La Vivienda Protegida (VPP o VPO) esta regulada por el Plan Estatal Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n 2009-2012 RD 2066\/2008 (modificado por Real Decreto 1713\/2010 de 17 de diciembre), se trata el Programa de Alojamientos Protegidos para Otros Colectivos Espec\u00edficos, en los art. 35 y 36 y en el 36.6 se establece la posibilidad de que se cobre por los servicios prestados en el caso de alojamientos protegidos, pero con un limite ya que el incremento de renta que se produzca no podr\u00e1 superar la renta m\u00e1xima que corresponder\u00eda a una vivienda en arrendamiento en r\u00e9gimen concertado a 25 a\u00f1os.<\/p>\n
Por ejemplo:
Supongamos que estamos estudiando una promoci\u00f3n de 30 alojamientos protegidos de 15 m2 \u00fatiles cada uno, y una superficie \u00fatil para servicios comunes que coincida con la m\u00e1xima legal, ubicada en un municipio de \u00e1mbito geogr\u00e1fico superior de grado A, en una Comunidad Aut\u00f3noma que aplica los coeficientes m\u00e1ximos legales, y queremos saber cuanto seria el importe inicial de la renta m\u00e1xima aplicable y la cuant\u00eda m\u00e1xima que se puede aplicar por la prestaci\u00f3n de servicios.<\/p>\n
La renta m\u00e1xima seria la correspondiente a una vivienda en arrendamiento en r\u00e9gimen general a 25 a\u00f1os, y la cuant\u00eda m\u00e1xima que se puede cobrar por la prestaci\u00f3n de servicios seria la diferencia entre la renta que corresponder\u00eda a un r\u00e9gimen concertado<\/p>\n
Superficie computable: 15 x 1,3 = 19,50 m2 \u00fatiles<\/p>\n
Renta m\u00e1xima de alquiler: 4,5 %S\/ 758 x 1,6 x 1,6 x 19.5 \/12 = 141,90 \u20ac\/mes<\/p>\n
Cobro m\u00e1ximo mensual por servicios:
4,5 %S\/ 758 x 1.8 x 2,2 x 19,5 \/12 \u2013 Renta mensual = 219,50 \u2013 141,90 = 77,60 \u20ac\/mes<\/p>\n
Los ingresos mensuales para el promotor de los alojamientos seria: 219,50 x 30 = 6.585 euros\/mes<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"