![](\"https:\/\/3.bp.blogspot.com\/-rXOFtABqt9c\/V_YrGLSCeZI\/AAAAAAAAAH4\/xvsZ9dsKPI0C1Yi4qwIJyXAc3okD_nkWACLcB\/s1600\/FichaUrb1.jpg\")
<\/a><\/div>\n\nde este BLOG, algunas de nuestras criticas habituales versan sobre el<\/span><\/p>\n
\n modelo econ\u00f3mico
\nde la Ley del
\nSuelo,<\/span><\/h3>\n que solo funciona con las grandes empresas constructoras que se
\nentrometen en el sector de las promociones inmobiliarias con un doble objetivo,
\nya que el disponer de obras cuyo pago controlan es una actividad que les
\nbeneficia desde todos los puntos de vista.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n\nEl modelo se sustenta
\nen que la iniciativa privada<\/b>, para
\ndisponer de solares, debe ejercer una actividad urban\u00edstica que conlleva las siguientes operaciones<\/b>:<\/span><\/h3>\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Soportar los costes de urbanizaci\u00f3n<\/span><\/b>. Las calidades de dise\u00f1o, conexiones <\/span>y materiales son exigencia cada vez m\u00e1s
\nfuerte de los Ayuntamientos.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder terrenos<\/span><\/b>
\npara sistemas generales<\/b>, que tambi\u00e9n
\ndeben ser urbanizados y ajardinados seg\u00fan recientes legislaciones.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder entre un 5 % – 15 % del aprovechamiento<\/span><\/b> urban\u00edstico del sector. Los porcentajes
\ncorrespondientes se aplican seg\u00fan lo dispuesto en la legislaci\u00f3n de las CCAA.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Reservar un porcentaje m\u00ednimo del 30 %<\/span><\/b> de la edificabilidad residencial del sector con
\ndestino a la construcci\u00f3n de VPP<\/b>. En
\nalgunas CCAA el porcentaje citado llega al 75 %m cuando resulta que las VPP
\ncarecen de financiaci\u00f3n estatal y la auton\u00f3mica es muy escasa en la actualidad
\npor el cumplimiento del d\u00e9ficit p\u00fablico que deben soportar.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n
\nentrometen en el sector de las promociones inmobiliarias con un doble objetivo,
\nya que el disponer de obras cuyo pago controlan es una actividad que les
\nbeneficia desde todos los puntos de vista.<\/span><\/div>\n
\nEl modelo se sustenta
\nen que la iniciativa privada<\/b>, para
\ndisponer de solares, debe ejercer una actividad urban\u00edstica que conlleva las siguientes operaciones<\/b>:<\/span><\/h3>\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Soportar los costes de urbanizaci\u00f3n<\/span><\/b>. Las calidades de dise\u00f1o, conexiones <\/span>y materiales son exigencia cada vez m\u00e1s
\nfuerte de los Ayuntamientos.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder terrenos<\/span><\/b>
\npara sistemas generales<\/b>, que tambi\u00e9n
\ndeben ser urbanizados y ajardinados seg\u00fan recientes legislaciones.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder entre un 5 % – 15 % del aprovechamiento<\/span><\/b> urban\u00edstico del sector. Los porcentajes
\ncorrespondientes se aplican seg\u00fan lo dispuesto en la legislaci\u00f3n de las CCAA.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n–
\n<\/span><\/span><\/span>Reservar un porcentaje m\u00ednimo del 30 %<\/span><\/b> de la edificabilidad residencial del sector con
\ndestino a la construcci\u00f3n de VPP<\/b>. En
\nalgunas CCAA el porcentaje citado llega al 75 %m cuando resulta que las VPP
\ncarecen de financiaci\u00f3n estatal y la auton\u00f3mica es muy escasa en la actualidad
\npor el cumplimiento del d\u00e9ficit p\u00fablico que deben soportar.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Soportar los costes de urbanizaci\u00f3n<\/span><\/b>. Las calidades de dise\u00f1o, conexiones <\/span>y materiales son exigencia cada vez m\u00e1s
\nfuerte de los Ayuntamientos.<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder terrenos<\/span><\/b>
\npara sistemas generales<\/b>, que tambi\u00e9n
\ndeben ser urbanizados y ajardinados seg\u00fan recientes legislaciones.<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Ceder entre un 5 % – 15 % del aprovechamiento<\/span><\/b> urban\u00edstico del sector. Los porcentajes
\ncorrespondientes se aplican seg\u00fan lo dispuesto en la legislaci\u00f3n de las CCAA.<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Reservar un porcentaje m\u00ednimo del 30 %<\/span><\/b> de la edificabilidad residencial del sector con
\ndestino a la construcci\u00f3n de VPP<\/b>. En
\nalgunas CCAA el porcentaje citado llega al 75 %m cuando resulta que las VPP
\ncarecen de financiaci\u00f3n estatal y la auton\u00f3mica es muy escasa en la actualidad
\npor el cumplimiento del d\u00e9ficit p\u00fablico que deben soportar.<\/span><\/div>\n