{"id":1488,"date":"2019-08-29T08:35:00","date_gmt":"2019-08-29T08:35:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-01-04T11:03:59","modified_gmt":"2023-01-04T11:03:59","slug":"que-hay-que-hacer-para-crear-una","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/que-hay-que-hacer-para-crear-una\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para crear una Cooperativa de Vivienda?"},"content":{"rendered":"

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Crear una Cooperativa de Vivienda<\/h2>\n

Para crear una Cooperativa de Vivienda, que asocian a personas f\u00edsicas que precisen alojamiento y\/o locales para s\u00ed y las personas que con ellas convivan, hay una serie de pasos que dar
\n<\/span><\/p>\n

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\"Crear<\/a><\/div>\n

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Pueden tener como objeto, incluso \u00fanico, en cuyo caso podr\u00e1n ser socios cualquier tipo de personas, el procurar edificaciones e instalaciones complementarias para el uso de viviendas y locales <\/b>de los socios, la conservaci\u00f3n y administraci\u00f3n de las viviendas y locales, elementos, zonas o edificaciones comunes y la creaci\u00f3n y suministros de servicios complementarios, as\u00ed como la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, locales y edificaciones e instalaciones complementarias<\/span><\/div>\n
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La Ley 27\/1999<\/a> de 16 de julio, de Cooperativas<\/span><\/b><\/h2>\n
<\/b>en su <\/span>Art\u00edculo 7 indica el proceso de Constituci\u00f3n e inscripci\u00f3n.<\/span><\/div>\n
<\/div>\n
La sociedad cooperativa se constituir\u00e1 mediante escritura p\u00fablica<\/u><\/b>, que deber\u00e1 ser inscrita<\/u><\/b> en el Registro de Sociedades Cooperativas<\/u><\/b> previsto en esta Ley. Con la inscripci\u00f3n adquirir\u00e1 personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/div>\n
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Las tareas del gestor para constituir una Cooperativa de Vivienda tienen las siguientes etapas<\/span><\/b>:<\/span><\/h2>\n
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    \n
  1. Selecci\u00f3n de la denominaci\u00f3n de la Cooperativa<\/b> y el domicilio social (generalmente es el del Gestor).<\/span><\/li>\n
  2. \u00a0<\/span>Solicitud al Registro de Cooperativas<\/b> en la Comunidad Aut\u00f3noma correspondiente de que no existe otra Cooperativa con
    \nid\u00e9ntica denominaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  3. Elegir Notario<\/b> para otorgar la correspondiente escritura p\u00fablica y seleccionar, en su caso, algunos pactos que se deseen incorporar a la escritura, o el mismo Reglamento de R\u00e9gimen Interior, As\u00ed como el contenido de los Estatutos cuyos l\u00edmites legales se pueden superar.<\/span><\/li>\n
  4. Elegir los socios fundadores<\/b> personas f\u00edsicas. Y el Consejo Rector <\/span>Abrir una cuenta corriente<\/b> de la cooperativa \u00aben constitucion\u00bb<\/span><\/li>\n
  5. Ingresar las aportaciones de capital social<\/b> de los socios fundadores<\/span><\/li>\n
  6. Otorgar la escritura publica de constituci\u00f3n<\/b><\/span><\/li>\n
  7. Liquidar <\/b>en la CCAA correspondiente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales <\/b>y Actos Jur\u00eddicos Documentados en su modalidad de Operaciones Societarias (OS) aun cuando este exento de este impuesto.<\/span><\/li>\n
  8. Presentaci\u00f3n en el Registro de cooperativas<\/b> para su calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n<\/span><\/li>\n
  9. Solicitar de la Hacienda P\u00fablica (AEAT) el CIF de la sociedad <\/b>que consta de nueve caracteres, siendo el primero la letra F, para cooperativas. T\u00e9ngase en cuenta que la letra inicial del CIF caracteriza el tipo de sociedad<\/span><\/li>\n
  10. Dar de alta a la sociedad en el censo de actividades CNAE<\/b> mediante el modelo de la HP n\u00ba 046<\/span><\/li>\n
  11. En su caso dar de alta el Centro de Trabajo <\/b>y a los trabajadores que puedan por cuenta ajena trabajando para la Cooperativa.
    \nEn general todos estos trabajos los asume el Gestor normalmente.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
    \u00a0 <\/span><\/div>\n
    <\/div>\n
    Todos estos temas est\u00e1n desarrollados con m\u00e1s profundidad en nuestros Cuadernos Pr\u00e1cticos Inmobiliarios (CPI)<\/b>, concretamente en el \u201c<\/b><\/span><\/a>CU39 <\/span><\/b><\/span><\/a>Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constituci\u00f3n, \u00d3rganos y Disoluci\u00f3n<\/span><\/b><\/span>\u201d, y siguientes, al que se puede <\/span><\/span>acceder desde nuestro BLOG\u00a0 <\/span><\/span><\/span>Cuadernos Pr\u00e1cticos del Promotor y Gestor Inmobiliario<\/span><\/span><\/a><\/div>\n
    <\/div>\n
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    \u00a0Vea un \u00cdndice de los CPI, por Temas<\/strong><\/a><\/p>\n

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