<\/span><\/div>\n
\n<\/p>\n\nHay una creciente tendencia a la intervencion en el mercado del alquiler por parte de los poderes publicos <\/span><\/div>\n<\/span><\/h2>\n
\n<\/span><\/div>\n\n
<\/span><\/div>\n\nRecientemente,
\nel Pa\u00eds Vasco ha publicado el <\/span>DECRETO
\n144\/2019, de 17 de septiembre, por el que se regula el <\/span><\/b>Programa de Intermediaci\u00f3n en el Mercado de Alquiler de
\nVivienda Libre<\/span><\/b><\/a> ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko
\nPrezioa), con la idea de <\/span><\/b> <\/span>incorporar
\nviviendas a ese mercado<\/span><\/div>\n<\/p>\n
\nComentamos
\nel decreto porque puede marcar tendencia a futuro en otras CCAA<\/span><\/div>\n<\/p>\n
\n![\"\"](\"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-pSJTCy-SdPY\/Xaglc8mCYbI\/AAAAAAAAAWw\/_GvNfyxOb9wtAXTRm1D0oyYHS8rxaVs3wCLcBGAsYHQ\/s1600\/foto_se_alquila.JPG\" "\\"Intervenci\u00f3n")
<\/a><\/div>\n<\/p>\n
\n<\/div>\n\nSe
\ntrata b\u00e1sicamente de lo siguiente:<\/span><\/div>\n\n- La Comunidad Aut\u00f3noma garantiza el
\n cobro de la renta<\/b> al arrendador, as\u00ed como las reparaciones<\/span><\/li>\n- La Comunidad Aut\u00f3noma, para ello, <\/span>contratar\u00e1 p\u00f3lizas de seguros<\/span><\/li>\n
- Se establecen unos \u201cAgentes
\n Colaboradores\u201d que gestionaran arrendatarios y reparaciones<\/b><\/span><\/li>\n- Estos seleccionaran los
\n arrendatarios, en base a tener unos ingresos m\u00ednimos<\/b> y un nivel de
\n renta <\/span><\/span><\/li>\n- Esos Agentes cobraran del
\n arrendador una mensualidad por contrato y un 3% mensual de la renta<\/b><\/span><\/li>\n- Se fijan rentas m\u00e1ximas por
\n municipio, de una manera similar a como se hace en VPP<\/b> (no entra a
\n diferenciar, al menos, barrios dentro de una gran ciudad)<\/span><\/li>\n- Se act\u00faa sobre viviendas de
\n particulares, del mercado libre (no VPP) y no alquiladas <\/b>actualmente <\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\nDigamos
\nque la gracia del asunto es que, <\/b><\/span><\/div>\n\nA cambio de un pago mensual, del orden de
\n18-20 \u20ac se aseguran las rentas y reparaciones y <\/span>se encarga a unos \u201cAgentes\u201d el trato con los
\ninquilinos <\/b> <\/span><\/h3>\n\n(aunque esto ultimo no esta muy claro). <\/span><\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLa
\nparte positiva es que es la Administracion quien garantiza el cobro de la
\nrenta<\/b>;<\/span><\/h3>\n\n lo que da seguridad al arrendador<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEn fin,
\nnada que no haga un seguro de continente y de impagos (O \u201cAlquiler seguro\u201d, por
\ndecir alguien). Es un intento loable, pero suena a \u201cinventar la p\u00f3lvora\u201d. <\/span><\/div>\n\nY
\nhabr\u00eda que ver qu\u00e9 pasa si empieza a haber impagos generalizados, y la
\nComunidad Aut\u00f3noma los tenga que cubrir<\/b> <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEsperemos
\nque este intento no sea una especie de \u201clavado de conciencia\u201d de la
\nAdministracion para no entrar en el meollo del asunto: la seguridad jur\u00eddica
\ndel arrendador y los cambios legales para que los okupas, o los que no pagan la
\nrenta, no se eternicen en las viviendas o locales. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSin
\nolvidar aumentar el n\u00famero de viviendas en el mercado de alquiler, que es la
\n\u00fanica manera fiable de bajar precios<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl
\narticulado del decreto que nos parece mas interesante es el siguiente:<\/span><\/h3>\n\n<\/div>\n\nEl
\nDecreto 43\/2012, de 27 de marzo, cre\u00f3 el Programa de Intermediaci\u00f3n en el
\nMercado de Alquiler de Vivienda Libre <\/b>ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko
\nPrezioa), con el objetivo de facilitar que las viviendas de titularidad
\nprivada se incorporasen al mercado del alquiler a un precio asequible<\/b> para
\nlas personas arrendatarias. Para ello estableci\u00f3 un sistema de garant\u00edas en
\nforma de p\u00f3lizas de seguros<\/b> que cubre a las personas propietarias de los
\nimpagos de la renta, los posibles desperfectos y la asistencia jur\u00eddica, a
\ncambio de que las rentas no sobrepasasen unas cuant\u00edas m\u00e1ximas.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl
\nPlan Director de Vivienda 2018-2020, elevado al Consejo de Gobierno en su
\nsesi\u00f3n del 10 de abril de 2018, hace una firme apuesta por impulsar el parque
\nde viviendas en alquiler a trav\u00e9s de la nueva promoci\u00f3n de viviendas y
\nalojamientos dotacionales, pero, principalmente, tratando de movilizar las
\nviviendas privadas hacia el alquiler protegido<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nConcretamente el Plan
\nDirector de Vivienda, Eje 1.3.2, se plantea llevar a cabo las siguientes
\nacciones:<\/span><\/div>\n\n3.2.1.: Revisar
\nintegralmente el programa ASAP. Potenciar la capacidad de gesti\u00f3n del programa.
\nDestinar las viviendas de ASAP para beneficiarios\/as con ingresos
\ncomprendidos entre los 21.000 euros y los 39.000 euros<\/b>. Referenciar rentas
\na la nueva estad\u00edstica EMA (Encuesta Mercado Alquiler).<\/span><\/div>\n\n3.2.3.: Colaboraci\u00f3n
\np\u00fablico-privada para la captaci\u00f3n de viviendas a incluir en el programa ASAP.<\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 2
\nCaracter\u00edsticas. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n\n- A trav\u00e9s del Programa de Intermediaci\u00f3n en el Mercado
\n de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa),
\n el Departamento competente<\/b> en materia de vivienda garantiza<\/b>
\n a las personas arrendadoras de las viviendas incluidas en \u00e9l, el cobro
\n de las rentas, la defensa jur\u00eddica y la reparaci\u00f3n de desperfectos<\/b>
\n derivados de los da\u00f1os ocurridos, y que no sean como consecuencia del
\n deterioro por el uso o el paso del tiempo, mediante la contrataci\u00f3n de las
\n p\u00f3lizas de seguro necesarias para cubrir estas contingencias.<\/span><\/li>\n- Tambi\u00e9n garantiza<\/span><\/b>
\n a las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda que
\n las rentas iniciales<\/b> de las viviendas incluidas en \u00e9l no exceder\u00e1n
\n de los l\u00edmites<\/b> establecidos en este Decreto, sin perjuicio de su
\n actualizaci\u00f3n de conformidad con lo regulado en el art\u00edculo 21.3.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\nCAP\u00cdTULO
\nIII VIVIENDAS<\/b> <\/span><\/span><\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 15
\nRequisitos. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n\n- Para su incorporaci\u00f3n al Programa de Intermediaci\u00f3n en
\n el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu Segurua,
\n Arrazoizko Prezioa), las viviendas deber\u00e1n cumplir los siguientes
\n requisitos:<\/span><\/li>\n\n- No<\/span><\/b> estar
\n sometidas a r\u00e9gimen alguno de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/b>.<\/span><\/li>\n- No estar arrendadas<\/span><\/b>,
\n ocupadas, ni sometidas a cualquier limitaci\u00f3n que impida arrendarlas.<\/span><\/li>\n- Tener una renta no superior al l\u00edmite establecido a
\n tal efecto en el anexo de este Decreto. El importe a abonar en concepto
\n de renta se determinar\u00e1 en funci\u00f3n del informe t\u00e9cnico, caracter\u00edsticas y
\n estado de la vivienda y circunstancias del mercado.<\/span><\/li>\n- Estar ubicadas en los t\u00e9rminos municipales o comarcas
\n en las que, a criterio del Departamento competente en materia de
\n vivienda, exista demanda suficiente de alquiler.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\nCAP\u00cdTULO
\nIV PERSONAS ARRENDADORAS <\/b><\/span><\/span><\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 20
\nObligaciones en relaci\u00f3n con los Agentes Colaboradores. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n\n- Para la incorporaci\u00f3n de las viviendas al Programa de
\n Intermediaci\u00f3n en el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu
\n Segurua, Arrazoizko Prezioa), las personas arrendadoras asumir\u00e1n las
\n siguientes obligaciones en relaci\u00f3n con los Agentes Colaboradores:<\/b><\/span><\/li>\n\n- Atribuir en exclusiva<\/b> durante un plazo m\u00ednimo
\n de seis meses, mediante la firma de un contrato de mandato, la gesti\u00f3n de
\n la vivienda al Agente Colaborador que la haya captado, incluidos el
\n dep\u00f3sito y la cancelaci\u00f3n de las fianzas de los contratos de
\n arrendamiento.<\/span><\/li>\n- Abonar una suma de 100 euros que garantice dicha
\n exclusividad, que el Agente Colaborador retendr\u00e1 en caso de no respetarse
\n esta, o devolver\u00e1 o descontar\u00e1 de las retribuciones que le corresponda
\n percibir en caso contrario.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\n <\/span>Retribuir<\/b> al Agente Colaborador con:<\/span><\/div>\n\n1.
\n<\/span><\/span><\/span>Una mensualidad de alquiler<\/span><\/b>
\ncorrespondiente al primer contrato de arrendamiento de la vivienda, que se
\ndevengar\u00e1 en el momento de la firma del mismo.<\/span><\/div>\n\n2.
\n<\/span><\/span><\/span>La mitad de una mensualidad del alquiler
\ncorrespondiente a cada uno de los contratos de arrendamiento posteriores al
\nprimero que se formalicen sobre la vivienda con la misma persona arrendataria,
\nque se devengar\u00e1 en el momento de la firma de cada uno de dichos contratos. Las
\npr\u00f3rrogas de contratos que se ajusten a lo previsto en el art\u00edculo 11 de la Ley
\n29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no tienen la
\nconsideraci\u00f3n de arrendamientos posteriores, por lo que la retribuci\u00f3n no ser\u00e1
\nnecesaria.<\/span><\/div>\n\n3.
\n<\/span><\/span><\/span>Una mensualidad de alquiler correspondiente a
\ncada uno de los contratos de arrendamiento posteriores al primero que se
\nformalicen sobre la vivienda con una persona arrendataria distinta, que se
\ndevengar\u00e1 en el momento de la firma de cada uno de dichos contratos.<\/span><\/div>\n\n4.
\n<\/span><\/span><\/span>Una comisi\u00f3n m\u00e1xima equivalente al tres por
\nciento de la renta, que se devengar\u00e1 mensualmente mientras el contrato
\npermanezca en vigor.<\/span><\/div>\n
<\/span><\/h2>\n
\n<\/span><\/div>\n
\n
<\/span><\/div>\n
<\/span><\/div>\n
\nRecientemente,
\nel Pa\u00eds Vasco ha publicado el <\/span>DECRETO
\n144\/2019, de 17 de septiembre, por el que se regula el <\/span><\/b>Programa de Intermediaci\u00f3n en el Mercado de Alquiler de
\nVivienda Libre<\/span><\/b><\/a> ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko
\nPrezioa), con la idea de <\/span><\/b> <\/span>incorporar
\nviviendas a ese mercado<\/span><\/div>\n
\nel Pa\u00eds Vasco ha publicado el <\/span>DECRETO
\n144\/2019, de 17 de septiembre, por el que se regula el <\/span><\/b>Programa de Intermediaci\u00f3n en el Mercado de Alquiler de
\nVivienda Libre<\/span><\/b><\/a> ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko
\nPrezioa), con la idea de <\/span><\/b> <\/span>incorporar
\nviviendas a ese mercado<\/span><\/div>\n
<\/p>\n
\nComentamos
\nel decreto porque puede marcar tendencia a futuro en otras CCAA<\/span><\/div>\n
\nel decreto porque puede marcar tendencia a futuro en otras CCAA<\/span><\/div>\n
<\/p>\n
\n<\/a><\/div>\n
<\/a><\/div>\n<\/p>\n
\n<\/div>\n
\nSe
\ntrata b\u00e1sicamente de lo siguiente:<\/span><\/div>\n
\ntrata b\u00e1sicamente de lo siguiente:<\/span><\/div>\n
- \n
- La Comunidad Aut\u00f3noma garantiza el
\n cobro de la renta<\/b> al arrendador, as\u00ed como las reparaciones<\/span><\/li>\n- La Comunidad Aut\u00f3noma, para ello, <\/span>contratar\u00e1 p\u00f3lizas de seguros<\/span><\/li>\n
- Se establecen unos \u201cAgentes
\n Colaboradores\u201d que gestionaran arrendatarios y reparaciones<\/b><\/span><\/li>\n- Estos seleccionaran los
\n arrendatarios, en base a tener unos ingresos m\u00ednimos<\/b> y un nivel de
\n renta <\/span><\/span><\/li>\n- Esos Agentes cobraran del
\n arrendador una mensualidad por contrato y un 3% mensual de la renta<\/b><\/span><\/li>\n- Se fijan rentas m\u00e1ximas por
\n municipio, de una manera similar a como se hace en VPP<\/b> (no entra a
\n diferenciar, al menos, barrios dentro de una gran ciudad)<\/span><\/li>\n- Se act\u00faa sobre viviendas de
\n particulares, del mercado libre (no VPP) y no alquiladas <\/b>actualmente <\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\nDigamos
\nque la gracia del asunto es que, <\/b><\/span><\/div>\n\nA cambio de un pago mensual, del orden de
\n18-20 \u20ac se aseguran las rentas y reparaciones y <\/span>se encarga a unos \u201cAgentes\u201d el trato con los
\ninquilinos <\/b> <\/span><\/h3>\n\n(aunque esto ultimo no esta muy claro). <\/span><\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nLa
\nparte positiva es que es la Administracion quien garantiza el cobro de la
\nrenta<\/b>;<\/span><\/h3>\n\n lo que da seguridad al arrendador<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEn fin,
\nnada que no haga un seguro de continente y de impagos (O \u201cAlquiler seguro\u201d, por
\ndecir alguien). Es un intento loable, pero suena a \u201cinventar la p\u00f3lvora\u201d. <\/span><\/div>\n\nY
\nhabr\u00eda que ver qu\u00e9 pasa si empieza a haber impagos generalizados, y la
\nComunidad Aut\u00f3noma los tenga que cubrir<\/b> <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEsperemos
\nque este intento no sea una especie de \u201clavado de conciencia\u201d de la
\nAdministracion para no entrar en el meollo del asunto: la seguridad jur\u00eddica
\ndel arrendador y los cambios legales para que los okupas, o los que no pagan la
\nrenta, no se eternicen en las viviendas o locales. <\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nSin
\nolvidar aumentar el n\u00famero de viviendas en el mercado de alquiler, que es la
\n\u00fanica manera fiable de bajar precios<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl
\narticulado del decreto que nos parece mas interesante es el siguiente:<\/span><\/h3>\n\n<\/div>\n\nEl
\nDecreto 43\/2012, de 27 de marzo, cre\u00f3 el Programa de Intermediaci\u00f3n en el
\nMercado de Alquiler de Vivienda Libre <\/b>ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko
\nPrezioa), con el objetivo de facilitar que las viviendas de titularidad
\nprivada se incorporasen al mercado del alquiler a un precio asequible<\/b> para
\nlas personas arrendatarias. Para ello estableci\u00f3 un sistema de garant\u00edas en
\nforma de p\u00f3lizas de seguros<\/b> que cubre a las personas propietarias de los
\nimpagos de la renta, los posibles desperfectos y la asistencia jur\u00eddica, a
\ncambio de que las rentas no sobrepasasen unas cuant\u00edas m\u00e1ximas.<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nEl
\nPlan Director de Vivienda 2018-2020, elevado al Consejo de Gobierno en su
\nsesi\u00f3n del 10 de abril de 2018, hace una firme apuesta por impulsar el parque
\nde viviendas en alquiler a trav\u00e9s de la nueva promoci\u00f3n de viviendas y
\nalojamientos dotacionales, pero, principalmente, tratando de movilizar las
\nviviendas privadas hacia el alquiler protegido<\/span><\/div>\n\n<\/div>\n\nConcretamente el Plan
\nDirector de Vivienda, Eje 1.3.2, se plantea llevar a cabo las siguientes
\nacciones:<\/span><\/div>\n\n3.2.1.: Revisar
\nintegralmente el programa ASAP. Potenciar la capacidad de gesti\u00f3n del programa.
\nDestinar las viviendas de ASAP para beneficiarios\/as con ingresos
\ncomprendidos entre los 21.000 euros y los 39.000 euros<\/b>. Referenciar rentas
\na la nueva estad\u00edstica EMA (Encuesta Mercado Alquiler).<\/span><\/div>\n\n3.2.3.: Colaboraci\u00f3n
\np\u00fablico-privada para la captaci\u00f3n de viviendas a incluir en el programa ASAP.<\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 2
\nCaracter\u00edsticas. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n- \n
- A trav\u00e9s del Programa de Intermediaci\u00f3n en el Mercado
\n de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa),
\n el Departamento competente<\/b> en materia de vivienda garantiza<\/b>
\n a las personas arrendadoras de las viviendas incluidas en \u00e9l, el cobro
\n de las rentas, la defensa jur\u00eddica y la reparaci\u00f3n de desperfectos<\/b>
\n derivados de los da\u00f1os ocurridos, y que no sean como consecuencia del
\n deterioro por el uso o el paso del tiempo, mediante la contrataci\u00f3n de las
\n p\u00f3lizas de seguro necesarias para cubrir estas contingencias.<\/span><\/li>\n- Tambi\u00e9n garantiza<\/span><\/b>
\n a las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda que
\n las rentas iniciales<\/b> de las viviendas incluidas en \u00e9l no exceder\u00e1n
\n de los l\u00edmites<\/b> establecidos en este Decreto, sin perjuicio de su
\n actualizaci\u00f3n de conformidad con lo regulado en el art\u00edculo 21.3.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\nCAP\u00cdTULO
\nIII VIVIENDAS<\/b> <\/span><\/span><\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 15
\nRequisitos. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n- \n
- Para su incorporaci\u00f3n al Programa de Intermediaci\u00f3n en
\n el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu Segurua,
\n Arrazoizko Prezioa), las viviendas deber\u00e1n cumplir los siguientes
\n requisitos:<\/span><\/li>\n- \n
- No<\/span><\/b> estar
\n sometidas a r\u00e9gimen alguno de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/b>.<\/span><\/li>\n- No estar arrendadas<\/span><\/b>,
\n ocupadas, ni sometidas a cualquier limitaci\u00f3n que impida arrendarlas.<\/span><\/li>\n- Tener una renta no superior al l\u00edmite establecido a
\n tal efecto en el anexo de este Decreto. El importe a abonar en concepto
\n de renta se determinar\u00e1 en funci\u00f3n del informe t\u00e9cnico, caracter\u00edsticas y
\n estado de la vivienda y circunstancias del mercado.<\/span><\/li>\n- Estar ubicadas en los t\u00e9rminos municipales o comarcas
\n en las que, a criterio del Departamento competente en materia de
\n vivienda, exista demanda suficiente de alquiler.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\nCAP\u00cdTULO
\nIV PERSONAS ARRENDADORAS <\/b><\/span><\/span><\/span><\/div>\n\nArt\u00edculo 20
\nObligaciones en relaci\u00f3n con los Agentes Colaboradores. <\/span><\/a><\/span><\/div>\n- \n
- Para la incorporaci\u00f3n de las viviendas al Programa de
\n Intermediaci\u00f3n en el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu
\n Segurua, Arrazoizko Prezioa), las personas arrendadoras asumir\u00e1n las
\n siguientes obligaciones en relaci\u00f3n con los Agentes Colaboradores:<\/b><\/span><\/li>\n- \n
- Atribuir en exclusiva<\/b> durante un plazo m\u00ednimo
\n de seis meses, mediante la firma de un contrato de mandato, la gesti\u00f3n de
\n la vivienda al Agente Colaborador que la haya captado, incluidos el
\n dep\u00f3sito y la cancelaci\u00f3n de las fianzas de los contratos de
\n arrendamiento.<\/span><\/li>\n- Abonar una suma de 100 euros que garantice dicha
\n exclusividad, que el Agente Colaborador retendr\u00e1 en caso de no respetarse
\n esta, o devolver\u00e1 o descontar\u00e1 de las retribuciones que le corresponda
\n percibir en caso contrario.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\n <\/span>Retribuir<\/b> al Agente Colaborador con:<\/span><\/div>\n\n1.
\n<\/span><\/span><\/span>Una mensualidad de alquiler<\/span><\/b>
\ncorrespondiente al primer contrato de arrendamiento de la vivienda, que se
\ndevengar\u00e1 en el momento de la firma del mismo.<\/span><\/div>\n\n2.
\n<\/span><\/span><\/span>La mitad de una mensualidad del alquiler
\ncorrespondiente a cada uno de los contratos de arrendamiento posteriores al
\nprimero que se formalicen sobre la vivienda con la misma persona arrendataria,
\nque se devengar\u00e1 en el momento de la firma de cada uno de dichos contratos. Las
\npr\u00f3rrogas de contratos que se ajusten a lo previsto en el art\u00edculo 11 de la Ley
\n29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no tienen la
\nconsideraci\u00f3n de arrendamientos posteriores, por lo que la retribuci\u00f3n no ser\u00e1
\nnecesaria.<\/span><\/div>\n\n3.
\n<\/span><\/span><\/span>Una mensualidad de alquiler correspondiente a
\ncada uno de los contratos de arrendamiento posteriores al primero que se
\nformalicen sobre la vivienda con una persona arrendataria distinta, que se
\ndevengar\u00e1 en el momento de la firma de cada uno de dichos contratos.<\/span><\/div>\n\n4.
\n<\/span><\/span><\/span>Una comisi\u00f3n m\u00e1xima equivalente al tres por
\nciento de la renta, que se devengar\u00e1 mensualmente mientras el contrato
\npermanezca en vigor.<\/span><\/div>\n - Abonar una suma de 100 euros que garantice dicha
- Atribuir en exclusiva<\/b> durante un plazo m\u00ednimo
- No estar arrendadas<\/span><\/b>,
- No<\/span><\/b> estar
- Tambi\u00e9n garantiza<\/span><\/b>
- La Comunidad Aut\u00f3noma, para ello, <\/span>contratar\u00e1 p\u00f3lizas de seguros<\/span><\/li>\n