{"id":1627,"date":"2016-11-03T08:52:00","date_gmt":"2016-11-03T08:52:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-08-08T09:34:19","modified_gmt":"2022-08-08T09:34:19","slug":"don-ramon-espinar-y-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/don-ramon-espinar-y-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Don Ram\u00f3n Espinar y la Vivienda protegida"},"content":{"rendered":"
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\nCuando empec<\/span>\u00e9<\/span> el art<\/span>\u00ed<\/span>culo (ayer) ten<\/span>\u00ed<\/span>a 3 dudas, pero, al avanzar, he llegado a 11 <\/span>(varios de ellos, presuntos delitos). Y aun se \npuede profundizar m<\/span>\u00e1<\/span>s<\/span><\/div>\n
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<\/span>La ley dice que, para poder acceder \na una vivienda de protecci<\/span>\u00f3<\/span>n p<\/span>\u00fa<\/span>blica, los ingresos anuales tienen deben situarse \nen un rango en entre 2,5 y <\/span>5,5 (<\/span>\u00f3<\/span> 7,5) veces el \nIPREM, siendo el m<\/span>\u00ed<\/span>nimo para poder asegurarse de tendr<\/span>\u00e1<\/span> ingresos para \npagar la hipoteca (D. Ramon se dio cuenta tarde). Si no cumples esas premisas \nno se te puede vender un piso de VPP. D. Ram<\/span>\u00f3<\/span>n, senador, <\/span>dice que no ten<\/span>\u00ed<\/span>a ingresos cuando le <\/span>\u201c<\/span>toco<\/span>\u201d<\/span> el piso. <\/span>\u00bf<\/span>Tendr<\/span>\u00e1<\/span> algo que ver \ncon que D. Ram<\/span>\u00f3<\/span>n es el hijo de un gran amigo y camarada de la UGT \ndel que era entonces alcalde de Alcobendas?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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<\/span>La Vivienda de Protecci<\/span>\u00f3<\/span>n Publica solo \npuede dedicarse a Vivienda habitual y no se puede especular con ella. <\/span>\u00bf<\/span>D<\/span>\u00f3<\/span>nde viv<\/span>\u00ed<\/span>a D. Ram<\/span>\u00f3<\/span>n cuando pidi<\/span>\u00f3<\/span> la vivienda? <\/span>\u00bf<\/span>Y d<\/span>\u00f3<\/span>nde viv<\/span>\u00ed<\/span>a cuando la \nvendi<\/span>\u00f3<\/span>?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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Tambi<\/span>\u00e9<\/span>n es \ncostumbre que los adjudicatarios de una vivienda protegida, sobre todo en un \nayuntamiento tan orgulloso de su socialismo c<\/span>\u00f3<\/span>mo era Alcobendas en aquellos tiempos, estuvieran \ninscritos previamente en un registro municipal de solicitantes. <\/span>\u00bf<\/span>Estaba Don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n? <\/span>\u00bf<\/span>Podemos ver el \nimpreso de su solicitud?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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Confiesa don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n que su familia le dio un cr<\/span>\u00e9<\/span>dito de 60.000 \n<\/span>\u20ac<\/span> para \npoder pagar porque no ten<\/span>\u00ed<\/span>a ingresos. <\/span>\u00bf<\/span>D<\/span>\u00f3<\/span>nde est<\/span>\u00e1<\/span> el documento de ese pr<\/span>\u00e9<\/span>stamo? <\/span>\u00bf<\/span>A cu<\/span>\u00e1<\/span>nto plazo? <\/span>\u00bf<\/span>A qu<\/span>\u00e9<\/span> tipo de inter<\/span>\u00e9<\/span>s? Ya en \naquellos a<\/span>\u00f1<\/span>os, \nlas leyes contra el blanqueo de capitales exig<\/span>\u00ed<\/span>an que, ante cualquier pago a una promotora se \nhiciera constar no solo la factura sino el cheque o el origen del dinero. <\/span>\u00bf<\/span>D<\/span>\u00f3<\/span>nde est<\/span>\u00e1<\/span>n los cheques y \ncu<\/span>\u00e1<\/span>ndo y c<\/span>\u00f3<\/span>mo se devolvi<\/span>\u00f3<\/span> ese pr<\/span>\u00e9<\/span>stamo?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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Los n<\/span>\u00fa<\/span>meros (los \nmalditos n<\/span>\u00fa<\/span>meros) \nno cuadran. Para VPP te daban un 80% del precio de venta. Para el restante 20% \nbastaba con 30.000. <\/span>\u00bf<\/span>Para qu<\/span>\u00e9<\/span> un cr<\/span>\u00e9<\/span>dito del doble, de 60.000? <\/span>\u00bf<\/span>No seria que \nera para 2 viviendas? Miremos a ver cu<\/span>\u00e1<\/span>ntas viviendas de esa promoci<\/span>\u00f3<\/span>n le <\/span>\u201c<\/span>tocaron<\/span>\u201d<\/span> a la <\/span>\u201c<\/span>famiglia di \nDon Ramone<\/span>\u201d<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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Las viviendas calificadas como de protecci<\/span>\u00f3<\/span>n p<\/span>\u00fa<\/span>blica mantienen su protecci<\/span>\u00f3<\/span>n al menos \ndurante 10 a<\/span>\u00f1<\/span>os desde su adjudicaci<\/span>\u00f3<\/span>n final. Don \nRam<\/span>\u00f3<\/span>n la \nvendi<\/span>\u00f3<\/span> \nantes. <\/span>\u00bf<\/span>C<\/span>\u00f3<\/span>mo la vendi<\/span>\u00f3<\/span> con un \nsobreprecio de 20.000 <\/span>\u20ac<\/span> <\/span>si en \naquella <\/span>\u00e9<\/span>poca \nlas viviendas protegidas ten<\/span>\u00ed<\/span>an pr<\/span>\u00e1<\/span>cticamente congelado su precio m<\/span>\u00e1<\/span>ximo de venta? \n<\/span>\u00bf<\/span>Qui<\/span>\u00e9<\/span>n le <\/span>permiti<\/span>\u00f3<\/span> descalificarla? <\/span>\u00bf<\/span>Podemos ver el expediente? <\/span>\u00bf<\/span>O la vendi<\/span>\u00f3<\/span> como libre, \ninfringiendo la ley?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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<\/span> <\/span>Como el padre de don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n est<\/span>\u00e1<\/span> siendo \njuzgado por el uso de tarjetas black, <\/span>\u00bf<\/span>podemos suponer el pr<\/span>\u00e9<\/span>stamo pudo \nprovenir de esas tarjetas? <\/span>\u00bf<\/span>No tendr<\/span>\u00ed<\/span>a entonces que estar don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n en el \nbanquillo como responsable civil a t<\/span>\u00ed<\/span>tulo lucrativo, como si fuera una Infanta de Espa<\/span>\u00f1<\/span>a?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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\u00bf<\/span>Qu<\/span>\u00e9<\/span> precio figura en la escritura de compra de la \nvivienda por parte de Don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n y qu<\/span>\u00e9<\/span> precio figura en la escritura de venta de esa misma \nvivienda de don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n? <\/span>\u00bf<\/span>Podemos ver las Escrituras? Porque la diferencia \nentre venta y compra <\/span>tributa en el \nImpuesto de la Renta. <\/span>Los beneficios de esa \nventa, <\/span>\u00bf<\/span>los \ndeclaro don Ram<\/span>\u00f3<\/span>n en la declaraci<\/span>\u00f3<\/span>n de la renta del a<\/span>\u00f1<\/span>o correspondiente? <\/span>\u00bf<\/span>Podemos ver en su declaraci<\/span>\u00f3<\/span>n del IRPF de \nese a<\/span>\u00f1<\/span>o si pag\u00f3 los impuestos correspondientes?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n