\nDespu\u00e9s de 5 a\u00f1os de \u201cpertinaz sequia\u201d financiera, estamos
\nbastante escaldados como para hacernos muchas ilusiones, pero eso no quiere
\ndecir que nos neguemos a ver que pudiera parecer que tal vez alguien pudiera
\npensar que la actitud de las entidades financieras va a empezar a cambiar
\nligeramente<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n
I.- PALABRA DE D.
\nFRANCISCO GONZALEZ (BBVA)<\/b><\/div>\n\nEl actual
Presidente
\ndel BBVA<\/b> ha pronunciado un discurso, recogido por los medios de
\ncomunicaci\u00f3n m\u00e1s importantes del pais, en el que se\u00f1ala algunas claves econ\u00f3micas del ejercicio 2014 <\/b>de las que por
\nsu importancia para el sector recogemos y analizamos algunas de ellas:<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
a) <\/span>En el ejercicio 2014 habr\u00e1 cr\u00e9dito para
\nel sector inmobiliario y el de la construcci\u00f3n<\/u><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n
\nA nuestro juicio
esta
\nfrase encierra tres matices importantes<\/b>:<\/div>\n\n
\n<\/div>\n
\n1\u00ba)
Reconoce que
\nhasta ahora estos dos sectores han estado sin financiaci\u00f3n<\/b>. Aserto evidente
\nya que en 2013 han quebrado 6289 empresas entre las que destaca Reyal – Urbis.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n2\u00ba)
Que si lo habr\u00e1
\nen el pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/b>. No explica en qu\u00e9 condiciones se facilitara el cr\u00e9dito
\nni tampoco cual ser\u00e1 su coste.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n3\u00ba)
Une los dos
\nsectores: el de la construcci\u00f3n y el inmobiliario<\/b>. Esta uni\u00f3n es importante
\npara que el sector de la construcci\u00f3n pueda cofinanciar al sector inmobiliario.\n<\/div>\n\n<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n
b) <\/span>En el ejercicio 2014 tendremos un
\ncrecimiento econ\u00f3mico pr\u00f3ximo al 3 %<\/u><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Nos gustaria
\nconocer en que se basa este aserto<\/b> ya que si uno consulta los Presupuestos
\ndel Estado para 2014 que se est\u00e1n debatiendo en estos momentos se realizan en
\nbase a un crecimiento moderado del 0,7 % muy lejos de los niveles pronosticados
\npor el Sr. Gonzalez, pero es evidente que sus
\npalabras tienen historicamente una gran validez<\/b> entre los economistas mas
\nreputados y, en consecuencia mantenemos
\nel optimismo<\/b>, ya que con estos niveles de crecimiento si se crea empleo y la reducci\u00f3n de este dato es esencial para salir
\nrealmente de la crisis<\/b> como asevera el Presidente del Gobierno Sr. Rajoy<\/div>\n\n<\/div>\n
\nLa gran apuesta del Gobierno, como dice el Ministro de
\nHacienda Sr. Montoro, de que,
gracias a
\nla reforma laboral, se crear\u00e1 empleo con crecimientos del 1% es una aseveraci\u00f3n
\nmuy arriesgada <\/b>(que estamos deseosos que se cumpla), y con la que Espa\u00f1a
\nasombraria al mundo, ya que con ese crecimiento no se conoce en la historia ning\u00fan
\npais que lo haya conseguido.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
No obstante no
\npodemos dejar de lado las palabras del Presidente del BBVA por su informaci\u00f3n y
\nconocimientos.<\/b> <\/div>\n\n<\/div>\n
\nDebemos pues, estar preparados ya que el pasado est\u00e1
\nmuerto, el presente es un instante y solo nos queda pensar en el futuro.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\n
II.- EL BCE SITUA EL
\nPRECIO DEL DINERO EN EL 0,25 %<\/b><\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Historicamente es
\nel tipo mas bajo de la UE en toda su vida.<\/b> Este tipo, que aplica el BCE a
\nlas instituciones de cr\u00e9dito que necesiten financiaci\u00f3n, permite al Sistema Bancario Espa\u00f1ol financiarse a este tipo de inter\u00e9s
\ntan reducido<\/b>, lo que ser\u00eda deseable, que tuviera dos efectos<\/b> inmediatos: m\u00e1s
\ncr\u00e9dito y su repercusi\u00f3n sobre el Euribor <\/b>a la baja, que los expertos
\nsit\u00faan en el orden del 0,35 %.<\/b><\/div>\n\n<\/div>\n
\nTambi\u00e9n es una buena noticia, que desde Bruselas den por
cerrado el programa de rescate bancario del
\nsistema financiero espa\u00f1ol, <\/b>con el <\/b>que
\nlas entidades que recibieron ayudas por un importe total de 41.300 millones
\n(esa fue la cifra final utilizada de los 100.000 millones de euros que puso a
\nnuestra disposici\u00f3n la UE) de euros deber\u00e1n devolver esa cantidad en 15 a\u00f1os
\ncon un tipo de inter\u00e9s del 0,50 %, problema al que se une la alta morosidad que
\nse situa del orden del 13 % de media y que sigue persistentemente en estos
\nelevados niveles.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Para las empresas<\/b>,
\nlos cr\u00e9ditos que reciben de la Banca tienen un tipo de inter\u00e9s<\/b> que se suele referenciar a: Euribor + diferencial<\/b>.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Este diferencial
\noscilaba entre 1 y 3 puntos<\/b>, aunque es de esperar que para el sector inmobiliario,<\/b> con todav\u00eda un alto riesgo, el diferencial aumente sustancialmente<\/b>,<\/div>\n\n<\/div>\n
\nPero como venimos manteniendo en anteriores consultas
el problema de la financiaci\u00f3n no es su
\ncoste sino su disponibilidad.<\/b><\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Y, en este aspecto
\nel problema aun no est\u00e1 resuelto<\/b> y habr\u00e1 que esperar al 2014, a\u00f1o en el que
\nponemos nuestras mejores esperanzas de
\nque la fluidez del cr\u00e9dito al sector se regularice<\/b> y podamos tener un
\nmercado cada vez m\u00e1s competitivo, en el cual ya podremos conocer los nuevos
\npar\u00e1metros que nos ser\u00e1n exigidos.<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
Un escenario malo,
\npero muy probable, para el futuro es que la disponibilidad del cr\u00e9dito al
\npromotor se posponga hasta el t\u00e9rmino de la construcci\u00f3n<\/b>, por lo que ser\u00e1 muy necesario contar con fondos
\npropios en una proporci\u00f3n elevada y en la ayuda financiera del constructo<\/b>r
\npara que pueda ofrecer aplazamientos de pago de certificaciones de obra que
\ncobrara movilizando su propio cr\u00e9dito y con la garantia de la financiaci\u00f3n
\nfinal al promotor.<\/div>\n\n<\/div>\n
\nCualquier otra cosa seria mejorar, pero, por el momento,
adaptemos nuestras hip\u00f3tesis de viabilidad
\na este escenario.<\/b> Nosotros, desde luego, asi lo vamos a contemplar en
\nGestinmo, nuestro software de viabilidad.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Recientemente se han producido dos noticias que nos hacen preguntarnos si no estar\u00e1 cercano un cambio de tendencia en la estrategia de financiaci\u00f3n de los Bancos Despu\u00e9s de 5 a\u00f1os\u2026 Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[37,28],"class_list":["post-1770","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-financiacion","tag-noticias"],"yoast_head":"\nHABRA FINANCIACION EN 2014?: LA OPINION DEL BBVA Y DEL BCE - Gestinmo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/habra-financiacion-en-2014-la-opinion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HABRA FINANCIACION EN 2014?: LA OPINION DEL BBVA Y DEL BCE - 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