f3n de esa participaci\u00f3n cooperativa<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>VEAMOS UN CASO PR\u00c1CTICO A GRANDES N\u00daMEROS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>, y sin \u00e1nimo de ser muy exhaustivo<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tenemos una cesi\u00f3n gratuita de derecho de superficie por 75 a\u00f1os<\/li>\n\n\n\n<li>Los costes de construcci\u00f3n fueron de 900 \u20ac\/m2 const. y el resto de costes 300 \u20ac\/m2 const adicionales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Total, en una vivienda de 100 m2<strong>: 120.000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Han pasado 10 a\u00f1os desde la adjudicaci\u00f3n, y el socio existente ha desembolsado cuotas mensuales por importe total de 60.000 \u20ac, incluyendo, no solo lo necesario para que la cooperativa cumpla con el banco, sino tambi\u00e9n los costes de administracion, funcionamiento y mantenimiento<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El nuevo socio que apareciera para sustituir al que tiene que irse deber\u00eda aportar esos 60.000\u20ac, sac\u00e1ndolos \u201cde su bolsillo<\/strong>\u201d sin pr\u00e9stamo bancario<\/p>\n\n\n\n<p>Todos estos temas est\u00e1n desarrollados con m\u00e1s profundidad en nuestros <a href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/cuadernos-por-temas\/\"><strong>Cuadernos del Promotor Inmobiliario<\/strong><\/a><strong> (CPI)<\/strong>, concretamente en el CPI 29 <strong>\u201c<\/strong><strong>Funcionamiento de una cooperativa. Constituci\u00f3n. Organos y Disoluci\u00f3n<\/strong>\u201d, y otros relacionados<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vea un <a href=\"https:\/\/prayde.com\/Cuadernos\/Indice%20por%20Temas.pdf\"><strong>\u00cdndice de los CPI, por Temas<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s entradas sobre este tema<\/h2>\n\n\n\n<p>y otros relacionados con la actividad inmobiliaria y promotora en<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Viabilidad de la Promocion Inmobiliaria <a href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/busqueda-en-el-blog-viabilidad-de-la-promocion-inmobiliaria\/\">https:\/\/prayde.com\/empresa\/busqueda-en-el-blog-viabilidad-de-la-promocion-inmobiliaria\/<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Cuadernos del Promotor Inmobiliario en <a href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/cuadernos-por-temas\/\">https:\/\/prayde.com\/empresa\/cuadernos-por-temas\/<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Software de An\u00e1lisis de Viabilidad de Promociones, <strong>Gestinmo<\/strong>, en <a href=\"https:\/\/prayde.com\/\"><strong>https:\/\/prayde.com<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fascanos en Twitter &nbsp;<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/redirect?event=video_description&amp;redir_token=QUFFLUhqa00wa3NVcmk1NlFiZmpnMDNVLUZTRXFMTmR4Z3xBQ3Jtc0tuZmhUU3J5ZmZUc2x6YTFMbVZwRjVjTFNZTEZ6N0RLVTdBRk92TnpjSHZTbllMZVA3TnlfR2NGdnFLLXdYSmp4eUQ4V292dWRXdm9mc0xnLWRjcS1TcGxqQ0lSSmZxQ2dWNFUzQUlxbnNZUEhnUW1zYw&amp;q=https%3A%2F%2Ftwitter.com%2FPraydeG\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/twitter.com\/PraydeG<\/a> <strong>@PraydeG<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Y en nuestros canales de YouTube <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/playlist?list=PL2rXgOV0kih4ImgRs2ky77CTbkIblLX36\"><strong>https:\/\/www.youtube.com\/playlist?list=PL2rXgOV0kih4ImgRs2ky77CTbkIblLX36<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spotify<\/strong>: <strong>Desmontando una promocion Inmobiliaria<\/strong> &nbsp;<a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/show\/70rqfcJ5QURpunFnSnAlyd\">https:\/\/open.spotify.com\/show\/70rqfcJ5QURpunFnSnAlyd<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda que tiene una caracter\u00edstica b\u00e1sica que lo\u2026 <a class=\"continue-reading-link\" href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/\">Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[36,24,21],"class_list":["post-3063","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-cooperativas","tag-viabilidad","tag-vivienda"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gestinmo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-23T09:53:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"jfcaparros\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"jfcaparros\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"jfcaparros\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f8e0c96aaf660cad78380e9d37850f22\"},\"headline\":\"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso?\",\"datePublished\":\"2024-04-23T09:53:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/\"},\"wordCount\":1540,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg\",\"keywords\":[\"Cooperativas\",\"viabilidad\",\"vivienda\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/\",\"name\":\"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-23T09:53:00+00:00\",\"description\":\"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg\",\"width\":1200,\"height\":791},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\",\"name\":\"Gestinmo\",\"description\":\"Analizar la Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\",\"name\":\"Gestinmo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/12\\\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/12\\\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Gestinmo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f8e0c96aaf660cad78380e9d37850f22\",\"name\":\"jfcaparros\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"jfcaparros\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/author\\\/jfcaparros\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo","description":"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo","og_description":"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa","og_url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/","og_site_name":"Gestinmo","article_published_time":"2024-04-23T09:53:00+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"jfcaparros","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"jfcaparros","Tiempo de lectura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/"},"author":{"name":"jfcaparros","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/person\/f8e0c96aaf660cad78380e9d37850f22"},"headline":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso?","datePublished":"2024-04-23T09:53:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/"},"wordCount":1540,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg","keywords":["Cooperativas","viabilidad","vivienda"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/","name":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso? - Gestinmo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash-300x198.jpg","datePublished":"2024-04-23T09:53:00+00:00","description":"La Cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso es un modelo de acceso a la vivienda en el que la propiedad del edificio es de la Cooperativa","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#primaryimage","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg","contentUrl":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/bruno-aguirre-4473p7CMl1g-unsplash.jpg","width":1200,"height":791},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/como-es-una-cooperativa-de-vivienda-en-cesion-de-uso\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"C\u00f3mo es una cooperativa de Vivienda en cesi\u00f3n de uso?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#website","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/","name":"Gestinmo","description":"Analizar la Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria","publisher":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization","name":"Gestinmo","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg","contentUrl":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg","width":512,"height":512,"caption":"Gestinmo"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/person\/f8e0c96aaf660cad78380e9d37850f22","name":"jfcaparros","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a275282a4f49c72bf010c86afa10d9fd2bf7a834cc9dcbc372cf350803eb7359?s=96&d=mm&r=g","caption":"jfcaparros"},"url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/author\/jfcaparros\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3063"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3065,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3063\/revisions\/3065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}