Cuadernos del Promotor Inmobiliario

Cuadernos del Promotor Inmobiliario (CPI)

En Cuadernos del Promotor Inmobiliario (CPI) queremos dar formación y documentación detallada sobre todos los aspectos del negocio inmobiliario. Cada CPI (en PDF) aborda un aspecto específico del mismo. Los CPI se organizan por grandes Capítulos. Descargue el Indice en PDF

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El EdificioEl SolarDesarrollo de Suelo
Costes y RiesgosFiscalidadValoraciones
Documentación y ContratosEl Promotor y la EmpresaFinanciación y Contabilidad
CooperativasAlquilerComercialización y Entrega
RehabilitaciónVivienda Protegida. VPPLegislacion CCAA

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Cuadernos del Promotor Inmobiliario por Temas
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Edificio, Solar y Suelo

El Solar
2 ADQUISICIÓN DE UN SOLAR EN APORTACIÓN. MODALIDADES
40 Adquisición del Derecho de Vuelo en un Edificio
42 El Derecho de Superficie en un Solar
57 PARÁMETROS URBANÍSTICOS en un SOLAR
60 Representacion gráfica de parcelas , fincas y solares
61 Cómo encajar la edificabilidad en un Solar existente
77 Dominio Público y Servidumbres Legales en Edificaciones
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Desarrollo de Suelo
4aEL SUELO EDIFICABLE. VISIÓN LEGAL, URBANÍSTICA Y REGISTRAL
4bEdificabilidad y Precio de Repercusión de un Suelo
6APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO Y CESIÓN   DE SUELO
7CESIÓN DE APROVECHAMIENTO EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA ESPAÑOLA
63 Cesion de terrenos para dotaciones publicas
66ENCAJE DE LA EDIFICABILIDAD EN UN SECTOR URBANISTICO
70Conceptos Basicos de Urbanismo
78Transformacion de suelo rural a urbanizable
81La Junta de Compensación en el Planeamiento urbanístico
83Análisis de Viabilidad Económica de un Plan Parcial
85Las Obras de Urbanizacion
87Agrupacion, segregacion y division de fincas
90Ejecucion del Planeamiento por Agente Urbanizador Privado
92Planes de Sectorización, Planes Parciales y Planes Especiales
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Costes y Valor

Costes y Riesgos
5FINANCIACIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. EXPLICANDO EL PASADO Y PREPARANDO EL FUTURO
11Estructura de Costes de una Promoción Inmobiliaria
13Reparto Temporal de los Costes de una Promoción
19Proyección temporal de actividades de una promoción
21Anexo CCAA Proyección temporal de actividades
31Parametrización de costes. Formula de las 4 K
36 Rentabilidad y Riesgos de una Promoción
74Gastos Generales y el Beneficio del Promotor Inmobiliario
96Análisis de Sensibilidad Financiera de una Promoción Inmobiliaria
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Fiscalidad
20La inversión del sujeto pasivo del IVA
22TRIBUTACIÓN de los BENEFICIOS de las EMPRESAS INMOBILIARIAS
24Fiscalidad de la COMPRAVENTA DE TERRENOS
72Impuestos locales. 1. IBI e IAE
75Impuestos locales 2. ICIO y Plusvalia
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Valoraciones
8VALORACIÓN DE INMUEBLES: CONCEPTOS ECONÓMICOS Y FINANCIEROS PREVIOS
9VALORACIÓN DE INMUEBLES: MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO
10 VALORACIÓN DE INMUEBLES: MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO
41Valoración de edificios por el método de coste y por el de actualización de rentas]
89Valoración catastral de bienes urbanos
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La Promoción

Documentación y Contratos
39Régimen de Propiedad Horizontal en Edificios
49 Condiciones Suspensiva y Resolutoria en un contrato de compraventa
50 Contrato de Arras y otros preparatorios de la compraventa
53 Estrategias para contratar una obra de edificacion 
59 El Contrato de ejecucion de obras
67Otros CONTRATOS en una Promocion INMOBILIARIA
69 RESPONSABILIDADES Y Garantias AGENTES EDIFICACION
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El Promotor y la Empresa
16El Promotor Inmobiliario. Concepto, Derechos y Obligaciones
17Tareas del Promotor Inmobiliario: Toma de Decisiones, Gestión y Coordinación
23LA EMPRESA INMOBILIARIA. Características y Tipologías
26Los Mercados Inmobiliarios
281997-2007-2017 Auge y Caída del Sector Inmobiliario
32 Los Promotores en España. Breve Historia
34Sociedades Anónimas y su funcionamiento
37Sociedades de Resp. Limitada y su funcionamiento

52Documentacion a conservar y Organigrama de una Empresa Promotora
68Concurso de acreedores en empresas inmobiliarias
73Portfolio para inversores en una Promoción Inmobiliaria
88Planes estrategicos de una empresa inmobiliaria: Negocio, Viabilidad y Liquidacion
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Financiación y Contabilidad
38El Balance y Solvencia de las Empresas Inmobiliarias
51Negociación y Tramitación de un Préstamo Hipotecario
64Sistemas de amortización de préstamos
94Ampliaciones de Capital en Empresas Inmobiliarias
98¿Cómo es la Contabilidad de una promoción inmobiliaria?
99El Coste de Capital y las decisiones de inversión inmobiliaria
101Los Contratos de Crédito Inmobiliario
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Regímenes

Cooperativas
25El Gestor de Cooperativas de Vivienda
27Ejemplo de Viabilidad Económico- Financiera de Cooperativas
29 Funcionamiento de una cooperativa. Constitución. Órganos y Disolución
33Régimen económico de una cooperativa. Aportaciones, fiscalidad, beneficios
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Alquiler
12ALQUILER-1: CONCEPTO, TIPOLOGÍAS Y MARCO LEGAL
14EL NEGOCIO DEL ALQUILER. – 2: Costes, comercialización, financiación y estructura empresarial
15ALQUILER 3: Viabilidad, Rentabilidad y Gestión Patrimonial. Ejemplos
18La FISCALIDAD DEL ALQUILER. Prorrata del IVA
47Planes de Negocio de Activos en Renta
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Comercialización y Entrega
30La Comercialización de Vivienda Nueva
35Documentación para Entregar Vivienda Nueva
55La labor comercial en una promoción inmobiliaria
95Las Licencias y la Cédula urbanística
100Licencias de Actividad y Apertura de edificios y terciario
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Legislación

Rehabilitacion
43Rehabilitacion de edificios I. Conceptos básicos y estrategias.
44REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 2. Valoración, Contratos y Fiscalidad
45 Rehabilitacion de edificios. Viabilidad economico financiera
82Legislación CCAA para Rehabilitación de edificios
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Vivienda Protegida. VPP
46 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PUBLICA (VPP). Conceptos Básicos
48 Plan Estatal de Vivienda 2018-21
58 Legislacion Autonomica de Vivienda Protegida
62 Reservas de Suelo para Viviendas de proteccion Publica
65 El Alquiler en el Plan de Vivienda 2018-21 y su rentabilidad  
84 Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 
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Legislación de las CCAA
71Normativa y CEDULA DE HABITABILIDAD en las CCAA
76El Libro del Edificio en la Legislacion Autonomica
79Certificado de eficiencia energética de los edificios
80Informe de evaluación e Inspección Técnica de edificios
91Normas de calidad y accesibilidad en edificios residenciales
93Incumplimiento de plazos para edificar en las leyes de las CCAA
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Spotify: Desmontando una promocion Inmobiliaria https://open.spotify.com/show/70rqfcJ5QURpunFnSnAlyd

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