Category Archives: Cooperativas

29 Funcionamiento Interno de una Cooperativa. Constitución, Órganos y Disolución

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Vea un Resumen de 61 pag pinchando en la imagen.

El Gestor de Cooperativas también está obligado a introducirse en el plano jurídico, dentro de los servicios prestados a los cooperativistas, en lo referente a todas las labores de funcionamiento interno de la propia sociedad cooperativa.

En este planteamiento debe conocer aspectos de ese funcionamiento como la convocatoria de las asambleas de socios, la elaboración de las cuentas anuales, los asuntos que debe aprobar dicha reunión de socios, los quórum y la votación de los acuerdos, la baja de los socios, las transmisión de sus derechos, la fiscalidad de la cooperativa, etc.

 

27 Ejemplo de Viabilidad Económico- Financiera de Cooperativas

CU27

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Cuaderno de 53 páginas.   Vea un Resumen pinchando en la imagen.

Este segundo Cuaderno dedicado a las Cooperativas recoge  una de las principales tareas  del Gestor:

Determinar la viabilidad económica de la cooperativa y sus necesidades de financiación e ingresos de los socios

A fin de poder ofrecer una propuesta viable y suficientemente atractiva como para que éstos se decidan a formar parte dela cooperativa

La promoción tiene como objetivo principal proveer de viviendas a los socios y como accesorios enajenar a terceros los locales comerciales y el excedente de plazas de garajes no consumidas por los socios siempre que la legislación lo permita.

Determinaremos, con ayuda de nuestro programa Gestinmo, y por medio del desarrollo de un ejemplo, el coste de adjudicación resultante, y un Plan de desembolsos de los socios

Se vean también los matices en cuanto a viabilidad económica de las Cooperativas de Vivienda Protegida

 

25 El Gestor de Cooperativas de Vivienda

CU25

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Cuaderno de 47 páginas.   Vea un Resumen pinchando en la imagen.

A las promociones inmobiliarias en régimen de Cooperativas les dedicaremos varios Cuadernos Prácticos Inmobiliarios:

El primer tema que el lector tiene en sus manos es el de las Tareas del Gestor de una promoción inmobiliaria en régimen de cooperativa en el que planteamos la estrategia que debe aplicarse para lograr formar una Cooperativa siendo en este caso el protagonista principal el Gestor Inmobiliario que es una figura fundamental en este tipo de desarrollos.

Como es habitual la promoción tiene como objetivo principal proveer de viviendas a los socios y como accesorios enajenar a terceros los locales comerciales y el excedente de plazas de garajes no consumidas por los socios siempre que la legislación lo permita.

Para ello introducimos al lector en el concepto, clases y funcionamiento de una cooperativa para una vez entendido este, entrar en las fases que comprende la captación de clientes, constitución de la cooperativa y funciones del gestor.