Category Archives: Rehabilitacion

45. Rehabilitación de edificios. Viabilidad Económico-Financiera

Vea un Resumen pinchando en la imagen.  Los suscriptores acceden al Texto completo, de 61 pag., más abajo.

 

En esta tercera parte de la rehabilitación de Edificios, tratamos :

 

  1. Planteamiento económico financiero
  2. Los estudios previos necesarios, presupuestos, la tesorería y el cash-flow. Y la financiación
  3. Los Ratios de rentabilidad, estática y dinámica.
  4. Las estrategias de rentabilidad, reparto de fondos propios y ajenos, dividendos, etc., que definen el Plan de Negocio

Todo ello, con numerosos ejemplos explicativos

Continue reading… →

44. REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 2. Valoración, Contratos y Fiscalidad

Vea un Resumen pinchando en la imagen.  Los suscriptores acceden al Texto completo, de 49 pag., más abajo.

 

 

En esta segunda parte de la rehabilitación de Edificios, tratamos los temas:

  1. Valoración de Edificios a Rehabilitar
  2. La formalización jurídica de los contratos de adquisición de un edificio para su rehabilitación. Y de las obras de rehabilitación a ejecutar por un contratista.
  3. El concepto fiscal de obras de rehabilitación y la tributación de las promociones de edificio para su rehabilitación y su posterior comercialización.

Todo ello, con numerosos ejemplos explicativos

Continue reading… →

43. REHABILITACIÓN de EDIFICIOS 1. Conceptos Básicos y Estrategias

Vea un Resumen pinchando en la imagen.  Los suscriptores acceden al Texto completo, de 50 pag., más abajo.

En este CPI, y en los que le van a seguir, vamos a analizar con detalle las obras de rehabilitación de edificios, que es una de las políticas estrella del gobierno actual del PP

En este primer CPI consideraremos que un promotor desde la adquisición del edificio tiene que tener claro el concepto pues la fiscalidad le impone unas condiciones mínimas que tiene que cumplir para entrar en el concepto de rehabilitación que es fiscalmente le favorece y en el texto se explican cuales son estas condiciones y cuáles son los beneficios fiscales que le acompañan desde dicho momento.

El programa de estos CPI será:

1ª Parte. – Conceptos básicos y marco legal.

2ª Parte. – Calculo del Valor del edificio para rehabilitar y fiscalidad

3º Parte. – Viabilidad Económico Financiera de Promociones en Rehabilitación

4ª Parte. – Rehabilitación Protegida

Continue reading… →