{"id":1776,"date":"2013-10-24T09:41:00","date_gmt":"2013-10-24T09:41:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-08-08T09:35:36","modified_gmt":"2022-08-08T09:35:36","slug":"compra-de-viviendas-por-extranjeros-que","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/compra-de-viviendas-por-extranjeros-que\/","title":{"rendered":"Compra de viviendas por Extranjeros. Que vienen lo rusos!"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

<\/p>\n

\nEstamos
\nasistiendo a una machacante informaci\u00f3n sobre la nacionalidad de los extranjeros que compran vivienda en Espa\u00f1a<\/b> y,
\nen particular nos dicen los peri\u00f3dicos que se trata de los rusos cuya
\nparticipacion en la nacionalidad de los turistas tiene un incremento notable en
\nlos \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEs verdad que en Espa\u00f1a estamos batiendo record<\/b> no
\nsolo en la asistencia de visitantes<\/b>
\nsino tambi\u00e9n en el incremento del gasto<\/b>
\nunitario, mas del 8 %,<\/b> que estos
\nrealizan en nuestro pais.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nTambi\u00e9n se habla,
\nsin acabar de concretarlo  <\/span>legalmente
\ntodav\u00eda,  <\/span>de la concesi\u00f3n de la residencia a aquellos extranjeros que adquieran una
\nvivienda en Ensa\u00f1a por importe superior a 160.000 euros.<\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nY, por ultimo,
\ntambi\u00e9n \u201cla troika\u201d comunitaria<\/b> que
\nnos vigila en su \u00faltima visita a Espa\u00f1a, considera
\nque el SAREB esta vendiendo activos inmobiliarios con una rapidez razonable.<\/b>
\nIndicador importante, aunque no tengamos informaci\u00f3n directa, ya que, como
\nmuchas veces hemos comentado, la
\ndesaparici\u00f3n del stock existente de viviendas terminadas en poder de los bancos
\nes absolutamente imprescindible para lograr la reactivaci\u00f3n del sector<\/b>.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nA dicha
\ndesaparici\u00f3n contribuyen todos estos factores y, en nuestra opini\u00f3n, en un m\u00ednimo las adquisiciones que puedan
\nhaber realizado los rusos en particular, sin conocer su distribuci\u00f3n espacial
\nen el territorio espa\u00f1ol.<\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nSi es efectiva la
\nllegada de inversores rusos, bienvenida sea, pero cuidado con las \u201cmafias\u201d que
\nnos pueden hacer mas da\u00f1os que beneficio y, sobre todo que las informaciones que se den sobre el tema no confundan al personal<\/b>,
\nya que en nuestra opini\u00f3n se trata de aspectos puntuales que muy poco tiene que
\nver no la recuperaci\u00f3n del sector, solo hay que preguntarse \u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda compran?<\/b> Para
\nse\u00f1alar que en ning\u00fan caso que conozcamos viviendas en curso de ejecuci\u00f3n. Sino solamente viviendas terminadas<\/b>.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n\u00bfQu\u00e9 promotor podr\u00eda entonces enfocar hacia
\nellos la viabilidad de una nueva promoci\u00f3n?<\/span><\/b> Seria otra pregunta clave. Que tambi\u00e9n en nuestra opini\u00f3n, por ahora tiene una contestaci\u00f3n negativa.<\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nQue cualquier
\ncosa ayuda es indudable, pero, no nos enga\u00f1emos, el sector no saldr\u00e1 del estancamiento hasta que no exista crecimiento
\necon\u00f3mico. <\/b>Veremos si en el 2014 se cumplen las previsiones del Gobierno
\nque estima un crecimiento del 0,70 % (algunos analistas lo sit\u00faan en el 1 %) y
\nempezaremos a ver la salida del t\u00fanel que desde luego no se har\u00e1 efectiva hasta
\nque no alcancemos crecimientos mas elevados,  <\/span>del
\norden del 1 % \u2013 2 %, si la \u00faltima reforma laboral funciona como se espera,<\/b>
\no del orden del 2-3%, si no lo consigue y nos quedamos en nuestros registros
\nhist\u00f3ricamente habituales<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nNos podr\u00eda pasar,
\nsi nos hacemos muchas ilusiones, como en la divertida comedia de Norman Jewison de 1966,<\/b> que nos da pie para el
\nsegundo t\u00edtulo a esta publicaci\u00f3n, en la que un pueblo de la costa de Estados
\nUnidos piensa que esta siendo invadido por la Union Sovietica y que ha
\ncomenzado la III Guerra Mundial, cuando lo que ocurre es que un solitario
\nsubmarino de la URSS se averia y los marineros desembarcan, no para quedarse el pais,
\nsino para pedir ayuda para volver a su tierra.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEso s\u00ed, tenemos \u00abhappy end\u00bb, porque el ruso guapo se enamora de la maestra rubia. O sea, que alguna peque\u00f1a esperanza podemos tener si
\nlos rusos nos empiezan a comprar<\/b><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estamos asistiendo a una machacante informaci\u00f3n sobre la nacionalidad de los extranjeros que compran vivienda en Espa\u00f1a y, en particular nos dicen los peri\u00f3dicos que se trata de los rusos\u2026 Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[33,21],"class_list":["post-1776","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-opinion","tag-vivienda"],"yoast_head":"\nCompra de viviendas por Extranjeros. 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