{"id":1415,"date":"2021-03-04T08:00:00","date_gmt":"2021-03-04T08:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-09-30T18:08:52","modified_gmt":"2022-09-30T18:08:52","slug":"documentacion-gestionar-en-una-empresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prayde.com\/empresa\/documentacion-gestionar-en-una-empresa\/","title":{"rendered":"Documentaci\u00f3n a Gestionar en una Empresa Promotora"},"content":{"rendered":"

\u00a0Documentaci\u00f3n a Gestionar en una Empresa Promotora<\/span><\/h2>\n

<\/span><\/span><\/p>\n

La gesti\u00f3n de una promoci\u00f3n inmobiliaria es de una gran complejidad y hace intervenir una gran variedad de t\u00e9cnicos de diverso tipo, con una amplia variedad de toma de
\ndecisiones y de relaciones con los clientes finales. Toda esta actividad se resume en la Documentaci\u00f3n a Gestionar en una Empresa Promotora
\n<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Documentaci\u00f3n<\/a><\/div>\n

 <\/p>\n

El promotor debe controlar y organizar todos los documentos que la empresa promotora debe archivar, con independencia de los obligatorios establecidos en el C\u00f3digo de
\nComercio y que afectan fundamentalmente al Departamento de Contabilidad, y son a t\u00edtulo enumerativo, los que se describen en los subepigrafes siguientes<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

1.- DOCUMENTACI\u00d3N DE TIPO GENERAL\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/h3>\n

1.1.- ofertas de terrenos o solares\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

1.1.- estudios de viabilidad\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

1.3.- tramitaci\u00f3n urban\u00edstica y ventas de terrenos y solares\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

1.4.- normativa urban\u00edstica\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

2.- DOCUMENTACI\u00d3N DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS\u00a0 <\/span><\/span><\/h3>\n

2.1.- inicio y adquisici\u00f3n de solar o edificio\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.1.1.- adquisici\u00f3n de solar o edificio\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.1.2.- t\u00e9cnicos y colaboradores\u00a0 para la redacci\u00f3n de proyecto b\u00e1sico\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.1.3.- t\u00e9cnicos y colaboradores para la redacci\u00f3n del proyecto de ejecuci\u00f3n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.1.4.-\u00a0 <\/span>licencias y permisos\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.1.5.- titulaci\u00f3n <\/span><\/p>\n

2.2.- ejecuci\u00f3n de la obra\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.2.1.- direcci\u00f3n facultativa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.2.2.- contratistas\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.2.3.- inicio de las obras de edificacion <\/span><\/p>\n

2.2.4.- actas de reuniones de obra \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

2.2.5.- convenios de suministro y\/o acomeridas de servicios\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

2.2.6.- seguros <\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

3.- DOCUMENTACI\u00d3N DE RELACIONES CON CLIENTES\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/h3>\n

3.1.- inicio de la comercializaci\u00f3n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

3.2.- reservas de clientes\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

3.3.- contratos privados de venta\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

3.4.- peticiones de clientes y autorizaciones para modificar <\/span><\/p>\n

3.5.- entrega de las obras por el contratista al promotor y la de este a los clientes.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

3.6.- postventa <\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

4.- DOCUMENTACI\u00d3N DE LA GESTI\u00d3N FINANCIERA <\/span><\/h3>\n

4.1.- tramitaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario al promotor\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

4.2.- formalizaci\u00f3n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/p>\n

4.3.- disponibilidad<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/a>Todos estos temas est\u00e1n desarrollados con m\u00e1s profundidad en nuestros <\/span>Cuadernos del Promotor Inmobiliario<\/span><\/span><\/a> (CPI), concretamente en el <\/span><\/span>\u00a0<\/span>CPI 52 \u201c<\/b><\/span><\/span>DOCUMENTACI\u00d3N a Conservar y ORGANIGRAMA\u00a0 <\/span>de la Empresa Promotora\u201d<\/b>, y siguientes, al que se puede acceder desde nuestro BLOG\u00a0 <\/span><\/span><\/span>Cuadernos del Promotor y Gestor Inmobiliario<\/span><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0Vea un \u00cdndice de los CPI, por Temas<\/strong><\/a><\/p>\n

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