{"id":1789,"date":"2013-07-17T11:07:00","date_gmt":"2013-07-17T11:07:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-08-08T09:35:46","modified_gmt":"2022-08-08T09:35:46","slug":"plan-estatal-de-vivienda-2013-2016-vii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/plan-estatal-de-vivienda-2013-2016-vii\/","title":{"rendered":"Plan Estatal de Vivienda 2013 \u2013 2016. VII. Programa de fomento de ciudades sostenibles y competitivas"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

<\/p>\n

\nSe
\nha publicado el Real Decreto 233\/2013, <\/span><\/b>de 5 de abril, por el que se regula el Plan
\nEstatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci\u00f3n edificatoria, y
\nla regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas, 2013-2016<\/a><\/b><\/span> <\/b>(BOE
\ndel 10\/4\/13) <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEl objeto
\nde este programa es la financiaci\u00f3n de la
\nejecuci\u00f3n de proyectos de especial trascendencia, <\/b>basados en las l\u00edneas
\nestrat\u00e9gicas tem\u00e1ticas que se desarrollan en el apartado siguiente.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLas l\u00edneas
\nestrat\u00e9gicas tem\u00e1ticas que definir\u00e1n los proyectos que podr\u00e1n ser objeto de
\nconvocatoria p\u00fablica, ser\u00e1n las siguientes, sin perjuicio de que dichas
\nconvocatorias puedan perfilarlas:<\/span><\/div>\n
\na) Mejora de barrios:<\/b>
\nActuaciones predominantemente de regeneraci\u00f3n urbana integrada, en tejidos de
\nbloque construidos en el periodo comprendido entre 1940 y 1980, en las que destaquen
\naspectos de incremento de la eficiencia energ\u00e9tica y la mejora de la
\naccesibilidad de los edificios, recualificaci\u00f3n del espacio p\u00fablico, dotaci\u00f3n
\nde nuevos equipamientos e impulso de la cohesi\u00f3n social y la actividad
\necon\u00f3mica.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nb) Centros y cascos hist\u00f3ricos<\/b>:
\nActuaciones predominantemente de regeneraci\u00f3n en centros hist\u00f3ricos urbanos y
\ncascos rurales, incluyendo actuaciones de rehabilitaci\u00f3n de edificios
\nresidenciales y otro uso que cuenten con alg\u00fan grado de protecci\u00f3n patrimonial,
\nmejora del espacio p\u00fablico e impulso de la cohesi\u00f3n social y la revitalizaci\u00f3n
\necon\u00f3mica.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nc) Renovaci\u00f3n de \u00e1reas funcionalmente
\nobsoletas<\/b>: Actuaciones sobre tejidos con severas condiciones de
\nobsolescencia funcional e inadecuaci\u00f3n desde el punto de vista urban\u00edstico y
\nedificatorio, en los que se proponga su renovaci\u00f3n funcional y recualificaci\u00f3n
\ncon usos mixtos, que incluyan actividades econ\u00f3micas.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nd) Renovaci\u00f3n de \u00e1reas para la sustituci\u00f3n de
\ninfravivienda<\/b>: Actuaciones para la erradicaci\u00f3n de la vivienda con deficiencias
\ngraves en seguridad, salubridad y habitabilidad, ubicada en tejidos de
\nurbanizaci\u00f3n marginal, acompa\u00f1adas de programas sociales. <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\ne) Ecobarrios<\/b>: Actuaciones predominantemente de regeneraci\u00f3n urbana en
\n\u00e1reas residenciales en las que destaque el impulso de la sostenibilidad
\nambiental en los edificios y en los espacios p\u00fablicos.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nf) Zonas tur\u00edsticas<\/b>. Actuaciones de regeneraci\u00f3n, esponjamiento y
\nrenovaci\u00f3n urbanas en zonas tur\u00edsticas con s\u00edntomas de obsolescencia o
\ndegradaci\u00f3n, sobrecarga urban\u00edstica y ambiental o sobreexplotaci\u00f3n de recursos
\ny que planteen una mejora y reconversi\u00f3n de las mismas hacia un modelo
\ntur\u00edstico m\u00e1s sostenible, competitivo y de mayor calidad.<\/span><\/div>\n
\nLos
\nproyectos que se refieran a las l\u00edneas estrat\u00e9gicas tem\u00e1ticas contenidas en el
\napartado anterior deber\u00e1n
\ncircunscribirse a un \u00fanico t\u00e9rmino municipal<\/b>, contener la delimitaci\u00f3n precisa<\/b> del \u00e1rea de
\nactuaci\u00f3n, que tendr\u00e1 car\u00e1cter homog\u00e9neo y continuidad geogr\u00e1fica, con la
\ndescripci\u00f3n de la situaci\u00f3n urban\u00edstica y social de la misma. Asimismo deber\u00e1n
\njustificar la conveniencia de la propuesta de actuaci\u00f3n, e incluir una memoria
\ndescriptiva de la misma y de viabilidad t\u00e9cnica y econ\u00f3mica de la actuaci\u00f3n, y
\nadjuntar un presupuesto estimativo, desglosado por tipos de actuaciones, as\u00ed
\ncomo un calendario previsible de ejecuci\u00f3n.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLos proyectos ser\u00e1n
\nseleccionados mediante un procedimiento abierto y en r\u00e9gimen de concurrencia
\ncompetitiva, por medio de las oportunas convocatorias realizadas por las
\nComunidades Aut\u00f3nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla, y cuyo procedimiento de
\nconcesi\u00f3n se regir\u00e1 por lo dispuesto en la Ley 38\/2003, de 17 de noviembre,
\nGeneral de Subvenciones.<\/span><\/div>\n
\nBENEFICIARIOS<\/span><\/i><\/b>.<\/span><\/i><\/div>\n
\nPodr\u00e1n ser beneficiarios<\/b> de las ayudas de este
\nprograma a que se refiere el art\u00edculo 37.1, las Administraciones P\u00fablicas<\/b>, los propietarios \u00fanicos de edificios
\nde viviendas, las comunidades de
\npropietarios<\/b>, agrupaciones de comunidades de propietarios, los consorcios y entes asociativos<\/b> de
\ngesti\u00f3n. Cuando la ejecuci\u00f3n de la actuaci\u00f3n corresponda a varios
\nbeneficiarios, la ayuda se distribuir\u00e1 en proporci\u00f3n al coste que cada uno de
\nellos deba soportar.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEn ning\u00fan caso podr\u00e1n
\nobtener financiaci\u00f3n correspondiente a este programa quienes se hayan
\nbeneficiado, dentro del mismo \u00e1mbito, de las ayudas de los programas de
\nrehabilitaci\u00f3n edificatoria y de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas.<\/span><\/div>\n
\nTIPO Y CUANT\u00cdA DE LA AYUDA.<\/span><\/i><\/b><\/div>\n
\nLa ayuda consistir\u00e1 en
\nuna subvenci\u00f3n para financiar un m\u00e1ximo
\ndel 40% del coste subvencionable de la actuaci\u00f3n<\/b>, sin superar los importes
\nestablecidos para cada caso, en el programa de fomento de la regeneraci\u00f3n y
\nrenovaci\u00f3n urbana, por aplicaci\u00f3n directa o por asimilaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEl coste subvencionable
\nde la actuaci\u00f3n no podr\u00e1 exceder de los precios medios de mercado aplicables al
\ncaso. A tal efecto en los convenios de colaboraci\u00f3n se establecer\u00e1n criterios y
\nl\u00edmites para la consideraci\u00f3n de estos \u00faltimos.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nGESTI\u00d3N DE LAS SUBVENCIONES.<\/span><\/i><\/b><\/div>\n
\nLa gesti\u00f3n de las
\nsubvenciones corresponder\u00e1 a las Comunidades Aut\u00f3nomas, que comunicar\u00e1n al
\nMinisterio de Fomento la convocatoria y la correspondiente resoluci\u00f3n de cada
\nuno de los concursos, en el plazo de un mes a contar desde la publicaci\u00f3n de
\nambas actuaciones.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLa actuaci\u00f3n financiada
\nen su conjunto deber\u00e1 ejecutarse en el plazo m\u00e1ximo de tres a\u00f1os.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEl Ministerio de
\nFomento transferir\u00e1 a la Comunidad Aut\u00f3noma o Ciudades de Ceuta y Melilla el
\nimporte de la subvenci\u00f3n conforme a lo establecido en el art\u00edculo 21 de la Ley
\nGeneral Presupuestaria.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nOPNION
\nSOBRE EL PROGRAMA<\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nNovedoso
\nprograma<\/span><\/b> reservado<\/b>, en nuestra opini\u00f3n, a
\nactuaciones realizadas con el objetivo indicado a las Instituciones publicas<\/b>, singularmente Ayuntamientos, aunque
\nla proyectada convocatoria p\u00fablica para encargar la ejecuci\u00f3n de tales obras a
\nla iniciativa privada (promotores y constructores) abre posibilidades dignas de
\ntener en cuenta.<\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se ha publicado el Real Decreto 233\/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci\u00f3n edificatoria, y la\u2026 Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[19,33,20,31],"class_list":["post-1789","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-legislacion","tag-opinion","tag-rehabilitacion","tag-vpo"],"yoast_head":"\nPlan Estatal de Vivienda 2013 \u2013 2016. VII. 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