{"id":1473,"date":"2019-12-12T08:44:00","date_gmt":"2019-12-12T08:44:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-08-08T09:32:44","modified_gmt":"2022-08-08T09:32:44","slug":"build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/","title":{"rendered":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

<\/p>\n

\nBuild to Rent es un negocio en el que intervienen el
\npromotor, el constructor y el fondo de inversi\u00f3n con la intenci\u00f3n de generar
\nedificios para alquilar que atiendan a nuevas necesidades muy espec\u00edficas.<\/b><\/span><\/h2>\n
\n<\/a><\/div>\n

\n <\/b><\/span><\/h2>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nDesde que pasamos la anterior crisis, nos encontramos con un  <\/span>nuevo mercado con nuevas necesidades, nuevos
\nactores y nuevas formas de financiaci\u00f3n<\/b>. En este nuevo mundo son necesarios
\nnuevos dise\u00f1os<\/b> para cubrir nuevas necesidades<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nBuild to Rent <\/b><\/a>no es
\n\u00fanicamente \u201cconstruir para alquilar\u201d,<\/b> como parecer\u00eda en una primera
\ntraducci\u00f3n literal. Eso, de una manera u otra, se ha ido haciendo siempre<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nDebemos centrar los par\u00e1metros del negocio del alquiler<\/b>.
\nDe los 15 millones de viviendas en el parque en Espa\u00f1a, un 20%; es decir, 3
\nmillones, est\u00e1n en alquiler. Y, de estos el 5% son de propietario profesional.
\nO sea, las empresas dedicadas al alquiler tienen del orden de 150.000
\nviviendas en toda Espa\u00f1a.<\/b> Sus estrategias de expansi\u00f3n<\/b> en la
\nactualidad est\u00e1n pasando por el Build to Rent<\/b><\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nDefinici\u00f3n
\nde un Build to Rent  <\/span><\/span><\/u><\/b>:<\/span><\/span><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nNos encontramos cubriendo las necesidades de alquiler
\npara j\u00f3venes en zonas de amplio desarrollo de negocio que atraen empleo
\ncualificado,<\/b> habitualmente en grandes ciudades y cerca del trabajo<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEn general las superficies \u00fatiles de las viviendas que se
\nvan a dise\u00f1ar no son muy altas; entre 38 y 54 m2,<\/b> pero debe haber zonas
\ncomunes espec\u00edficas de cierta importancia<\/b>: gimnasios, zonas de trabajo,
\nzonas de estar, etc. <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEl p\u00fablico objetivo de estas promociones es joven,
\nfamilias monoparentales<\/b> probablemente (de ah\u00ed que la superficie de la
\nvivienda que se requiere no sea muy grande) que quieren tener su vivienda
\ncerca del trabajo<\/b> y comodidades que no suele haber en viviendas \u201ccl\u00e1sicas\u201d<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEs un sector en auge<\/b> pero en zonas donde haya
\natracci\u00f3n sobre todo relacionada con el trabajo: Madrid, M\u00e1laga, Valencia,
\nBarcelona en menos medida<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEste es un modelo de negocio al que se adapta m\u00e1s
\nc\u00f3modamente el \u201cpromotor constructor<\/b>\u201d, ya que se trata de establecer una
\nrelaci\u00f3n muy directa entre el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n<\/b> que atienda a los
\nrequerimientos de rentabilidad del inversor principal; que suele ser un
\nfondo de inversi\u00f3n<\/b><\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nCondicionantes
\nurban\u00edsticos <\/span><\/u><\/b><\/span><\/span><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nSe trata de un nicho de negocio nuevo, que tiene dise\u00f1os
\nmuy espec\u00edficos<\/b> y que, a veces, est\u00e1 chocando con las condiciones
\nurban\u00edstica<\/b> se definieron pensando en est\u00e1ndares de otros tiempos<\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nPor ejemplo, si el inquilino quiere su vivienda cerca de
\nsu trabajo en un  <\/span>centro de negocio<\/b>s,
\nhabr\u00e1 casos en que no va a necesitar veh\u00edculo<\/b> propio<\/b> ya que
\npodr\u00eda utilizar los nuevos medios de movilidad<\/b>, de rango medio (car
\nsharing) o de \u201c\u00faltima milla\u201d (patinete, bicicleta) y por lo tanto, en el
\ndise\u00f1o del edificio<\/b>, puede no ser necesario dotar a todos<\/b> los
\napartamentos con una plaza de garaje<\/b>. Y esto puede chocar con las ordenanzas
\nmunicipales<\/b>, pensadas para viviendas familiares m\u00e1s \u201ctradicionales\u201d<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nTambi\u00e9n nos encontramos con problemas legislativos<\/b> al
\nrespecto. Por ejemplo, hay legislaci\u00f3n urban\u00edstica o ordenanzas municipales que
\nlimitan la superficie m\u00ednima de la vivienda y de sus elementos<\/b> (cocinas,
\npor ejemplo). Los nuevos requerimientos de esta tipolog\u00eda est\u00e1n por debajo de
\nlos 100 metros cuadrados<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nSin aumentar la edificabilidad del sector, s\u00ed que deber\u00eda
\nhaber flexibilidad para aumentar el n\u00famero de viviendas <\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nAll\u00ed donde no se limite urban\u00edsticamente el n\u00famero de
\nviviendas de un sector<\/b>, sino la edificabilidad, es donde hay mas
\nposibilidades de que un Build to Rent se desarrolle<\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nNo se trata, en absoluto, de crear infraviviendas para
\nfamilias numerosas, sino que las necesidades de inquilinos, probablemente
\nindividuales, son diferentes. Tendremos m\u00e1s zonas comunes de uso compartido  <\/span>y la superficie individual ser\u00e1 menor<\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEst\u00e1 nueva tipolog\u00eda y nicho de negocio no pretende
\nsustituir a las dem\u00e1s; es una m\u00e1s<\/b> de las que se pueden utilizar para el
\nalquiler residencial, pero en ciertas zonas va a  <\/span>tener mucho auge <\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nQue
\nempresas se dedicar\u00e1n a Build to Rent  <\/span><\/span><\/u><\/b>:<\/span><\/span><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEste negocio requiere empresas de una gran fortaleza
\necon\u00f3mica<\/b> porque hay que acometer el arranque de la promoci\u00f3n  <\/span>con fondos propios<\/b>, que luego se
\nrecuperar\u00e1n al  <\/span>traspasar el activo al
\nfondo de inversi\u00f3n <\/b><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nContemos con que las aportaciones de los fondos de
\ninversi\u00f3n en el per\u00edodo previo a la consecuci\u00f3n de la licencia son escasas<\/b>
\ny  <\/span>las pocas que haya, probablemente deban
\nser avaladas por el promotor constructor <\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEste nicho de negocio es interesante<\/b> para las grandes
\nempresas  <\/span>o los fondos por varias
\nrazones. Una de ellas es que el mercado en alquiler es menos sensible a las
\ncrisis que el de venta,<\/b> que es de todo o nada y por tanto, nos puede servir
\nde contrapeso contra-c\u00edclico<\/b> a la parte del negocio dedicado a la
\npromoci\u00f3n en venta. Y otra, evidentemente la m\u00e1s importante, es que hay una
\ndemanda creciente de este tipo de soluciones<\/b><\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nLa
\ndin\u00e1mica de la inversi\u00f3n<\/span><\/u><\/b> <\/span><\/span><\/h3>\n
\npodr\u00eda ser la siguiente:<\/span><\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEl promotor constructor, o el gestor que quiera iniciar
\nel negocio, contactar\u00e1 con un fondo de inversi\u00f3n <\/b>qu\u00e9 participar\u00e1 en la
\ndefinici\u00f3n del edificio<\/b> y su dise\u00f1o, pero solo financiar\u00e1<\/b> la operaci\u00f3n
\ndesde el momento de la obtenci\u00f3n de la licencia<\/b> hasta la terminaci\u00f3n del
\nedificio.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEl fondo seguir\u00e1 con su puesta en explotaci\u00f3n<\/b> y lo
\nmantendr\u00e1, probablemente, durante los tres o cuatro primeros a\u00f1os de
\nexplotaci\u00f3n<\/b><\/span><\/div>\n
\n <\/b><\/span> <\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEste fondo querr\u00e1 una rentabilidad media del entorno del
\n5-6% durante ese periodo<\/b>, y pasdo ese periodo de consolidaci\u00f3n del negocio,
\nvender\u00e1 su participaci\u00f3n a otro fondo de proyecci\u00f3n a medio plazo, m\u00e1s estable<\/b>,
\ntipo aseguradoras y fondos de pensiones, que ya llevar\u00e1n el edificio a los
\npr\u00f3ximos 15 o 20 a\u00f1os, y esperando rentas menores, del orden del 3-4%<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\nEs, por todo ello, muy importante la profesionalidad con
\nque se acometa el proceso<\/b>, sobre todo si estamos tratando con grandes
\nvol\u00famenes, y no \u00fanicamente en el desarrollo del edificio, sino en su
\nexplotaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n.<\/b> Pensemos que puede que el total de gastos
\nde gesti\u00f3n por todos los conceptos ronde el 20-25% de la renta bruta<\/b>. Y sin
\ncontar con el IVA no recuperable<\/span><\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n

<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Build to Rent es un negocio en el que intervienen el promotor, el constructor y el fondo de inversi\u00f3n con la intenci\u00f3n de generar edificios para alquilar que atiendan a\u2026 Continue leyendo<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[26,33,24,21],"class_list":["post-1473","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-alquiler","tag-opinion","tag-viabilidad","tag-vivienda"],"yoast_head":"\nBuild to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Build to Rent es un negocio en el que intervienen el promotor, el constructor y el fondo de inversi\u00f3n con la intenci\u00f3n de generar edificios para alquilar que atiendan a\u2026 Continue leyendo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gestinmo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-12-12T08:44:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-08T09:32:44+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Juan Fernandez Caparros\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Juan Fernandez Caparros\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Juan Fernandez Caparros\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ef6008d6bbfeae510b73653264512798\"},\"headline\":\"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler\",\"datePublished\":\"2019-12-12T08:44:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-08T09:32:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/\"},\"wordCount\":1084,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/1.bp.blogspot.com\\\/-niOT-2oPrSc\\\/XfH9w2QF7MI\\\/AAAAAAAAAaE\\\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\\\/s320\\\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg\",\"keywords\":[\"alquiler\",\"Opinion\",\"viabilidad\",\"vivienda\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/\",\"name\":\"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/1.bp.blogspot.com\\\/-niOT-2oPrSc\\\/XfH9w2QF7MI\\\/AAAAAAAAAaE\\\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\\\/s320\\\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg\",\"datePublished\":\"2019-12-12T08:44:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-08T09:32:44+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/1.bp.blogspot.com\\\/-niOT-2oPrSc\\\/XfH9w2QF7MI\\\/AAAAAAAAAaE\\\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\\\/s320\\\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/1.bp.blogspot.com\\\/-niOT-2oPrSc\\\/XfH9w2QF7MI\\\/AAAAAAAAAaE\\\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\\\/s320\\\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\",\"name\":\"Gestinmo\",\"description\":\"Analizar la Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#organization\",\"name\":\"Gestinmo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/12\\\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/12\\\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Gestinmo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ef6008d6bbfeae510b73653264512798\",\"name\":\"Juan Fernandez Caparros\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Juan Fernandez Caparros\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/prayde.com\\\/empresa\\\/author\\\/06357885663078594681\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo","og_description":"Build to Rent es un negocio en el que intervienen el promotor, el constructor y el fondo de inversi\u00f3n con la intenci\u00f3n de generar edificios para alquilar que atiendan a\u2026 Continue leyendo","og_url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/","og_site_name":"Gestinmo","article_published_time":"2019-12-12T08:44:00+00:00","article_modified_time":"2022-08-08T09:32:44+00:00","author":"Juan Fernandez Caparros","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Juan Fernandez Caparros","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/"},"author":{"name":"Juan Fernandez Caparros","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/person\/ef6008d6bbfeae510b73653264512798"},"headline":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler","datePublished":"2019-12-12T08:44:00+00:00","dateModified":"2022-08-08T09:32:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/"},"wordCount":1084,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-niOT-2oPrSc\/XfH9w2QF7MI\/AAAAAAAAAaE\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\/s320\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg","keywords":["alquiler","Opinion","viabilidad","vivienda"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/","name":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler - Gestinmo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-niOT-2oPrSc\/XfH9w2QF7MI\/AAAAAAAAAaE\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\/s320\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg","datePublished":"2019-12-12T08:44:00+00:00","dateModified":"2022-08-08T09:32:44+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#primaryimage","url":"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-niOT-2oPrSc\/XfH9w2QF7MI\/AAAAAAAAAaE\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\/s320\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg","contentUrl":"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-niOT-2oPrSc\/XfH9w2QF7MI\/AAAAAAAAAaE\/KTbHw8_Mb6kdUa8pWcXfH_qJ36H1kIl_QCLcBGAsYHQ\/s320\/rotekirsche20-1HnJ_khEK5k-unsplash.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/build-to-rent-un-nuevo-nicho-en-el\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Build to Rent. Un nuevo nicho en el mercado de alquiler"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#website","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/","name":"Gestinmo","description":"Analizar la Rentabilidad y Riesgos de una Promocion Inmobiliaria","publisher":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#organization","name":"Gestinmo","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg","contentUrl":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-cropped-Prayde-Pe.jpg","width":512,"height":512,"caption":"Gestinmo"},"image":{"@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/#\/schema\/person\/ef6008d6bbfeae510b73653264512798","name":"Juan Fernandez Caparros","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","caption":"Juan Fernandez Caparros"},"url":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/author\/06357885663078594681\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1473\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}