![](\"https:\/\/4.bp.blogspot.com\/-duP6g6gvyz0\/Wv1H_PO1acI\/AAAAAAAAAOU\/KjyO5nhlq0Q5d6_XiiJ7TRKtgN5bH73gACPcBGAYYCw\/s1600\/j0178313.gif\")
<\/a><\/div>\n\nUn promotor inmobiliario puede desarrollar sus
\nactividades empresariales bajo las siguientes figuras jur\u00eddicas:<\/span><\/h4>\n\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Como
\nprofesional<\/span><\/div>\n\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nColectiva<\/span><\/div>\n\nc)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nComanditaria<\/span><\/div>\n\nd)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nCivil<\/span><\/div>\n\ne)
\n<\/span><\/span><\/span>Comunidad
\nde Propietarios o de Bienes<\/span><\/div>\n\nf)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativa
\nde Vivienda<\/span><\/div>\n\ng)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Capital<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades de capital son:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad de Responsabilidad Limitada.<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad An\u00f3nima<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad comanditaria por acciones<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades de capital se rigen por su ley espec\u00edfica
\npara cada tipo y por los estatutos sociales.<\/span><\/h3>\n\nEl capital social de una empresa es el que figura en la
\nescritura de constituci\u00f3n o en el de las sucesivas ampliaciones de capital
\naprobadas en Junta General de socios. El capital social est\u00e1 divido en acciones
\nen las sociedades an\u00f3nimas y en participaciones en las sociedades de responsabilidad
\nlimitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span>El capital social
\nm\u00ednimo exigible para estos tres tipos de sociedades es el siguiente: <\/span><\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Responsabilidad Limitada: 3.000 euro<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span> <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas es obligatoria la
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSolo en las sociedades an\u00f3nimas se podr\u00e1n reservar
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades an\u00f3nimas son las \u00fanicas que pueden
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\nUna ampliaci\u00f3n de capital en una SA debe estar
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n\nLos plazos m\u00ednimos para convocar una Junta General desde
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Coste de capital es un valor medio ponderado entre el
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nalgebraica, es decir con su signo positivo o negativo, de las siguientes
\ncuentas:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n<\/span><\/span><\/span>Como
\nprofesional<\/span><\/div>\n
\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nColectiva<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nColectiva<\/span><\/div>\n
\nc)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nComanditaria<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nComanditaria<\/span><\/div>\n
\nd)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nCivil<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nCivil<\/span><\/div>\n
\ne)
\n<\/span><\/span><\/span>Comunidad
\nde Propietarios o de Bienes<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Comunidad
\nde Propietarios o de Bienes<\/span><\/div>\n
\nf)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativa
\nde Vivienda<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativa
\nde Vivienda<\/span><\/div>\n
\ng)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Capital<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Capital<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n\nLas sociedades de capital son:<\/span><\/h4>\n
\nLas sociedades de capital son:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad de Responsabilidad Limitada.<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad An\u00f3nima<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad comanditaria por acciones<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades de capital se rigen por su ley espec\u00edfica
\npara cada tipo y por los estatutos sociales.<\/span><\/h3>\n\nEl capital social de una empresa es el que figura en la
\nescritura de constituci\u00f3n o en el de las sucesivas ampliaciones de capital
\naprobadas en Junta General de socios. El capital social est\u00e1 divido en acciones
\nen las sociedades an\u00f3nimas y en participaciones en las sociedades de responsabilidad
\nlimitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span>El capital social
\nm\u00ednimo exigible para estos tres tipos de sociedades es el siguiente: <\/span><\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Responsabilidad Limitada: 3.000 euro<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span> <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas es obligatoria la
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSolo en las sociedades an\u00f3nimas se podr\u00e1n reservar
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades an\u00f3nimas son las \u00fanicas que pueden
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\nUna ampliaci\u00f3n de capital en una SA debe estar
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n\nLos plazos m\u00ednimos para convocar una Junta General desde
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Coste de capital es un valor medio ponderado entre el
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nalgebraica, es decir con su signo positivo o negativo, de las siguientes
\ncuentas:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad de Responsabilidad Limitada.<\/span><\/div>\n
\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad An\u00f3nima<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad An\u00f3nima<\/span><\/div>\n
\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad comanditaria por acciones<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>La
\nsociedad comanditaria por acciones<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n\nLas sociedades de capital se rigen por su ley espec\u00edfica
\nLas sociedades de capital se rigen por su ley espec\u00edfica
\npara cada tipo y por los estatutos sociales.<\/span><\/h3>\n\nEl capital social de una empresa es el que figura en la
\nescritura de constituci\u00f3n o en el de las sucesivas ampliaciones de capital
\naprobadas en Junta General de socios. El capital social est\u00e1 divido en acciones
\nen las sociedades an\u00f3nimas y en participaciones en las sociedades de responsabilidad
\nlimitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span>El capital social
\nm\u00ednimo exigible para estos tres tipos de sociedades es el siguiente: <\/span><\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Responsabilidad Limitada: 3.000 euro<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span> <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas es obligatoria la
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSolo en las sociedades an\u00f3nimas se podr\u00e1n reservar
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades an\u00f3nimas son las \u00fanicas que pueden
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\nUna ampliaci\u00f3n de capital en una SA debe estar
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n\nLos plazos m\u00ednimos para convocar una Junta General desde
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Coste de capital es un valor medio ponderado entre el
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nalgebraica, es decir con su signo positivo o negativo, de las siguientes
\ncuentas:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nescritura de constituci\u00f3n o en el de las sucesivas ampliaciones de capital
\naprobadas en Junta General de socios. El capital social est\u00e1 divido en acciones
\nen las sociedades an\u00f3nimas y en participaciones en las sociedades de responsabilidad
\nlimitada<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n\n <\/span>El capital social
\n <\/span>El capital social
\nm\u00ednimo exigible para estos tres tipos de sociedades es el siguiente: <\/span><\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Responsabilidad Limitada: 3.000 euro<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\n <\/span> <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas es obligatoria la
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSolo en las sociedades an\u00f3nimas se podr\u00e1n reservar
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLas sociedades an\u00f3nimas son las \u00fanicas que pueden
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\nUna ampliaci\u00f3n de capital en una SA debe estar
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n\n<\/div>\n\nLos plazos m\u00ednimos para convocar una Junta General desde
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Coste de capital es un valor medio ponderado entre el
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nalgebraica, es decir con su signo positivo o negativo, de las siguientes
\ncuentas:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedades
\nde Responsabilidad Limitada: 3.000 euro<\/span><\/div>\n
\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Sociedad
\nAn\u00f3nima: 60.000 euros<\/span><\/div>\n
\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Cooperativas,
\nvariable en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica correspondientes.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\n <\/span> <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas es obligatoria la
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n
\nreducci\u00f3n del capital social cuando las perdidas hayan disminuido el patrimonio
\nneto por debajo de los dos tercios del capital social.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nSolo en las sociedades an\u00f3nimas se podr\u00e1n reservar
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n
\nventajas econ\u00f3mica los fundadores o los promotores de la sociedad con un l\u00edmite
\ndel 10 % de los beneficios netos y por un plazo m\u00e1ximo de 19 a\u00f1os. <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLas sociedades an\u00f3nimas son las \u00fanicas que pueden
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n
\nconvocar segunda convocatoria siempre que entre la primera y la segunda
\nconvocatoria siempre que el plazo entre la primera y la segunda convocatoria
\nsea m\u00e1s de 24 horas.<\/span><\/div>\n
\n
\n<\/div>\n<\/div>\n
\nUna ampliaci\u00f3n de capital en una SA debe estar
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n
\ndesembolsada al menos en un 25 % mientras que en una SL el desembolso tiene que
\nser del 100 % <\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nLos plazos m\u00ednimos para convocar una Junta General desde
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n
\nel env\u00edo de la convocatoria a la fecha de la celebraci\u00f3n son:<\/span><\/div>\n
\na)
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Un
\nmes para las sociedades an\u00f3nimas<\/span><\/div>\n
\nb)
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Quince
\nd\u00edas para las sociedades de responsabilidad limitada<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEl Coste de capital es un valor medio ponderado entre el
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n
\ncoste de los recursos propios y ajenos. El segundo es muy f\u00e1cil de calcular
\npues su coste deriva directamente de los contratos pactados entre la empresa
\ninmobiliaria y las entidades de cr\u00e9dito. Pero el coste de los fondos propios es
\nun asunto mas complicado y, salvo casos especiales no coincide con los
\ndividendos repartidos por la empresa.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nEl Patrimonio neto de una empresa inmobiliaria es la Suma
\nalgebraica, es decir con su signo positivo o negativo, de las siguientes
\ncuentas:<\/span><\/h4>\n\n1)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n<\/span><\/span><\/span>El
\ncapital social<\/span><\/div>\n
\n2)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nreservas<\/span><\/div>\n
\n3)
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>Las
\nPerdidas de ejercicios anteriores<\/span><\/div>\n
\n4)
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n
\n<\/span><\/span><\/span>El
\nresultado del ejercicio.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nDe los beneficios del ejercicio es obligatorio en las
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n
\nsociedades de capital reservar al menos el 10 %, para dotar esta reserva hasta
\nque su importe llegue al 20 & del capital social.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nTodos estos temas est\u00e1n desarrollados
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\ncon m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos
\nPr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201cCU34 Sociedades An\u00f3nimas\u201d y <\/span>\u201cCU37
\nSociedades de Resp. Limitada. Caracter\u00edsticas y Funcionamiento<\/b>\u201d, y
\nsiguientes, al que se puede <\/span>acceder desde nuestro BLOG <\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor
\nInmobiliario<\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"