{"id":1786,"date":"2013-08-08T07:39:00","date_gmt":"2013-08-08T07:39:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-08-08T09:35:42","modified_gmt":"2022-08-08T09:35:42","slug":"el-valor-del-suelo-y-los-impuestos-iii_8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/el-valor-del-suelo-y-los-impuestos-iii_8\/","title":{"rendered":"Modificacion de la Ley de Costas .- I Zona DPMT"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

\n<\/p>\n

\nLas Costas espa\u00f1olas y la sostenibilidad del
\nnuestro Litoral,  <\/span>estan reguladas en
\nprimer lugar por el articulo 132 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola que
\nregula la ribera del mar y las de los mares interiores. En segundo lugar por la Ley 22\/1988 de 28 de julio Ley
\nde Costas (LC) y el RD 1471\/1991, de   
\n<\/span>por el que se aprueba su Reglamento General. <\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLa ley de Costas vigente se modifica por la Ley 2\/2013 de 29 de mayo, de
\nprotecci\u00f3n y uso sostenible del litoral<\/a> y de modificaci\u00f3n de la Ley<\/span><\/b> <\/span>22\/1988,
\nde 28 de julio, de Costas<\/a>.
\n(publicada en el BOE de 30 de mayo) <\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEn dichas
\ndisposiciones legales se regulan cinco 
\n<\/span>zonas<\/i><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\na)        
\n<\/span><\/span><\/i><\/b>LA ZONA  <\/span>MARITIMO<\/i><\/b> TERRESTRE DEFINIDA COMO DE DOMINIO
\nPUBLICO<\/i><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nArticulo 3<\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n\u00abSon bienes de dominio p\u00fablico
\nmar\u00edtimo-terrestre estatal, en virtud de lo dispuesto en el art\u00edculo 132.2 de la Constituci\u00f3n:<\/span><\/div>\n
\n1. La ribera del mar y de las
\nr\u00edas, que incluye:<\/span><\/div>\n
\na) La zona mar\u00edtimo-terrestre o
\nespacio comprendido entre la l\u00ednea de bajamar escorada o m\u00e1xima viva
\nequinoccial, y el l\u00edmite hasta donde alcancen las olas en los mayores
\ntemporales conocidos, de acuerdo con los criterios t\u00e9cnicos que se establezcan
\nreglamentariamente, o cuando lo supere, el de la l\u00ednea de pleamar m\u00e1xima viva
\nequinoccial. Esta zona se extiende tambi\u00e9n por las m\u00e1rgenes de los r\u00edos hasta
\nel sitio donde se haga sensible el efecto de las mareas.<\/span><\/div>\n
\nSe consideran incluidas en esta
\nzona las marismas, albuferas, marjales, esteros y, en general, las partes de
\nlos terrenos bajos que se inundan como <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nconsecuencia
\ndel flujo y reflujo de las mareas, de las olas o de la filtraci\u00f3n del agua del
\nmar.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nNo obstante, no pasar\u00e1n a formar parte del
\ndominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre aquellos terrenos que sean inundados
\nartificial y controladamente, como consecuencia de obras o instalaciones
\nrealizadas al efecto, siempre que antes de la inundaci\u00f3n no fueran de dominio
\np\u00fablico.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nb) Las playas o zonas de dep\u00f3sito de
\nmateriales sueltos, tales como arenas, gravas y guijarros, incluyendo escarpes,
\nbermas y dunas, estas \u00faltimas se incluir\u00e1n hasta el l\u00edmite que resulte
\nnecesario para garantizar la estabilidad de la playa y la defensa de la costa.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n2. El mar territorial y las aguas
\ninteriores, con su lecho y subsuelo, definidos y regulados por su legislaci\u00f3n
\nespec\u00edfica.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n3. Los recursos naturales de la zona
\necon\u00f3mica y la plataforma continental, definidos y regulados por su legislaci\u00f3n
\nespec\u00edfica.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n4. A<\/span> los efectos de esta Ley se entiende por:<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nAlbufera:<\/span><\/b> cuerpos de aguas costeras que quedan
\nf\u00edsicamente separados del oc\u00e9ano, en mayor o menor extensi\u00f3n por una franja de
\ntierra.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nBerma:<\/span><\/b> parte casi horizontal de la playa, interior
\nal escarpe o talud de fuerte pendiente causada por el oleaje.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nDunas:<\/span><\/b> dep\u00f3sitos sedimentarios, constituidos por
\nmont\u00edculos de arena tengan o no vegetaci\u00f3n que se alimenten de la arena
\ntransportada por la acci\u00f3n del mar, del viento marino o por otras causas.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEscarpe:<\/span><\/b> escal\u00f3n vertical en la playa formado por la
\nerosi\u00f3n de la berma.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEstero:<\/span><\/b> ca\u00f1os en una marisma.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nMarisma:<\/span><\/b> terreno muy llano y bajo que se inunda
\nperi\u00f3dicamente como consecuencia del flujo y reflujo de las mareas o de la
\nfiltraci\u00f3n del agua del mar.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nMarjal<\/span><\/b>: terreno bajo cubierto por un manto de agua
\nque da soporte a abundante veg<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n.Articulo 4<\/i><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nP<\/b>ertenecen
\nasimismo al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre estatal: <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nl.
\nLas accesiones a la ribera del mar por dep\u00f3sito de materiales o por retirada
\ndel mar, cualesquiera que sean las causas.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n2. Los terrenos ganados al mar como consecuencia directa o
\nindirecta de obras, y los desecados en su ribera.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n3. Los terrenos cuya superficie sea invadida por el mar
\npor causas distintas a las previstas en el \u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 3.1,
\nletra a), y en todo caso tendr\u00e1n esta consideraci\u00f3n los terrenos inundados que
\nsean navegables.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n4. Los acantilados sensiblemente verticales, que est\u00e9n en
\ncontacto con el mar o con espacios de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, hasta
\nsu coronaci\u00f3n.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n5. Los terrenos deslindados corno dominio p\u00fablico que por
\ncualquier causa han perdido sus caracter\u00edsticas naturales de playa, acantilado,
\no zona mar\u00edtimo-terrestre, salvo lo previsto en el art\u00edculo 18.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n6.
\nLos islotes en aguas interiores y mar territorial.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n7. Los terrenos incorporados por los concesionarios para
\ncompletar la superficie de una concesi\u00f3n de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre
\nque les haya sido otorgada, cuando as\u00ed se establezca en las cl\u00e1usulas de la
\nconcesi\u00f3n.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n8. Los terrenos colindantes con la ribera del mar que se
\nadquieran para su incorporaci\u00f3n al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n9. Las obras e instalaciones construidas por el Estado en
\ndicho dominio.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n10. Las obras e instalaciones de iluminaci\u00f3n de costas y <\/span>se\u00f1alizaci\u00f3n mar\u00edtima,
\nconstruidas por el Estado cualquiera que sea su localizaci\u00f3n, as\u00ed como los
\nterrenos afectados al servicio de las mismas, salvo lo previsto en el art\u00edculo
\n18  <\/span>..<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n11. Los puertos e instalaciones portuarias de titularidad
\nestatal, que se regular\u00e1n por su legislaci\u00f3n espec\u00edfica. <\/div>\n
\n.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n<\/div>\n
\nArt\u00edculo 5<\/i><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nSon tambi\u00e9n de dominio p\u00fablico estatal las islas que ~st<\/span>\u00e9<\/span>n <\/span>formadas o se formen por causas
\nnaturales, en el mar temtona1″o en aguas interiores oen los r\u00edos hasta
\ndonde se hagan sensibles las mareas, salvo las que ~an <\/span>de propiedad
\nprivada de particulares o e\u00cdltidades p\u00fablicas 
\n<\/span>o procedan de la desmembraci\u00f3n de \u00e9sta, en cuyo caso ser\u00e1n de dominio
\np\u00fablico su zona mar\u00edtimo-terrestre, playas.y dem\u00e1s bienes que tengan este
\ncar\u00e1cter, conforme a lo dispuesto en los art\u00edculos 3 y 4..<\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las Costas espa\u00f1olas y la sostenibilidad del nuestro Litoral,  estan reguladas en primer lugar por el articulo 132 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola que regula la ribera del mar y las\u2026 Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[19,28,33],"class_list":["post-1786","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-legislacion","tag-noticias","tag-opinion"],"yoast_head":"\nModificacion de la Ley de Costas .- I Zona DPMT - Gestinmo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/el-valor-del-suelo-y-los-impuestos-iii_8\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Modificacion de la Ley de Costas .- I Zona DPMT - 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